Vente appartement 3 pièces 56 m² La Grande-Motte (34280)

La grande-motte, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 56 m². Il se compose d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et d'une terrasse d'une surface de 10 m². Il est situé premier étage sur dix avec ascenseur d'une copropriété de 120 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il est vendu avec une place de stationnement en extérieur sur parking sécurisé et une cave. L'école élémentaire andré malraux et l'école maternelle andré malraux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Deux gares (le grau-du-roi et aigues-mortes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a 709 et a9, la nationale n 113 et l'aéroport de montpellier sont à proximité. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Agence jnca - damien debreczeny - 06 51 34 46 46 cette annonce vous est proposée par m. Damien debreczeny - ei - norsac : 834 037 467, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

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 secteur la grande motte, situé à proximité du port et de la mer.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t2 d’une superficie de 40 m². 
 belle pièce de vie de 20 m² donnant sur une terrasse de 11 m².
 il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations résidence sécurisée, digicode, stationnement, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 398 000€ parking inclus

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T2 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T2 récent de 40.2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * La Grande Motte quartier du Golf Splendide Duplex de 69 m² avec Terrasses à La Grande-Motte - Idéal pour Résidence Principale ou Résidence secondaire Ce magnifique appartement en duplex, situé dans la paisible ville balnéaire de La Grande-Motte, est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux terrasses offrant une vue dégagée, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une chambre avec une terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Il est complété par de nombreux rangements À l'étage supérieur, un grand salon avec une cuisine et une terrasse. Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec toilette ajoutent des commodités supplémentaires à ce duplex élégant. Les deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée et d'admirer de superbes levers et couchers de soleil. Un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, et d'un système de chauffage individuel. De plus, une place de parking est incluse, offrant un grand confort au quotidien. La Grande-Motte, réputée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture atypique, est une destination prisée pour les vacances et les investissements locatifs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce superbe duplex à La Grande-Motte. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, voici un grand appartement T4 transformé en T3, avec sa place de parking privé dans la résidence Appartement traversant orienté Sud-est, dans un environnement paisible et pourtant proche des commerces du centre-ville Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce T3 de 83 m² possède de vrais atouts pour vivre à l'année dans un cadre et une résidence intimiste. Double terrasse, une première côté séjour et orienté Sud-est et une seconde côté cuisine orientée Nord-ouest, ceci vous permettant de profiter de vos terrasses autant l'hiver que l'été. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine offre un confort de rangement pour le quotidien non-négligeable. Balade pédestre en bas de l'immeuble, restaurants au ponant et centre-ville accessible à pied, tout ceci réunis rend le quotidien plus agréable Rendement locatif attractif ou résidence principale, ce type de superficie avec 3 chambres possibles (2 actuellement + un grand séjour) attire l'attention ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

Imaginez. Ouvrir votre portail, traverser un jardin privé et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence en front de mer très recherchée au couchant, découvrez ce superbe p3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre. Côté sud profitez d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la grande et belle piscine de la résidence et à la mer; pour vous garer, vous disposez d'un garage en sous-sol avec un accès direct au logement. Tout se fait à pied. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 3 pièces – 83 m² – Proximité Étang du Ponant – Dans une jolie résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m² au 2ᵉ étage, sans vis-à-vis. À environ 10 minutes à pied du centre commercial Les Goélands, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. ________________________________________ Description Hall d'entrée avec placard Salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse Cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant également sur terrasse 2 chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Appartement fonctionnel, aux beaux volumes et bien agencé. ________________________________________ Les points forts 1 place de parking possibilité de créer une troisième chambre Double terrasse la taille du cellier adjacent à la cuisine façade refaite en 2022 Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un investissement sécurisé aujourd'hui et une résidence principale demain. Informations complémentaires : pas d'ascenseur, chauffage au gaz individuel, quelques travaux de rafraichissement à prévoir, locataire sérieuse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 944413.