Vente appartement 3 pièces 56 m² Grasse (06130)

Grasse - T3 Clés en main avec Terrasse, Parking & Cave - Résidence "Les Rêves d'Or" Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage (niveau 3) au sein de la résidence "Les Rêves d'Or" à Grasse. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, ce bien clés en main représente une opportunité idéale, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif serein. Descriptif de l'appartement : Une entrée sur coursive. Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé. Des placards intégrés pour un rangement optimal. Les gros points forts du bien : Une cave privative en sous-sol, idéalement située contre l'ascenseur pour un accès ultra pratique. Une place de parking attitrée en extérieur (Lot 621), juste à côté du bâtiment. Confort moderne : présence de la climatisation. L'appartement est très propre, seuls de petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût ou maximiser sa valeur. Le Coin Investisseur : Un placement clé en main Ce lot complet (appartement + cave + parking) coche toutes les cases d'un investissement patrimonial performant et sécurisé sur le marché grassois : Rendement immédiat : Potentiel locatif de 850 € / mois Charges Comprises (CC) pour un prix d'achat attractif de 149 000 €, soit une rentabilité brute de 6,85 %. Facilité de gestion et de location : Les charges de copropriété (2 594 € / an) incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien complet de la résidence. Un argument "tout compris" pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour vous. Fortes prestations : La présence de la climatisation, d'une cave et d'un parking privatif en font un bien rare et très recherché sur le secteur, limitant au maximum le risque de vacance locative. Situation et infos techniques A proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Idéal premier achat ou investissement de premier choix au cœur du pays grassois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 038 € / an. - Charges de copropriété : 190 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible + chauffage au gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement situé au 3ème étage de l'immeuble, composé de trois pièces, situé à proximité de la médiathèque. Il est disposé comme suit : un séjour / salle à manger / cuisine aménagée avec placard, une très grande chambre avec grand puits de lumière, un couloir qui distribue une salle de bain et un toilette indépendant, et quelques marches desservent une grande chambre avec placard. Réf 1212. Declic immo 06 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de fournier valérie - 06 13 12 66 43 agent commercial rsac n° 531 268 126 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an. Surface carrez : 60.70 m².

Grasse – Superbe 2 pièces plein sud avec vue mer À nouveau disponible suite à un refus de financement Dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Grasse, à proximité immédiate du nouveau campus, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 45 m², entièrement meublé avec goût et meubles qualitatifs. Situé en hauteur (avant-dernier étage, avec uniquement un demi-niveau au-dessus), cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une superbe vue mer. L’appartement est vendu vide de toute occupation, ce qui en fait une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable en location classique ou en saisonnier. Emplacement privilégié : Quartier sûr et très bien fréquenté À deux pas du nouveau campus, des commodités et des axes principaux Forte demande locative Les + : Vue mer Plein sud, très lumineux Étage élevé Entièrement meublé de qualité Excellent investissement Secteur recherché Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeurs.

Grasse - résidence les jardins du soleil, av sidi brahim. Dans une résidence fermée avec gardien et piscine, bel appartement de type f1. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine indépendante, salle de bains avec wc. Terrasse, un stationnement et une cave. Vendu loué : 435 euros par mois.

Sur la commune de Grasse, au sein de la résidence seniors 'Les Jardins d'Arcadie' Un appartement de type 3 de 62 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'un dégagement desservant, pour le coin jour, une cuisine aménagée et un séjour climatisé avec accès à une terrasse de 23 m². Un second dégagement dessert la partie nuit, comprenant deux chambres avec placards et climatisation, ayant également un accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. La résidence est sécurisée et dispose d'un accueil pour les résidents. Les charges de copropriété incluent diverses activités et services, à l'exception du service de restauration. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave.

Proposé à l'achat - Bel appartement de 73 m² avec double exposition. Niché au troisième étage d'un immeuble préservé et chaleureux, cet appartement de 73 m², bénéficiant d'une double orientation, propose un environnement de vie douillet, bien éclairé et judicieusement disposé. Il se caractérise par un vaste salon, une cuisine toute équipée et aménagée, deux chambres accueillantes, une salle de bains dotée d'une toilette séparée et un dressing. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien offre un parfait équilibre entre commodité et qualité de vie. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 93 40 44 87.

Notre agence N2g immobilier, vous propose ce charmant studio situé dans le centre historique de Grasse qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Situé au 3 ? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose d'un agréable espace de vie avec un coin nuit intégré au séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre également une magnifique vue dégagée sur Cannes et ses environs, apportant un véritable atout à ce logement plein de charme. Proche de toutes les commodités, commerces, transports et animations du centre-ville, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous pouvez nous contacter au 04 93 40 44 87.

L'agence N2G a le plaisir de vous présenter cette extraordinaire bâtisse historique, comprenant trois logements indépendants : deux studios et un splendide duplex de deux pièces doté d'une terrasse, le tout représentant sept pièces en tout. C'est l'occasion rêvée pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier locatif. Il est à souligner que ce bien nécessite une rénovation complète ainsi qu'une redéfinition des espaces pour optimiser son potentiel locatif au maximum. Parfaitement positionné au coeur de la vieille ville de Grasse, à deux pas de la bibliothèque municipale et de la charmante place aux herbes. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à nous contacter au 04 93 40 44 87.