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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Gradignan (33170)
242 000 €
-14.79 %

Appartement 3 pièces Gradignan (33170)

Iad france - stéphanie jaques (06 09 89 79 32) vous propose : gradignan, quartier ornon, proche poterie, commerces à moins de 10min à pied, limite canéjan, bus 36 vers le tram b, venez visiter cet appartement de type t3 vendu libre avec son grand jardin bénéficiant de sa jouissant exclusive de 400 m² environ exposé sud. Entrée indépendante et sa place de parking. Petite copropriété de 4 lots. Une grande double pièce de vie de 33 m² environ et sa cuisine tournées vers le jardin, deux chambres avec placards, une salle de bain. Le plus, une dépendance cadastrée de 65 m² environ à rénover. Un énorme potentiel. Faire vite bien rare la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie jaques ei (id 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 242 000 € (soit 3 559 € / m²)
    -14.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.79 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1318020
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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