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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² La Ciotat (13600)

448 000 €

Appartement 3 pièces La Ciotat (13600)

Iad France - Virginie Blanchard (07 70 10 60 30) vous propose : Charmant Bas de Villa à La Ciotat Ce magnifique bas de villa entièrement rénové située à La Ciotat dans un quartier résidentiel, offre un espace de vie élégant et confortable. Avec ses 61 m², ce bien propose une expérience de vie harmonieuse, avec un jardin de 100 m², soigneusement aménagé & arboré, une terrasse de 40 m² avec une pergola & une paillote pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée moderne s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, fusionnant harmonieusement salle à manger & salon pour créer un cadre convivial et accueillant. Deux chambres bien agencées avec rangement offrent confort et intimité, tandis qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC ajoutent une touche de luxe à cette résidence. L'exposition sud-ouest baigne l'espace extérieur de lumière naturelle, créant ainsi un cadre idéal pour les rassemblements en plein air, BBQ entre amis et les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un local extérieur, un local buanderie et deux places de parking privées, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Idéalement situé à seulement 10 min à pieds des plages et du centre-ville, cette propriété offre un mode de vie côtier enviable, alliant charme de la Provence à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix dans l'une des destinations les plus prisées de la région, La Baie Des Anges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.