A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP: Appartement 3 p

Hourtin (33990)

117 598 €

2 800 €/m²

3 pièces
Pièces
42 m²
Surface

MeubléPiscinePour investissement

Description du bien

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maisonnette 3 pièces de 42,80 m² située à HOURTIN.

Située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan, la résidence 'Le Petit Pont' propose des hébergements, du studio à la maisonnette duplex 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipés d'un balcon ou d'une terrasse.

La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness.

Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine : le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, la Pointe du Cap Ferret.

Loyers assurés par bail commercial avec ODALYS Rentabilité immédiate de 4,60%.

Annonce publiée le 18 mars 2023

Caractéristiques

Meublé
Piscine
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 117 598 €(2 800 €/m²) −5 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (117 598 €) depuis le premier prix enregistré le 18 mars 2023.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 800 €/m²

Prix dans la région

2 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Hourtin indisponible

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Localisation

Hourtin (33990)

Hourtin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr