Iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : Sur la commune de BRINDAS, un joli appartement T3, de 56,86 m² avec un très grand extérieur de 90 m², composé d'une terrasse et d'un jardin pour ravir toute la famille. Situé au rez de chaussée d'une très belle résidence sécurisée avec ses espaces verts, il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine de 29,17 m², très lumineuse avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. il est complèté par 2 chambres de presque 11 m² chacune avec placards muraux, une salle d'eau et un wc séparé. Cette appartement n'a aucune perte de place. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, et très fonctionnel, avec un très grand extérieur, pour vous détendre, exposé plein sud. Le chauffage est électrique au sol, commandé par un thermostat dans toutes les pièces. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques. Vous bénéficierez pour le rangement d'une cabane de jardin sur le jardin privatif. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Possibilité d'acheter une place de parking couverte en sus pour 8.000€. Un local vélo de bonne dimension est présent dans la résidence. La résidence est très calme et agréable avec des espaces verts. Les transports TCL sont proches. Cet appartement est fait pour vous. Pour tous renseignements, et visite n'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.