Appartement avec jardin à vendre à Craponne (69290)

Dans une petite copropriété récente et bien entretenue (2018), venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m², situé en retrait de l'avenue Édouard Millaud, à l'abri des nuisances sonores et visuelles. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres exposées Ouest. Le séjour de 28 m², lumineux grâce à son orientation plein Sud, bénéficie d'une cuisine ouverte et donne accès directement au jardin d'environ 160 m². Une troisième chambre, attenante au séjour, complète la partie nuit. Les chambres offrent des superficies allant de 9,50 m² à 11,50 m². Pour davantage de confort, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, combinant calme, modernité et grand extérieur. À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces au calme - avec jardin en vente : découvrez cet appartement t4 au calme de 98 m², à craponne (69290). Il est situé dans une petite résidence avec ascenseur. Le bâtiment comporte un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres exposées à l'est (une de 13 m², une de 13 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement t4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement. Ce bien est vendu avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un garage double en sus. L'appartement se situe dans la commune de craponne. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma espace culturel eole à proximité de l'appartement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché place perrin anime le quartier toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet brindas. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Sur Francheville le haut, proche du village au calme, venez poser vos valises dans ce duplex de 117 m² carrez, au coeur d'une mini-copropriété de 2 lots ! L'ensemble a été entièrement réhabilitée en 2019. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, parfaite pour mitonner de bons petits plats… ou simplement réchauffer un plat traiteur (on ne juge pas ! ). Un coin buanderie bien pratique vous évitera d'envahir le salon avec le linge de toute la famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un confort de plain-pied, loin du chaos matinal des enfants à l'étage où trois autres chambres les attendent. Dehors, un joli jardin privatif promet des moments de détente au soleil, et pour compléter le tout, le duplex dispose d'un stationnement et d'une cave enterrée (parfait pour stocker vos bonnes bouteilles. Chauffée au gaz par radiateurs, elle garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située, à deux pas des commerces et des transports en commun (TCL), cette maison est une véritable perle rare. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1601.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale. Cet appartement, d'une surface de 53 m², se compose de deux grandes chambres de 13 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 26 m² et de deux salles de bains, le tout prêt à être équipé. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 11 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - Les 3 1res photos sont des projections à partir de biens équivalents en cours de rénovation, les 2 dernières photos ont été prises avant rafraîchissement du bien - Le DPE est à actualiser dès la fin des travaux de rafraîchissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier très prisé du Bourg de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement, d'une surface de 55 m², se compose d'une grande chambre, équipée d'un coin salle d'eau, d'une deuxième chambre de bonne taille donnant sur la terrasse extérieure par une porte-fenêtre, d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m² et d'une salle de bains / WC, le tout prêt à être décoré et équipé à votre goût. L'atout principal de ce bien est sa grande terrasse de 20 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acheté séparément (10 000 €). Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - les 3 1res photos sont des projections à partir de biens équivalents en cours de rénovation, la dernière représente le plan du bien après rafraîchissement) - Le DPE est à actualiser dès la fin des travaux de rafraîchissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Francheville-le-Haut, au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 104 m² bénéficiant d'un jardin privatif. Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous apprécierez ses faibles charges et l'absence de travaux à prévoir dans la copropriété. Référence agence : 1625.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement type T4 de 84 m² en rez-de -jardin en disposant d'un extérieur de 67 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 30 m², trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Garage en sous-sol et cave. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

Tassin la demi lune, proche de l' horloge à pied, grand appartement lumineux de 160 m² comprenant tout le rez-de-chaussée de l'immeuble, avec une belle terrasse et un jardin privatif de 127 m², au calme dans un parc arboré en rdc : grande entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de + 42 m² donnant sur l'extérieur par des baies vitrées, une cuisine séparée neuve, 4 chambres, 3 salles d'eau et de bain, 3 wc. Vendu avec 1 place de parking et 2 très grandes caves de 13,5 et 18,7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 25000 € cet appartement bénéficie de 2 portes palières et occupe tout le rez de chaussée avec une surface hors carrez totale de 173,50 m² equipement et prestation : - chauffage individuel avec des radiateurs neufs électriques et connectés - volets roulants aluminium avec domotique - vmc double flux + la fibre - cuisine neuve avec électroménager complet - gardien référence agence : 1563.

