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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Gournay-sur-Marne (93460)

265 000 €

Appartement 3 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

C'est dans une petite copropriété de 6 logements, au calme et au vert, non loin du centre-ville, des écoles, des commerces et à 200 mètres des transports en communs que je vous invite à venir visiter ce bel appartement, bien exposé et très lumineux. Situé au 1er étage sur 2, il est composé d'une belle pièce de vie traversante de 38 m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres de 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre de très beaux volumes. Le séjour traversant s'ouvre à l'est sur une terrasse et à l'ouest sur un balcon. Pour votre confort, une place de parking extérieure et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Vous serez séduit par le charme de ce bien dans un secteur calme et très résidentiel de gournay-sur-marne. Je suis à votre disposition, pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 007 - greffe de bobigny) eric flesselles entrepreneur individuel 06 83 44 14 25 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851078).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 62 m²

Surface carrez : 62 m²

Surface du séjour : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1995

Etat general : Bon état
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports