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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

440 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À ne pas rater ! Venez découvrir ce magnifique T3 de 59,6 m² (53,7 m² carrez) aux allures de MAISON. À seulement 5 min à pied du port de La Madrague et des Lecques, il se situe dans une résidence calme, fermée et sécurisée et bénéficie d'une rénovation complète de 2017 avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec sol en travertin et poutres apparentes donnant accès à une terrasse couverte de 12 m², une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. À l'étage, l'escalier dessert une salle d'eau avec wc intégrés, ainsi que deux belles chambres de 9 et 11 m². Côté extérieur, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un magnifique jardin d'environ 150 m², entièrement clôturé et complanté avec goût d'essences méditerranéennes et tropicales. Eau comprise dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Environnement: Quartier : LA MADRAGUE
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.