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Iad france - ariane siahpoosh vous propose : dammartin-en-goële - t3 avec balcon, double box et parking dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de plus de 22 m² ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Son véritable atout ? Une agréable balcon permettant de profiter des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement de bénéficier d'un espace de détente supplémentaire, particulièrement recherché aujourd'hui. Vous apprécierez également le confort apporté par le double box privatif, un avantage rare sur le secteur offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules ou motos ou un espace de stockage complémentaire. Ainsi qu'une place de stationnement. Contactez moi pour une visite ! Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ariane siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À l’entrée de Dammartin-en-Goële, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville. Commerces, services et établissements scolaires se rejoignent facilement, offrant un quotidien pratique et fluide. À seulement quinze minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, l’adresse profite également d’un environnement naturel recherché, avec la forêt d’Ermenonville à deux pas et la proximité de pôles de loisirs majeurs comme le parc Astérix, pour un cadre de vie dynamique et verdoyant à fort potentiel. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces séduisent par leur luminosité, leur exposition soignée et leurs aménagements optimisés. Prestations qualitatives, salles de bains équipées, menuiseries PVC double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage collectif au gaz et rangements intégrés assurent un confort durable et une valeur résidentielle pérenne. L’architecture s’inspire de l’esprit villageois et mise sur des matériaux nobles pour une intégration harmonieuse dans l’environnement. Chaque logement dispose d’un balcon offrant des vues dégagées sur la nature, véritable prolongement des espaces de vie. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce programme immobilier neuf, pensé pour conjuguer sérénité, fonctionnalité et attractivité patrimoniale. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Dammartin-en-Goële centre-ville – Appartement récent avec grande terrasse, parking sécurisé et aucun travaux à prévoir Vous rêvez d’un appartement lumineux, confortable, en plein centre-ville de Dammartin-en-Goële, avec un extérieur digne d’une maison ? Ce bien coche clairement les cases… Situé au cOEur de Dammartin-en-Goële, où tout se fait à pied, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie rare : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate Au sein d’une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue, vous découvrirez un appartement en excellent état général, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² au total crée un espace convivial et chaleureux. Véritable coup de cOEur : une terrasse exceptionnelle de 55 m², rare en plein centre-ville. Un vrai prolongement de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant et d’une buanderie très pratique au quotidien. Côté confort, tout y est : double vitrage, volets roulants, résidence récente, vue dégagée, aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 250 € Charges de copropriété : 130 € / mois Un appartement comme celui-ci, avec une terrasse de 55 m² en plein cOEur de ville… ce n’est pas tous les matins que le marché le met sur la table. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Cogitore vous propose : * DAMMARTIN CENTRE - T3 DUPLEX - 64 m² ( 44 m² Carrez) * En plein coeur de Dammartin, idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de 3 pièces offre une superficie au sol de 64 m² et une superficie carrez de 44 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée du duplex, pour une surface de plus de 20 m², un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 1er étage, vous serez accueilli par une première chambre mansardée de plus de 13 m² au sol. Enfin, la deuxième chambre (en pièce commandée) vous offrira un bel espace de 20 m² au sol (10 m² carrez). L'appartement ne nécessite pas de travaux (hormis un léger rafraichissement et décoration). Vous serez séduits par les volumes, le calme en plein centre ville et la localisation de cet appartement qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Contactez moi pour une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 110 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 06 juillet 2026 à 19h Fin des offres d'achat en ligne : le 07 juillet 2026 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située à l'entrée de Dammartin-en-Goële, notre nouvelle résidence est proche du cœur de ville et des axes routiers pour rejoindre Roissy en seulement 15 minutes (a). Les établissements scolaires, y compris maternelle, primaire, crèche et lycée, sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Les commerces de la rue du Général de Gaulle et le centre commercial Saint-Mard sont facilement accessibles. Côté nature et divertissements, la forêt d’Ermenonville et le parc d'attraction Astérix sont à proximité. La résidence est dotée d'une architecture villageoise aux matériaux nobles et propose des appartements avec balcon, offrant de belles expositions et vues dégagées sur la nature. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet estimatif en voiture. Sources Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 21 / 01 / 2025 au 30 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces et de 9 000€ pour un 3 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21 / 01 / 2025 au 30 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Michael Loiselet vous propose : Coup de COEur : T3 Moderne & Lumineux avec Balcon – Résidence Neuve à Othis L’élégance du neuf, le confort du moderne. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée à Othis de 2024, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,55 m² (1er étage), conçu pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux. Les points forts de l'appartement : Espace de vie optimisé : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de partage, s'ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses et sereines, une salle de bain au design contemporain et des WC séparés. Prestations de qualité : Chauffage au gaz de ville, VMC et isolation de dernière génération. ️ Une résidence connectée et sécurisée : Profitez du confort total d'une construction récente : Accessibilité : Ascenseur et normes PMR. Technologie : Fibre optique déjà installée pour le télétravail. Tranquillité : Accès sécurisé par digicode et interphone. Un emplacement stratégique : Vivez au cOEur d’un quartier dynamique où tout se fait à pied ! Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, alliant ainsi calme résidentiel et vie citadine facilitée. Prêt à poser vos valises ? Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Loiselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 979995255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à moussy-le-vieux, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Commerces, écoles et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des habitants. Idéalement connectée, la gare de thieux-nantouillet permet de rejoindre paris gare du nord via le transilien k, avec à venir la ligne 17 du grand paris express qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. L'ensemble séduit par son architecture élégante inspirée du style traditionnel, revisitée avec des lignes contemporaines, des toitures à la mansart et des finitions soignées. Les appartements, du studio au 3 pièces, bénéficient de beaux espaces lumineux, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. L'implantation des bâtiments privilégie les expositions naturelles et préserve une atmosphère calme, entourée d'espaces paysagers. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés et prestations pensées pour le confort complètent cette adresse idéale pour profiter d'un environnement serein tout en restant proche des grands pôles économiques franciliens. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et confort durable. Au prix de 244 000 euros (charge vendeur) photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451839 le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.
Iad france - sébastien cordier vous propose : ''exclusivite'' juilly – à seulement 4 minutes de la gare ter (ligne k), permettant de rejoindre paris gare du nord en 25 minutes. Découvrez ce bel appartement f3 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de 2006 comprenant seulement 11 lots d'habitation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une petite arrière-cuisine. L'espace nuit comprend un couloir desservant une chambre d'enfant avec accès au balcon, une chambre parentale avec un petit balcon privatif, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. Les + : appartement de plain-pied, idéal au quotidien volets roulants excellent dpe classé b, garantissant confort et économies d'énergie prestations de qualité balcon agréable pour profiter des beaux jours deux places de stationnement, dont une couverte chauffage individuel électrique vente longue (5 mois) idéalement située à juilly (77230) 15' de roissy cdg et de meaux, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles publiques et privées, pharmacie, boulangerie, etc.). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez à Moussy le Vieux, charmante commune de Seine-et-Marne, une résidence à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Grâce à son emplacement stratégique près des aéroports du Bourget et de Roissy, à proximité du Parc des Expositions de Villepinte, cette adresse bénéficie de la proximité de grands pôles économiques et d’un accès facile à Paris via l’A1 et la N2. À proximité immédiate de notre réalisation, tous les services essentiels : écoles, commerces, équipements sportifs. La gare de Thieux-Nantouillet accueille le Transilien K pour la Gare du Nord avec également prochainement le futur métro 17 du Mesnil-Amelot. Cette résidence intimiste de deux étages présente une architecture contemporaine, à la fois sobre et élégante, avec des toitures à la Mansart, des soubassements marqués, des modénatures et de charmantes lucarnes. