Appartement 3 pièces à vendre à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

EXCLUSIF : Superbe appartement de type 3 (2 chambres) au 1er étage sans ascenseur de 65,55 m² offrant un hall, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon bien exposé, une salle de bains, des WC séparés et deux places de parking. Chauffage individuel électrique, eau chaude collectif par pompe à chaleur. Le bien est vendu loué 650€ HC soit 775€ charges comprises. Vue dégagée, la campagne à la ville ! Charges annuelles 2527€ (comprenant l'eau chaude, entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité de l'immeuble, honoraires du syndic,. ) Procédure en cours, copropriété de 50 lots. Date de réalisation du DPE : 28 / 092024 Consommation énergétique : 101 kWhEP / m2. an ' B ' Gaz à effet de serre : 3 kg éqCO2 / m2. an ' A ' Montant annuel minimum : 650€ / an Montant annuel maximum : 800 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence neuve d'Haubourdin s'érige sur l'ancien site du Monastère des Clarisses, préservant l'authenticité des lieux avec sa chapelle et ses jardins verdoyants, offrant ainsi un cadre de vie unique au cœur de l'histoire. Ce programme immobilier neuf à Haubourdin comprend trois bâtiments de faible hauteur, garantissant une intimité précieuse. À l'intérieur, des appartements neufs de standing, du 2 pièces au 4 pièces, offrent un confort optimal. Chaque logement s'étend sur un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou grande terrasse. Pour un quotidien facilité, un local à vélos sécurisé et un parking souterrain complètent les prestations. Conforme à la RT 2012 et visant la certification NF HABITAT, cette construction neuve assure des logements économes en énergie, avec une isolation thermique et phonique de haute qualité, apportant un confort de vie exceptionnel et des économies substantielles. Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lille, Haubourdin offre un cadre de vie unique à ses 15 000 habitants en alliant toutes les commodités urbaines au cœur d’une nature préservée. Riche de ses commerces et services, de sa vie associative et culturelle ainsi que de ses infrastructures sportives, elle demeure une ville particulièrement animée. Prenant place sur l’ancien site du Monastère des Clarisses, dont la chapelle est préservée, le programme « Rive Gauche » respectera l’âme de ce lieu. Vous y retrouverez la même tranquillité et cet esprit de simplicité alliée à l’utilité. Vous aimerez profiter des jardins, là où les moniales récoltaient le tilleul chaque année au début de l’été. Composée de 3 bâtiments à taille humaine, RIVE GAUCHE vous propose des appartements d’exception du 2 pièces au 4 pièces – 1 chambre à 3 chambres – près de Lille, à Haubourdin. Chacun pourra profiter d’un logement ouvert sur l’extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Les derniers niveaux sont réalisés en attique, offrant ainsi des terrasses généreuses.

Iad France - Jasmine Buisine vous propose : Vous cherchez un appartement sain, lumineux, bien entretenu, dans lequel vous pouvez emménager sans attendre… tout en gardant la liberté de moderniser certains espaces à votre rythme ? Ce T3 situé au 2e étage pourrait bien vous plaire. Il développe 64,9 m² et propose : un séjour agréable deux chambres une cuisine indépendante une salle de bain une cave Le logement est propre, suivi et fonctionnel. La cuisine et la salle de bain présentent un style plus vintage que contemporain, ce qui explique aussi son positionnement prix et permet aux futurs acquéreurs de repenser ces pièces selon leurs envies, sans payer d’emblée une rénovation qu’ils n’auraient pas choisie eux-mêmes. Côté copropriété, des travaux d’amélioration sont prévus, notamment l’isolation par l’extérieur et d’autres travaux de valorisation de la résidence. Bonne nouvelle : ils seront pris en charge par le propriétaire actuel. Un bien cohérent, rassurant, avec du potentiel, pour des acquéreurs qui savent regarder au-delà d’une cuisine ou d’une salle de bain à remettre à leur goût. Les images présentées meublées (sauf la cuisine et la salle de bain) sont des illustrations générées par intelligence artificielle afin de représenter le style et l’aménagement possible du logement meublé. Elles ne reflètent pas le mobilier exact ni la décoration réelle, le logement est vide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.03€ par mois (soit 3408.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Buisine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 805032042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 Lumineux avec Cave – Secteur Très Calme À découvrir : un appartement T3 lumineux situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate des axes rapides et des transports en commun. Il dispose de deux belles chambres, d'une cuisine équipée récente, ainsi que d'une douche à l'italienne moderne. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage. L'appartement est agréable et bien entretenue. Le stationnement est très facile en bas de la résidence, rendant le quotidien encore plus pratique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat pour un primo-accédant recherchant confort et tranquillité. prix 144 000 FAI À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Jacky Tse au o6 64 45 18 76 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2014, au cœur d'un secteur calme et recherché d'Haubourdin. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial de plus de 24 m². L'ensemble donne un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs au quotidien. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Très bon état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles. Côté pratique : Accès rapide A25 et CHR de Lille Commerces à quelques minutes Quartier résidentiel calme Place de stationnement privative Le DPE C assure un bon niveau de confort et des charges énergétiques maîtrisées. Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 604174 ).

