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appartement 5 pièces 91 m2 à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

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Vente appartement 5 pièces 91 m² Villiers-sur-Marne (94350)

259 000 €

Appartement 5 pièces Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Quartier Les Boutareines - T5 - 3 chambres - Loggia - Place de parking en sous-sol - Gardien. À 373 m (5 mns à pied) de la future gare du Grand Paris A 1 km (15 mns à pied) du RER E Villiers sur Marne A 1 mns à pied du Collège P & M Curie A 1 km (15 mns à pied) du groupe scolaire E. Herriot A 900 m (11 mns à pied) de de l'école maternelle C. Perrault. Résidence de 1977, fermée & sécurisée entourée d'espaces verts propose ce spacieux et lumineux appartement familial de 91,13 m² situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, une spacieuse cuisine équipée & aménagée de 9,7 m² avec son cellier / buanderie attenant. Une pièce de vie de 23,6 m² orienté plein sud, une loggia fermée de 8 m² pouvant être exploitée en 'salon d'hiver'. La partie nuit se compose de 3 chambres (11 / 10,3 / 10,3 m²). Une toilette séparée, un dressing de 4 m², une salle d'eau refaite à neuf offrant une spacieuse cabine de douche et une baignoire. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol privative. Un parking extérieur fermé & sécurisé est disponible pour les visiteurs. - Chauffage collectif électrique, eau froide - Gardien inclus dans les charges de copropriété. - Local à vélo - Parking extérieur libre dans l'enceinte de la copropriété (fermée) Résidence sécurisée : interphone - Digicode La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.