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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Bordeaux (33000)
265 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Linda Brige (06 31 55 72 62) vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant T2 Bis de 40 m² situé dans un quartier recherché à proximité des Quinconces et du Jardin Public à Bordeaux. L'appartement se compose d'un espace séjour avec mezzanine, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant ainsi un cadre agréable et lumineux. Situé au 1er étage d'un bel immeuble bordelais ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facile aux différents services de la ville. Vous recherchez un appartement cosy au cOEur de Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Brige EI (ID 59803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901363846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 480 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 6 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525577
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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