Appartement 3 pièces à vendre à Guilvinec (29730)

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier et un balcon Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : exclusivité ! Appartement de trois pieces offrant une surface habitable de 58 m², localisé à proximité de toutes les commodités et à seulement 1,5 km du port et des plages. Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif de quatre appartements, une rénovation complète de l'extérieur du bâtiment vient d'être réalisée (couverture et ravalement). Cet appartement vous offre un bel espace de vie d'environ 30 m² comprenant salon-séjour exposés ouest, cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Idéal pour y habiter à l'année ou pour une résidence secondaire, voir même pour un excellent investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de stationnement privative complète ce bien. Opportunite a saisir ! Excellent rapport qualite-prix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans une résidence séniors meublée et gérée en bretagne. Jusqu'à 3,9% de rentabilité ! Devenez investisseurs d’un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement située à loctudy, en cœur de ville la résidence heurus est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect…. Et de la plage de langoz à 500 mètres. Conçue afin de répondre aux besoins des seniors, seuls ou en couple, cette résidence se compose d'espaces collectifs et de logements aux typologies variées (t1 au t3). Les 108 appartements, tous dotés d’espaces extérieurs, se déploient du rez-de-jardin au 3 ? Étage. Être loueur en meublé non professionnel (lmnp) correspond à un statut qui permet à un propriétaire d’un ou plusieurs biens meublés d’optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible à tous et les démarches sont simples. Il permet de bénéficier d’une faible imposition sur les revenus grâce à l’amortissement, et vous pouvez proposer des loyers plus élevés. Deux conditions cumulatives doivent être réunies afin de ne pas basculer sous le statut de loueur en meublé professionnel (lmp). Le montant de vos revenus locatifs doit être inférieur à 23 000 euros par an ou représenter moins de la moitié de vos revenus globaux. Pour obtenir ce statut, il vous suffit de déclarer le début d’activité via le formulaire p0i et de choisir votre régime fiscal. En termes de fiscalité, la location meublée est plus avantageuse. Vous devez en effet déclarer les recettes locatives perçues dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (bic), et non en tant que revenus fonciers, comme c'est le cas pour les locations vides. Vous pouvez alors choisir entre le régime du micro-bic et le régime réel. • le régime du micro-bic permet de déduire 50 % de charges de ses loyers encaissés mais ne peut toutefois s’appliquer que si les recettes ne dépassent pas 70 000 euros annuels. • le régime réel permet, quant à lui, de déduire les charges hab certains prix sont affichés en lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 150 m de la plage, bel appartement de 48.43 m² habitable (52.03 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, petit coin débarras. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. Terrasse de 30 m² environ, place de parking et emplacement pour vélos. Bail de location meublé en cours jusqu'à Octobre 2025. Référence agence : 6360.

Nouvelle exclusivité Orpi ! Plage à pieds pour ce triplex d'environ 70 m² avec terrasse exposée plein Sud. Vous serez complétement séduit par cet appartement entièrement rénovée avec goût. Il dispose d'une place de parking privative et d'un espace de rangements pour vélo, planches etc. Coup de coeur. Contactez nous ! Référence agence : 6378.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Appartement à Île-Tudy, à 800m des plages dans une Résidence avec piscine. Cet appartement de 62 m² niché au cOEur d'une résidence offrant un cadre de vie privilégié proche des commerces et à 1km du Leclerc. Situé au 1er étage, le bien entièrement rénové se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, et 2 WC. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour vos repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de 3 balcons, idéaux pour prendre le petit-déjeuner. La configuration du bien permet aisément de diviser en deux lots, avec une buanderie commune, T1 et T2 L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone et la ventilation mécanique sont également inclus pour votre plus grand bien-être. Côté commodités, vous disposerez de place de parking privative, parfait pour stationner facilement vos véhicules. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre tranquille et paisible, idéal pour se ressourcer. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des restaurants, des plages et des zones de loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre la vie de rêve à Île-Tudy. C’est un achat idéal aussi bien pour une résidence principale secondaire ainsi qu’un investissement locatif à fort rentabilité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.