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent une belle variété de plans avec des pièces à vivre lumineuses prolongées par des balcons ou des jardins privatifs. L’implantation des bâtiments permet d’offrir des expositions idéales est / ouest et un calme garanti avec des ouvertures sur les jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Moussy-le-Vieux : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.6 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec jardin de 60 m², domotique et double stationnements – Résidence de 2019 À Moussy-le-Vieux, dans une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2019, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif d’environ 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour les repas en extérieur, les enfants et les moments de détente. Le bien bénéficie également d’équipements domotiques apportant un confort supplémentaire et une gestion simplifiée du logement. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains moderne ainsi que des prestations récentes ne nécessitant aucun travaux. Deux places de stationnement complètent ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur. Charges de copropriété maîtrisées : environ 80 € par mois hors chauffage et eau chaude. Les + : • Résidence récente de 2019 • Jardin privatif d’environ 60 m² • Domotique • Aucun travaux à prévoir • Rez-de-jardin • Deux stationnements • Charges maîtrisées • Prestations modernes et soignées Un bien clé en main, idéal pour profiter du confort d’un appartement avec les avantages d’une maison. À visiter sans tarder. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jessica Vaz vous propose : F3 atypique situé au dernier étage d’une grande demeure de maître classée en plein cOEur du Plessis-Belleville, offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère. Il développe près de 100 m² de surface au sol et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreux vélux. Cet appartement nécessite quelques travaux afin de correspondre pleinement à l’esprit et aux visuels de projection présentés (DPE provisoire en l’état actuel), mais tout est déjà pensé, il ne reste plus qu’à l’aménager. L’espace de vie, avec séjour et cuisine ouverte, propose de beaux volumes et intègre une mezzanine qui accentue le côté atypique du lieu. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec briques rouges apparentes, conservant tout le charme de l’ancien. Un appartement lumineux et singulier, idéal pour les amateurs de volumes et de biens hors du commun. L’ensemble des éléments (projection visuel et vidéo) est déjà disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Devenez propriétaire en plein centre du Plessis Belleville ! Nexity vous propose une résidence aux allures de cottage en plein coeur du Plessis Belleville, au 27 rue du Vert Buisson. À 200m de la Mairie, découvrez des appartements allant du 2 au 4 pièces ouverts sur l'extérieur, avec pour chacun, 2 places de stationnement sécurisées. Dans ce quartier entouré de maisons au charme authentique, profitez de commodités pour un quotidien facile : nombreux commerces, restaurants et écoles ainsi que la gare à 15 minutes à pied pour rejoindre Paris. Pour profiter de l'accession à la propriété à un prix exceptionnel, n'attendez pas : prenez rendez-vous avec nos conseillers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Arlette Geraldes vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement T3 / BOX / CAVE / BALCON. - Situé dans la charmante commune de Mitry-Mory (RÉSIDENCE Le CÈDRE ) - Appartement T3 d'environ 64 m² situé au DEUXIÈME ÉTAGES / 4 d'un immeuble des année 1970. - Les espaces de vie sont actuellement agencés ainsi, d'une Entrée avec rangement / 2 chambres avec placards, une salle d'eau / un WC / un cellier / un séjour lumineux avec accès au balcon. Une cuisine aménagée (en teck) et semi-équipée (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. -La résidence, bénéficiant d'une sécurité renforcée avec digicode et interphone, offre un cadre de vie paisible et sûr pour ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. - Des annexes intéressantes viennent compléter ce bien avec la présence d'un box (17 m²) pour stationner votre véhicule en toute sécurité / une cave (6 m²) idéal pour le stockage / un balcon / Volets PVC. - L'exposition de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. - La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. - Si vous recherchez un environnement sécurisé, ne manquez pas cette occasion unique à Mitry-Mory. Idéal pour un bien locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Duplex F3 dernier étage à Mortefontaine – Un cocon entre forêt, calme et élégance de vie Au cOEur du village de Mortefontaine, lové entre nature préservée et accès rapides vers Paris, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 55 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 1997. À quelques pas de la mythique Forêt d’Ermenonville, vous profitez chaque jour d’un environnement verdoyant, apaisant et rare dans le secteur. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de rentrer chez eux loin du bruit, sans pour autant s’éloigner des grands axes et des pôles d’activité. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe la pièce de vie et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée invite aux moments simples : un café au soleil le matin, un dîner entre amis, une soirée tranquille après une journée bien remplie. À l’étage : • deux chambres, dont une superbe mezzanine de 18,7 m² offrant de multiples possibilités : espace nuit, télétravail, coin lecture ou chambre cocooning ainsi q'une salle de bains avec baignoire dernier étage sans voisin au-dessus, petite copropriété calme et bien entretenue, faibles charges : environ 38 € / mois eau comprise, fibre optique, place de parking privative, environnement paisible et recherché, un emplacement précieux entre nature et mobilité Mortefontaine séduit par son authenticité, son élégance discrète et sa qualité de vie devenue rare aux portes de l’Île-de-France. Vous restez proche de tout : • Plailly à 5 min • Senlis à 10 min • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 15 min • accès rapide A1 / N2 vers Paris À proximité : écoles dans le village, commerces et services à quelques minutes, golf de Mortefontaine, Domaine de Chaalis, Parc Astérix et grands espaces naturels. Que vous soyez jeune actif, couple, investisseur ou amoureux du calme, ce bien offre un équilibre devenu difficile à trouver : vivre au vert sans renoncer à la praticité du quotidien. Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi les habitants de Mortefontaine y restent si attachés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Devenez proprietaire a messy du 2 au 4 pieces. Votre 3 pieces a 1054,85€ / mois * , a 15km * de roissy. Frais de notaire offerts * jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Au cœur de la seine-et-marne, dans le village de messy, european homes vous présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la goële. À 15 minutes * en voiture du grand roissy-le bourget, reconnu comme le 4ème bassin d’emploi d’ile-de-france * , ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne. Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaite se ressourcer au calme. Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région. À l’angle de la rue des templiers et de pilouvet, « le domaine des templiers » est idéalement situé entre claye-souilly à 5 minutes * , mitry-mory et villeparisis à 15 minutes * en voiture. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare du nord est accessible en une heure * environ via le rer b ou la ligne k depuis la gare de mitry-claye, située à 9 minutes * en bus, ligne 2130. Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « les p’tits loups » et les écoles maternelle et primaire « jehan de brief », à seulement 8 minutes * à pied, ainsi que le collège « paul langevin » et le lycée « honoré de balzac » à 20 minutes * en bus, ligne 2130. Les services essentiels, tels qu'une supérette, la poste et la mairie, sont à moins de 5 minutes * à pied, tandis que le carrefour et le centre commercial claye-souilly se trouvent à 10 minutes * en voiture. Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes * en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents. La résidence « le domaine des templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie. Vivre à messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps * source iledefrance. Fr (ref. 1502 / 1234-430850) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T4 LUMINEUX À MESSY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. Imaginez un appartement baigné de lumière naturelle, où chaque rayon accompagne votre quotidien du matin jusqu’au soir. Un lieu chaleureux, fluide et accueillant, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée. Ce T4 de 86 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, bénéficie d’une double exposition Est / Ouest ainsi que d’une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. Vous apprécierez un équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables et apaisantes, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. La résidence à taille humaine propose un cadre de vie paisible et authentique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Les prestations de qualité viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée isophonique et sécurisée garantit une véritable sérénité au quotidien. Parking obligatoire : + 10 000 € Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations. Vivez à Messy dans un appartement qui combine parfaitement lumière, espace et qualité de vie. Un environnement vivant et pratique, où tout est accessible rapidement, tout en conservant le calme et la sérénité d’un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T4 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.