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À seulement 5 minutes de la gare d’Haubourdin et à 20 minutes de Lille, découvrez ce bel appartement neuf, construit en 2020. Il est situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée alliant confort et accessibilité grâce aux normes PMR. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’un cellier, pratique pour le stockage, d’une salle de bain avec possibilité d'installer une double vasque, d’un WC indépendant et d’une terrasse avec coin d'herbe donnant sur l'intérieur de la résidence. Une place de parking en sous-sol complète ce bien idéal. Appartement en excellent état. Possibilité d'avoir un box fermé en sus au sein de la résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : sequedin - appartement t3 - balcon - résidence sécurisée - 2 places de parking dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement t3 de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. Un espace de vie de 21,40 m² avec coin cuisine deux chambres de 9,03 m² et 11,21 m² une salle de bains avec toilettes un balcon de 6 m² (exposé ouest) deux places de stationnement (une en extérieur et une en sous-sol) chauffage collectif dpe classé en c transport en commun à proximité accès à l'a25 et rocade nord-ouest a 15 min de lille en voiture la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lomme, logé au sein du Quartier Humanicité, à deux pas de l'hôpital Saint Philibert et du métro (ligne 2), découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 avec ascenseur. Niché au calme, il offre une très belle luminosité. Vous serez séduit par sa vaste entrée avec rangement, son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un agréable et large balcon. Les chambres sont généreuses. La salle d'eau est fonctionnelle. Le tout est complété par un stationnement couvert et sécurisé. Idéalement situé, Lille est accessible en 15 min via le métro Saint Philibert ou l'A25. Bus C70 et K70 à proximité immédiate. Un bien rare alliant calme, vue dégagée et accessibilité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Situé dans le secteur prisé de Lomme Bourg, ce charmant appartement T3 de 60 m² vous attend au premier étage de la résidence contemporaine Carré des Arts. Bâti en 2016, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon idéal pour des moments de détente et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et pratique, s'intègre parfaitement au séjour, favorisant une ambiance conviviale. Deux chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, complètent cet ensemble harmonieux. Pour davantage de commodité, les toilettes sont séparées. Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent une cave pour plus de rangement, deux places de stationnement extérieures et la connectivité avec la fibre optique. La résidence est également appréciée pour son cadre paisible et ses faibles charges de copropriété. À moins de 500 m, profitez des espaces verts comme le parc Karl Marx et le square de la Pléiade, parfaits pour des promenades en plein air. Le métro se trouve à une distance accessible, avec les stations Saint-Philibert et Lomme Bourg, vous connectant facilement à Lille et ses alentours. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étages de l'immeuble : 1 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 1118 € - DPE : Classe C - Chauffage : Individuel au gaz - Construction : 2016 - Places de parking : 2 extérieures - Type de bien : Appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement T3 en centre village Ce bel appartement de 73 m² est idéalement situé dans une résidence de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un beau balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. 2 places de parking, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique. Copropriété de 41 lots principaux, charges annuelles 1712 €, pas de procédure en cours. DPE effectué le 15 / 03 / 2023 consommation énergétique : 89 kwh / m2 / an (B) émissions de gaz à  effet de serre : 2 co2 / m2 / an (A) Montant annuel minimum : 472€ / an Montant annuel maximum : 639 € / an PAS de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Capinghem – Quartier Humanicité T3 lumineux avec balcon plein sud et parking – Résidence récente Situé avenue Nelson Mandela à Capinghem, dans le recherché quartier Humanicité, cet appartement de type 3 au 2ᵉ étage d’une résidence de 2013 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Lille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : • deux chambres, 11,50 et 9 m²dont l’une dispose également d’un accès au balcon, • une salle de bain avec baignoire, • un WC indépendant. L’appartement est complété par une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur. La résidence est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des transports et des axes rapides vers Lille et Euratechnologies. DPE : B – logement économe en énergie. Chauffage collectif compris dans les charges. