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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Le Bouscat (33110)
205 000 €
-6.82 %

Appartement 3 pièces Le Bouscat (33110)

Au Bouscat (33110), cet appartement "coup de coeur" bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que les bus et le tramway C. Ce T3 / T4 de 67 m² comprend une entrée, un salon / séjour très lumineux exposé plein sud avec vue dégagée et accès vers un petit extérieur, une cuisine fonctionnelle donnant également sur un balcon, deux chambres spacieuses (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Les plus : la décoration au goût du jour (cuisine et la salle d'eau entièrement refaites en 2019), l'électricité aux normes, la luminosité, l'exposition plein Sud, la vue dégagée, l'ascenseur, les emplacements de stationnement libre et la proximité de Bordeaux centre. Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Résidence Godard/ Bat A2
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 3 060 € / m²)
    -6.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.82 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1304229
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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