Tassin la demi-lune secteur le bourg - superbe appartement t5 de 130 m² situé dans la résidence 'carré des roses' proche de la gare tram-train, des commerces et écoles. (lycée st joseph) vous apprécierez la piscine et le grand parc de la copropriété. Ce bien traversant nord-sud situé au 3ème et dernier étage, est très lumineux. Il se compose, d'un grand salon-séjour de 45 m² donnant sur une cuisine fermée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une grande terrasse (28 m²) exposée plein sud avec un accès par le salon et la cuisine et une terrasse de 11 m² avec un accès par une des chambres. Un garage double et une cave complètent ce bien. Bien en copropriété : 66 lots d'habitation charges prévisionnelles moyennes : 3 684 € / an comprenant eau froide, entretien des parties communes, de la piscine et du gardien. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 26 78 78 10. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. * honoraires ttc de l'agence à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix). (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3684.00 euros. Philippe magat (ei) agent commercial - numéro rsac : 441556966 - lyon.

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement type T5 de 127 m² au dernier étage avec une grange terrasse de 67 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 53 m², quatre chambres, une buanderie, un cellier une salle d'eau et une salle de bains. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Garage en sous sol inclus et cave. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

Tassin la demie lune a découvrir rapidement, cette résidence à l'abri des regards, proposant un bel appartement de type 4, avec son jardin de 116 m². Exposé plein sud, très lumineux avec surfaces généreuses, profitant de belles prestations raffinées. Un parking privé complète ce bien. Le bourg de tassin à 500m offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

EXCLUSIVITE L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce bel appartement de 95 m² très bien placé à Charbonnières-les-Bains, proche du centre et des transports en commun. Résidence soignée avec tennis et piscine 15x6m, parc arboré, gardiennage et parkings. Rénovation et bel agencement avec 2 chambres dont 1 master parentale, possibilité de 3ème chambre, un vaste double séjour traversant et donnant sur une très belle terrasse avec vue dégagée, cuisine moderne rénovée en 2024 équipée et fonctionnelle, terrasse couverte plein Sud. Nombreux rangements. Rénovation récente dans un style résolument contemporain, luminosité, parquet et cheminée décorative fonctionnelle ! Grande cave, parking privatif couvert + parking libre inclus dans le prix. Calme absolu, cadre verdoyant. 300 m des transports en commun et des Halles de l'Ouest, 1 km de la gare ferroviaire de Charbonnières-les-Bains. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caché derrière une discrète porte, à l'abri des regards dans un quartier résidentiel prisé de Tassin, ce bien rare de plus de 180 m² se vit comme une maison, au sein d'une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée, le charme opère : le jardin, comme un patio secret, avec sa terrasse en bois abritée sous une élégante pergola bioclimatique, prolonge les volumes intérieurs et invite à un art de vivre dedans dehors dès les premiers rayons de soleil. Orientée plein sud, la grande pièce de vie, aux beaux volumes se déploie face à la cuisine ouverte. De plain pied se trouve d'une part, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau; d'autre part, l'espace enfant avec 2 chambres, une salle d'eau, espace bureau ou rangement selon les besoins. Buanderie et arrière cuisine viennent parfaire le confort de ce cocon. Un garage et deux stationnements en sus. En option, un studio indépendant de 28 m² avec extérieur peut également être acquis : idéal pour un projet locatif, un espace télétravail, un atelier d'artiste ou encore une quatrième chambre selon les envies. Un lieu de vie atypique, au calme absolu, à découvrir comme une parenthèse confidentielle en plein coeur de la vie urbaine. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots dont 5 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 € et 3380 € Contact : Amandine 06 50 86 46 08 Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 283.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Fiche id-sit168218 : a 3 minutes à pied place hippolyte péragut et de l'hotel de ville à tassin. Dans une résidence sécurisée bbc, dans un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe b. Chauffage individuel gaz. Bel appartement t4 au 3ème étage dans un cadre verdoyant, de 90 m² dont un balcon à l'ouest de 10 m², est composé d'un séjour de 33 m², calme et lumineux, ouvrant sur un balcon, trois chambres dont l'une parental de plus de 12 m², salle d'eau, salle de bain et toilette séparée. Un garage fermé au sous-sol en sus à 24 000 € complète ce bien de qualité. Tous les commerces de proximité autour de la place de l'hôtel de ville de tassin, promenade des tuileries et avenue charles de gaulle, casino, pharmacie et commerces de bouches vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 10 500€. - mentions légales : proposé à la vente à 506000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927466.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 107.75 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type t4 / t5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Vous disposez également de 2 places de parking. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 8 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927486.

