Appartement 3 pièces à vendre à Fréhel (22240)

Situé à sables d'or les pins (22240), à 50 mètres de la plage, ce bel appartement t3 situé au 1er étage avec ascenseur comprend : - entrée avec placard, wc séparés - une belle pièce de vie ouvrant sur le grand balcon par une baie vitrée, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres confortables dont une côté mer, salle de bains, dégagement. - au sous-sol : une place de parking privative et un box (assez grand pour stocker affaires de plage, vélos, salon de jardin. ) viennent compléter le confort de ce bien. Possibilité de conserver tous les meubles et équipements. Pour résumer : un accès direct à la plage et au gr 34, le salon et le grand balcon avec une vraie vue mer, une place de parking en sous-sol, des espaces de rangement, proximité casino et golf. De quoi vivre sur place et / ou profiter de belles vacances ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme audebeau, tél. : 06 48 54 91 29, e-mail : jerome.audebeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 893 476 606.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Au premier étage d'une résidence de standing, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine attenante au salon, une chambre et des WC indépendants. À une minute à pieds de la plage et des commerces. Aperçu mer depuis le balcon La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Situé dans notre station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité immédiate de la Plage de Pen-Guen, découvrez ce duplex, en rez-de-chaussée, de deux chambres au sein d’une résidence emblématique construite en 1926 par l’architecte Marcel Oudin, une adresse qui fait partie du patrimoine de la station. Ici, tout se fait facilement à pied : tennis, golf et plage sont accessibles pour profiter pleinement de la vie en bord de mer et partager de beaux moments en famille. Entièrement rénové, l’appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine équipée. À l’étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau et WC apportent confort et fonctionnalité. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec soin, avec notamment l’électricité entièrement refaite et l’installation de fenêtres PVC double vitrage. Un véritable atout complète ce bien : une très grande cave, idéale pour stocker vélos et matériel nautique, particulièrement appréciable dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Appartement atypique dans un ancien moulin à Plancoët Situé en bord direct de l’Arguenon, cet appartement de 56 m² prend place au sein d’un ancien ensemble de moulins dont l’origine remonte au XIIIe siècle, aujourd’hui réhabilité en habitations. Au 1er étage, cet appartement T3 bénéficie d’une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue directe sur la rivière, rare sur le secteur. À noter qu’ici, on est au plus près de l’eau… au point que certains pourraient être tentés d’ouvrir la fenêtre pour aller pêcher. L’appartement se compose actuellement d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Le bien présente un caractère atypique avec une hauteur sous plafond d’environ 2,40 m apportant une ambiance chaleureuse et intimiste qui participe pleinement au charme du lieu. Quelques modernisations et remises au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement atypique et lumineux, tout en conservant l’authenticité et l’esprit chaleureux du lieu. La salle de bain ainsi que la cuisine pourront notamment être repensées selon les envies et les projets de chacun. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées par la propriétaire, notamment l’électricité, le remplacement du ballon d’eau chaude par un modèle récent et programmable ainsi que les radiateurs. À noter également que la réfection complète de la toiture sera finalisée en 2026. L’appartement dispose d’un local à vélos mais ne bénéficie pas de stationnement privatif. Situé dans un environnement chargé d’histoire, à proximité des commodités et à environ 15 minutes des côtes, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale pleine de charme, à un pied-à-terre au bord de l’eau, qu’à un projet d’investissement locatif recherchant un bien atypique et différenciant sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 117308 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4692 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Appartement Moderne et Lumineux de 3 Pièces à Lamballe - Idéal pour Premier Achat Au cOEur de la charmante ville de Lamballe, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, proposant un cadre de vie calme, moderne et lumineux pour ses futurs occupants. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 2 étages, composé de 4 appartements (majoritairement habités en résidence principale), ce bien vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée de 30,13 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. La rénovation intégrale et récente de 2020 de l'immeuble garantit un état impeccable de l'appartement, idéal pour une installation sans travaux (garanties décennales). L'appartement bénéficie d’un chauffage électrique, offrant une solution fiable et fonctionnelle au quotidien. En outre, vous disposerez d'une place de parking privée au sein de la résidence, assurant ainsi facilité et sécurité pour vos déplacements quotidiens. Syndicat bénévole en place : 170€ de charges de copropriété annuelles à prévoir. Taxe foncière : 800€ Situé au coeur du centre-ville de Lamballe avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Plein centre ville de Lamballe ! Appartement – 82 m² Vous cherchez de l’espace en centre-ville, au calme ? Découvrez ce T3 rénové de 82 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sécurisé avec digicode, dans une rue peu passante. • La lumière accompagne la journée : cuisine côté matin, séjour exposé ouest pour les fins de journée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 30 m² agréable à vivre, une grande chambre de près de 18 m² avec grand dressing, et une seconde chambre d’environ 10 m² côté cour. • Salle d’eau refaite avec douche extra plate et rangements. Double vitrage, fibre, peintures récentes : pas de travaux à prévoir, posez vos valises ! Tout à pied : commerces, marché, mairie et gare à quelques minutes. Pas d’extérieur, ni cave, stationnement au pied de l'immeuble. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent de la surface, de la lumière et un emplacement central, sans compromis sur le calme. Idéal investissement locatif. À visiter rapidement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * SOUS OFFRE * Lamballe Gare - Appartement rénové de 64 m² type 3 avec balcon * Situé dans la charmante ville de Lamballe, avec toutes les commodités accessibles à pied et la gare à deux pas, cet appartement de type T3, en rez-de-chaussée surélevé, rénové avec soin offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses avec placard / dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours et prendre l'air. La résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité et offre un environnement sûr. Une place de parking privatif est inclus pour garer aisément votre véhicule. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel appartement rénové dans un quartier prisé de Lamballe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! *Visite virtuelle disponible * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.