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement dans la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim Dellal vous propose : Appartement de Type 3 en Rez de jardin d'une superficie de 67.20 m² - 2 Chambres - Place de parking sécurisée - Double terrasse exposée Ouest au sein d'une petite résidence familiale avec des faibles charges. Idéal pour des citadins car proche des infrastructures essentielles, Transports, commerces, écoles, gare. Il est également situé non loin du CHU de Lille et de ses FAC et écoles (médecine, kinésithérapie, infirmiers etc. ) Pour finir, le Parc de Loisirs et de Nature de Loos se situe a quelques minutes a pied de l'appartement. Vous découvrirez une entrée équipée d'un placard, une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'un cellier. Orientée vers un extérieur végétalisé, d'une terrasse d'angle pour vos soirées d'été. Concernant la partie nuit, elle se compose de deux chambres de 11 m² dont une dotée d'un placard intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc séparé avec lave main. Pour compléter ce bien, il dispose d'un local à vélo sécurisé ainsi que d'une place de parking. La gare de loos vous permet de vous rendre facilement et rapidement à la gare de lille flandres et lille europe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim Dellal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois housseau vous propose : appartement t2 de 60 m² avec garage – loos centre, proche chu situation : au coeur de loos, cet appartement bénéficie d’une localisation appréciée pour son accessibilité. Le chu de lille et les universités de médecine, d’ingénierie et de management sont accessibles à moins de 15 minutes à pied. Les lignes de bus (moins d’une minute) et la gare ter (moins de 10 minutes) facilitent les déplacements. Les commerces, la pharmacie et le marché local complètent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Description de l’appartement : un t2 spacieux aux allures de t3 situé au premier étage d’une résidence calme de 29 logements avec ascenseur, il séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le séjour de 21 m² permet de distinguer clairement un coin salon et un espace repas. La chambre de 15 m², confortable et lumineuse, offre un bel espace de repos. Un cellier de 4 m², attenant à la cuisine, constitue un atout supplémentaire pour le rangement et le garde-manger. L’entrée comprend un grand placard, un coin fermé et un espace buanderie avec rangements complémentaires. Un garage fermé et privatif au rez-de-chaussée assure un stationnement pratique et sécurisé. Aspects techniques : dpe : d chauffage collectif (eau chaude incluse) fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques ascenseur – fibre optique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.7€ par mois (soit 2720.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 récent avec terrasse et parking – 65,5 m² – Lille rue de Londres Situé à Lille, rue de Londres, dans une résidence moderne de 2023, sécurisée, entièrement close et entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 65,5 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, offrant confort moderne, accessibilité et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée, qui dessert la pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Situé en rez-de-chaussée, dans une résidence récente répondant aux normes actuelles, ce bien conviendra parfaitement aux personnes recherchant un appartement accessible ou conforme aux normes PMR, notamment pour des seniors souhaitant un logement confortable et facile d'accès. Les atouts du bien • Exclusivité Optimhome • Appartement T3 de 65,5 m² (loi Carrez) • Résidence récente de 2023 • Rez-de-chaussée • Grande terrasse • Accès terrasse depuis les deux chambres • Séjour avec cuisine ouverte • Salle de bain avec double vasque • WC séparés • Résidence sécurisée et entièrement clôturée • Parc arboré dans la copropriété • Place de parking privative vendue avec l'appartement • DPE : C Un bien adapté à différents profils Cet appartement conviendra parfaitement : • à un couple ou une petite famille • pour un premier achat • à des personnes âgées recherchant un appartement en rez-de-chaussée accessible • à un investisseur souhaitant un bien récent et facile à louer à Lille Localisation : Lille – rue de Londres Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 603690 ).