T3 LUMINEUX À MESSY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. Imaginez un appartement baigné de lumière naturelle, où chaque rayon accompagne votre quotidien du matin jusqu’au soir. Un lieu chaleureux, fluide et accueillant, dans lequel on se projette immédiatement dès l’entrée. Ce T3 traversant de 66 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée, bénéficie d’une double exposition Est / Ouest ainsi que d’un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. Vous apprécierez un équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables et apaisantes, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. La résidence à taille humaine propose un cadre de vie paisible et authentique. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Les prestations de qualité viennent sublimer ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée isophonique et sécurisée garantit une véritable sérénité au quotidien. Le programme respecte les dernières normes environnementales et de construction : NF Habitat, certification HQE et RE2020 – seuil 2025, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable. Parking obligatoire : + 10 000 € Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 5 premières réservations. Vivez à Messy dans un appartement qui combine parfaitement lumière, espace et qualité de vie. Un environnement vivant et pratique, où tout est accessible rapidement, tout en conservant le calme et la sérénité d’un véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir ce T3 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.
Situé à messy, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce très bel appartement de 71 m² bénéficiant d'un grand jardin privatif de 195 m² et de 2 places de parking. Les atouts de ce bien : - appartement sous garantie décennale - jardin spacieux exposé est-sud-ouest : ensoleillé toute la journée - 2 places de parking - commerces, école accessible à pied - à 5 minutes en voiture de claye-souilly et de toutes ses commodités, shopping promenade - bus 2130 vers la gare de mitry-claye rer b à l'intérieur : - entrée ouverte sur un espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine donnant directement sur l'extérieur - deux belles chambres - salle d'eau, wc indépendants - dégagement avec placard de rangement moderne et fonctionnel, ce bien vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.
Situé à mitry mory, dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodirés, découvrez cet appartement lumineux situé au 3 eme étage d'une résidence bien entretenue. Dés l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie de pré de 30 m², baigné de lumière, avec accés direct à un large balcon idéal pour vos moments de détente. L'appartement propose : - une entrée fonctionnelle - un vaste séjour ouvran sur le balcon - une cuisine indépendante (possibilite d'ouverture) - deux chambres confortables - une salle de bain - wc séparés - une place de parking privative complète ce bien. * emplacement stratégique : a seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare, facilitant votre quotidien. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif sécurusé. À visiter sans tarder. Surface carrez : 73.55 m² prix de vente 225000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 225 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38283) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 225 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38283) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 225 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38283) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Iad france - edouard-lise maugalem vous propose : * nouveaute sur mitry-mory * appartement de type f 3 livré début d'année 2025 idéalement situé au 2éme étage d'un immeuble de 2 niveaux. Jamais occupé. Il se compose d'une immense pièce de vie de 40 m² donnant sur une grande terrasse exposé sud-est et une partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bain et de wc indépendant. Amateur de décoration et d'agencement, ce bien est pour vous ! Vous pourrez laisser libre recours à votre imagination pour composer votre futur cocoon. Accès à un double parking. Résidence neuve entièrement sécurisée et fermée. À proximité de toutes les commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur. Il n'attend plus que vous ! Programmons une visite ! Photos générée par ia pour mieux vous projetez ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.16€ par mois (soit 1117.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edouard-lise maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Constantin vous propose : Situé au cOEur de Charny (77), commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence Kaufman & Broad sécurisée. Vous profiterez d'un environnement privilégié offrant tous les commerces et services de proximité : pharmacie, centre médical, boulangerie, bureau de poste, supérette, restaurants, bureau de tabac, ainsi que toutes les infrastructures scolaires de la crèche au collège. Les nombreux espaces verts et équipements sportifs (football, tennis, judo, gymnastique et diverses associations) contribuent à un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rare sur le secteur, ce superbe F3 de 59 m² en parfait état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne, ainsi que de toilettes aux normes PMR. