Vente Triplex 3 pièces

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous cherchez un appartement en plein cOEur d'Herblay-sur-Seine ?

Situé rue de Paris, en hypercentre d'Herblay-sur-Seine, découvrez ce triplex de 63,49 m² loi Carrez (71,67 m² au sol) au 1er étage au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements.

Réparti sur trois niveaux, l'appartement offre une organisation agréable avec, au premier niveau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante de plus de 8 m² et un WC.

Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Enfin, les combles aménagés accueillent une troisième pièce, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'appoint.

Les + du bien : Emplacement en hypercentre, rue de Paris 63,49 m² Carrez et 71,67 m² au sol Appartement sur 3 niveaux 3 chambres Séjour de 25 m² au sol Cuisine indépendante 2 WC Double exposition Est / Ouest Petite copropriété de 5 logements Faibles charges : environ 72 € / mois Chauffage individuel électrique DPE : D Commerces et commodités accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une configuration originale et surtout un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie à Herblay-sur-Seine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.93€ par mois (soit 863.16 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.