Bel appartement T3 avec balcon et place privative – Proche centre-ville et CHU Emplacement privilégié À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des facultés de médecine et du CHU, ce superbe appartement construit en 2013 est idéal pour un étudiant en médecine, un membre du personnel hospitalier ou un jeune couple recherchant confort et praticité. Description du bien Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement T3 d'environ 60 m² comprend : Une entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif pour vos moments de détente Une cuisine semi-équipée (meubles, hotte, plaques, four) Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une salle de bains WC séparés Atout rare : place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix. Prestations de qualité Double vitrage Chauffage individuel Ascenseur dans l'immeuble Résidence sécurisée Points forts Proximité immédiate du CHU, de la Faculté de Médecine, des commerces et transports Aucun travaux à prévoir Accès rapide à Lille, Loos, centre hospitalier et centre-ville Un bien rare sur le marché – à visiter rapidement ! Contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien : 3 pièces - surface de 71,3 m² carrez au 1er étage, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 4 / id lot onv : 0189c59-l004dpe c 154 / ges c 29les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Bien : 3 pièces - surface de 73,4 m² carrez au 2ème étage, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 7 / id lot onv : 0189c59-l007dpe d 164 / ges d 32les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Situé à Loos, au cœur de la métropole lilloise, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un emplacement idéal pour concilier calme et vie urbaine. Au sein d'une résidence certifiée Bâtiment Basse Consommation (BBC), sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée, le bien offre un cadre de vie confortable et serein. D'une superficie de 60 m², l'appartement possède : - une pièce de vie lumineuse aux volumes bien pensés - deux chambres fonctionnelles - une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours L'agencement optimisé et la belle luminosité naturelle mettent en valeur chaque espace et garantissent un quotidien agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d'un appartement moderne, sécurisé et bien situé. Un appartement alliant confort, performance énergétique et emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

Bien : 3 pièces - surface de 66,7 m² carrez au 2ème étage, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 15 / id lot onv : 0189c59-l015dpe d 157 / ges d 30les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Bien : 3 pièces - surface de 71,1 m² carrez au rez-de-chaussée, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 10 / id lot onv : 0189c59-l010dpe d 213 / ges d 42les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Bien : 3 pièces - surface de 70,8 m² carrez au rez-de-chaussée, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 1 / id lot onv : 0189c59-l001dpe d 205 / ges d 40les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

T3 sur Loos avec ascenseur et place de parking ! Au cœur d'un secteur recherché de Loos, découvrez ce T3 au potentiel remarquable, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux, ainsi que par ses deux chambres spacieuses qui offrent un confort optimal. Le WC indépendant apporte un vrai plus à l'agencement. Ce bien dispose également d'un atout rare et très recherché : une place de parking privative dans un parking sécurisé, vous assurant confort et sérénité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts. Son emplacement est un véritable point fort : il se situe à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate de la voie rapide, des transports, ainsi que d'un centre commercial, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Un bien à fort potentiel, idéalement placé… à visiter sans attendre ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre conseiller Tse Jacky au o6 64 45 18 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loos – exclusivité sérénity immobilier. À proximité du chr et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement lumineux et traversant de type 3, d'environ 63 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots principaux, sans ascenseur et avec de faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. La provision sur charges pour l'année 2024 s'élève à 335 € par an, soit 27,86 € par mois. Elle comprend : le syndic bénévole, l'assurance du bâtiment, l'électricité et entretien des parties communes, ainsi que le fonds travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 334 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité irréprochable des prestations et la sensation d'espace et de lumière. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, sublimée par une magnifique terrasse de 22 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. -Des prestations haut de gamme Cuisine contemporaine entièrement rénovée, aux finitions soignées, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité Salle de bains rénovée avec des matériaux de qualité, esprit moderne et élégant Climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver Dernier étage, sans vis-à-vis, pour un calme absolu et une luminosité exceptionnelle - Agencement idéal Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau Résidence avec ascenseur, interphone et digicode Place de parking couverte incluse Construit en 2005, ce bien combine parfaitement modernité, confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un investissement patrimonial de qualité. proximité immédiate du CHR / Faculté de médecine / Eurasanté Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2009 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.