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Son véritable atout : un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, et deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Bel appartement à Survilliers, au cOEur d’une résidence sécurisée et paisible, découvrez ce 3 pièces de 68 m², situé au RDC surélevé (1er étage), idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée, l’endroit parfait pour savourer un café au soleil ou se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, équipée, fonctionnelle et bien pensée, s’intègre parfaitement à la vie quotidienne. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un cellier, garantissant calme et praticité pour toute la famille. Les + qui font la différence : Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée Fibre optique, chauffage collectif au gaz, VMC Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte blindée Place de parking extérieure et cave incluses La résidence, construite dans les années 70, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, dans un environnement agréable et bien entretenu. Un emplacement recherché, alliant calme et proximité : Commerces de proximité accessibles à pied Écoles maternelles, élémentaires et collège à quelques minutes Gare RER D Survilliers-Fosses rapidement accessible pour rejoindre Paris Espaces verts et aires de jeux, parfaits pour petits et grands Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de vie. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.98€ par mois (soit 3695.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dernieres opportunites - livraison fin avril 2024 : plus que deux t3 de 62 m²75 le clos des bouviers est un programme neuf de 31 logements de qualité, du studio au 4 pièces, situé sur la commune de survilliers (95470). Le village bénéficie d'une localisation très privilégiée à 30 km de paris, à 10 km de l'aéroport de roissy charles de gaulle et du centre commercial aéroville. L'ensemble est sécurisé (vidéophone et digicodes) et tous les appartements disposent de spacieux balcons, terrasses ou jardins privatifs ainsi que d'emplacements de stationnement extérieur et / ou garage individuels fermés en sous-sol. Ascenseur desservant le sous-sol et les étages, locaux vélos et poussettes au sein de la résidence. Prestations de qualité : salle de douche toute équipée, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, faïence murale toute hauteur au droit des douche, sol carrelé dans les salles de douche et wc, parquet stratifié dans les entrées, séjours et chambres. Très faible consommation énergétique rt 2012 améliorée de 20 %, certification bee + prestaterre. Le programme est éligible au prêt à taux 0 % et à la loi pinel. Le prix des stationnements et / ou des garages individuels n'est pas compris dans les tarifs affichés. La commune offre de nombreux services : ecole maternelle et primaire, crèche, associations sportives, piscine, théâtre de la bergerie, bibliothèque, école de musique et commerces.
Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. Nous vous proposons ce t3 de 73 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée à survilliers. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien "clé en main" ne nécessite aucun travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, avec vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier. Points forts : • exposition sud / ouest / nord, garantissant une belle luminosité. • à proximité immédiate du centre-bourg, commerces, gare et accès a1. Aéroport roissy cdg à moins de 15 minutes. Agencement : • entrée avec grand placard. • cuisine indépendante non aménagée (à aménager selon vos goûts). • séjour lumineux. • deux chambres avec placard. • salle de bains équipée. • toilettes séparées. Atouts : • résidence de standing sécurisée au calme. • bonne orientation, lumineux. • place de stationnement extérieure incluse. • bien rénové, aucun travaux à prévoir. Un investissement serein dans un secteur recherché. À noter : - taxe foncière : non communiquée - très bon état général - appartement lot 120 (charges communes 837 tantièmes, bât 611 tantièmes, ascenseur 996 tantièmes) - parking extérieur lot 345 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - tout à l'égout - dpe : 135 kwhep / m². An (c), ges : 5 kg co2 / m². An (a) - coût énergie : entre 960 € et 1 340 € (réf. 2021-2023) - charges mensuelles : 131 € - nombre de lots : 130 prix de vente : 233 300 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir un box en sus à 12 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Délégation de mandat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sandrine guarneri au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Informations sur les risques disponibles sur . Annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur adrien piot, représentant légal de la sarl abriculteurs immobilier, siren 837 704 584 – carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par le cci de paris île-de-france – siège social : 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site sandrine guarneri carte t n°cpi 6003 2025 000 000 010 • en délégation avec abriculteurs.
Dammartin-en-Goële s’impose comme une alternative crédible aux zones plus tendues d’Île-de-France. Avec un prix moyen de 3 084 €/m² et une forte croissance démographique, la commune attire familles et investisseurs en quête d’espace et de rentabilité. Malgré un léger recul des transactions, le marché reste solide, porté par un rendement locatif de 10,30 % et des perspectives de développement intéressantes.
