Vente appartement 3 pièces 73 m² Dingy-Saint-Clair (74230)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à vendre à 10 minutes de Thônes ! Les Reflets du Mélèze, un programme immobilier au coeur de Dingy-Saint-Clair, charmant village aux portes d'Annecy. Ce programme de 16 appartements, répartis dans 5 bâtiments à taille humaine, offre des logements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins de confort, d'espace et d'intimité. Un emplacement stratégique : À l'entrée du village et à proximité immédiate de la voie rapide, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. L'école est à 3 minutes, le bar-restaurant également, et vous serez à seulement 20 minutes du centre-ville d'Annecy, du lac d'Annecy, des commerces du Grand Epagny et des stations de ski (à 30 minutes). Cet emplacement est idéal pour un quotidien pratique tout en profitant du calme et de la nature. Une performance énergétique irréprochable : Conformité aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie substantielles grâce à une isolation thermique optimale et un chauffage par plancher chauffant. Les appartements disposent tous d'une entrée privative et de belles terrasses ou balcons, pour profiter d'un cadre naturel d'exception, au coeur de la vallée du Fier. Avec son cadre de vie paisible, sa proximité avec la ville d'Annecy et ses infrastructures modernes, Les Reflets du Mélèze est un choix d'investissement sûr et rentable. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Georisques : Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à vendre à 10 minutes de Thônes ! Les Reflets du Mélèze, un programme immobilier au coeur de Dingy-Saint-Clair, charmant village aux portes d'Annecy. Ce programme de 16 appartements, répartis dans 5 bâtiments à taille humaine, offre des logements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins de confort, d'espace et d'intimité. Un emplacement stratégique : À l'entrée du village et à proximité immédiate de la voie rapide, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. L'école est à 3 minutes, le bar-restaurant également, et vous serez à seulement 20 minutes du centre-ville d'Annecy, du lac d'Annecy, des commerces du Grand Epagny et des stations de ski (à 30 minutes). Cet emplacement est idéal pour un quotidien pratique tout en profitant du calme et de la nature. Une performance énergétique irréprochable : Conformité aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie substantielles grâce à une isolation thermique optimale et un chauffage par plancher chauffant. Les appartements disposent tous d'une entrée privative et de belles terrasses ou balcons, pour profiter d'un cadre naturel d'exception, au coeur de la vallée du Fier. Avec son cadre de vie paisible, sa proximité avec la ville d'Annecy et ses infrastructures modernes, Les Reflets du Mélèze est un choix d'investissement sûr et rentable. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Georisques : Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Le Signal 1784 est un programme immobilier neuf situé à Dingy-Saint-Clair, village de Haute-Savoie aux portes des Aravis, à 15 minutes d’Annecy. La résidence propose 35 appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le projet intègre des espaces partagés, un jardin paysager, des locaux vélos. À proximité des écoles, commerces, axes routiers, la résidence s’inscrit dans un cadre naturel avec des vues imprenables sur le Parmelan. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 en rez de jardin proche du centre du village Dingy-Saint-Clair, au sein d'un petite copropriété offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités du centre du village, ce T3 en rez de jardin de plus de 60 m² conjugue confort et modularité pour répondre à tous les besoins dans un cadre paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur sa terrasse et son jardin de 42 m² exposé Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains / toilettes et d'un cellier. vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur. Garage à vélos et salle commune.

Vente t3 à 2 minutes de villaz. Nouvelle réalisation 'le clos des sainfoins' à naves parmelan. Cette résidence intimiste est implantée dans un cadre champêtre à quelques minutes à pied du centre du village et à 2 minutes de villaz, et offre un panorama sur les environs. Les logements sont spacieux et lumineux, prolongés de terrasses. Appartement de type 3 de 63,94 m² avec terrasse ! Une cave. Georisques : copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

VILLAZ (74370) - Idéal compromis maison / appartement T4 duplex de 83,53 m² à 1 km du centre du village. Ce logement comprend au rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour d'environ 35 m² accédant sur la terrasse au calme et sans vis-à-vis et le jardin d'une surface d'environ 114 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage vous disposez de 3 chambres + une salle de bains avec WC. En annexe un garage de 34 m² avec encore la possibilité de stationner une voiture devant le garage, l'emplacement est couvert. Faibles charges pour ce 4 pièces de 2010 dans un environnement verdoyant. Vous trouverez au centre de VILLAZ une vraie vie de village avec tous les commerces de proximité et les écoles maternelles et primaires. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 640.60 euros.

M-OI Villaz vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 en dernier étage et lumineux de 86 m² habitables avec terrasse sans vis à vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5541-TCA. Situation et contexte : Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente, calme et très bien tenue, cet appartement se trouve à 10 minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités qu'il propose. Il est également à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy, du lac et du péage de Cruseilles et à 35min des Aravis. Description intérieure : L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, suivie d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une terrasse de 11 m². L'ensemble est chauffé par le sol via une chaudière au gaz individuelle.  Superficie au sens de la loi carrez 67 m².  Superficie au sol 105 m².   Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un couloir avec rangement, un WC individuel avec lave-main, une salle de bain avec arrivées d'eau pour le lave-linge et un cellier mansardé. Prestations complémentaires : Sont inclus une grande cave, une place de parking privative extérieure et un local vélo. Possibilité de récupérer le bail de location actuel d'un garage.  Un Appartement aux prestations soignées et de bonnes factures encore sous décennale !   - À votre service : Théo CAUMETTE - 06 04 48 19 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 5541-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.