À Brindas, découvrez ce superbe appartement en duplex de 88 m² habitables, situé dans une maison de village comprenant seulement 3 logements, au calme et en pleine campagne. Entièrement rénové avec goût en 2014, il offre une belle pièce de vie carrelée de 39 m² avec cuisine ouverte, équipée et joliment meublée, séjour / salle à manger lumineux avec spots intégrés et baie vitrée donnant sur une véranda de 10 m² et un jardinet clos de 22 m² avec cabane de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau / WC moderne avec douche à l'italienne et une chambre de 10,60 m² en parquet. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres en parquet (11,20 m² et 11,50 m²) ainsi qu'un WC suspendu. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, chauffage par radiateurs caloporteut, VMC, menuiseries PVC double vitrage, deux places de stationnement privatives. Charme et confort assurés !

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Brindas cet appartement en rez-de-jardin d'une surface de presque 100 m². Cet appartement de standing profite d'une exposition principale sud, et dispose d'un vaste jardin. L'entrée avec placard donne sur une pièce de vie ouverte disposant d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un grand cellier. Vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, la salle de bain avec douche + baignoire est séparée des wc. L'ensemble est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parking au sein de la copropriété qui est fermée et sécurisée. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cet appartement duplex. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 habitations, il profite de très faibles charges. NB : Le logement est actuellement classé DPE : G grâce à la réforme 2026 du DPE il sera de classe F dès le 1er janvier 2026 avec une consommation de 348.62 kWh / m² / an. Cet appartement de type 4 se compose de manière suivant, entrée donnant sur une cuisine et un séjour semi ouvert, wc et salle de bain. À l'étage vous profiterez de trois chambres. L'appartement profite d'un vaste extérieur en RDC et l'ensemble est complété par un garage et une place de parking. De nombreux travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un potentiel idéal pour un premier achat ou un investisseur. Contactez nous pour une visite. Photo de projection de home staging, non contractuelle. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

FRANCHEVILLE LE BAS - Limite LYON 5ème : Découvrez cet exceptionnel appartement de type T5 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve de standing, récemment livrée (frais de notaire réduits), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 103 m², cet appartement vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir votre cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif spectaculaire de 390 m², offrant un cadre parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en extérieur. L'appartement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle de douche, des toilettes et un espace dressing. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire avec un second WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Des rangements bien pensés et un cellier complètent ce bien, assurant praticité et organisation. Un garage est disponible en supplément pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un cadre privilégié, alliant modernité et charme d'une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 5308.

Exclusivité en plein coeur de francheville, appartement traversant de 91 m², situé dans une petite résidence de 4 lots, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège et transports en commun), un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon, aujourd'hui 4 chambres que vous pouvez moduler pour agrandir le séjour, 1 salle de bains et 1 wc. 2 caves, une buanderie, un grand espace commun de stockage complètent ce bien. Cet appartement peut également intéresser des investisseurs pour logements étudiants. Vous pouvez avoir en sus un garage extérieur avec porte automatique et une place de parking pour 20000 €. Ne manquez cette belle opportunité ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1571.

Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et très appréciée, cet appartement t2 de 47 m² situé avenue du 8 mai 1945 constitue une opportunité attractive pour un investisseur. Le bien est actuellement loué pour 685 euros hors charges, offrant une rentabilité immédiate et un locataire déjà en place. L'appartement, en rez-de-jardin, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon, d'un séjour, exposé est, bénéficiant d'une belle luminosité avec accès direct à un jardin privatif d'environ 100 m², également accessible depuis la cuisine. Une chambre et une salle de bain complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Le chauffage est individuel électrique, un atout pour la maîtrise des consommations et la simplicité de gestion locative. La résidence les tassines soignée, construite en 1990, se compose de seulement deux bâtiments et propose un environnement de qualité avec un joli parc arboré, un terrain de tennis, ainsi que des places de stationnement libre disponibles au sein de la copropriété. L'ensemble offre un cadre de vie calme, sécurisé et très recherché à tassin-la-demi-lune. L'emplacement bénéficie d'un excellent niveau de services : commerces, transports, infrastructures sportives, établissements scolaires et proximité immédiate de lyon. Un emplacement stratégique qui garantit une forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 429631. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1156 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commune de la tour de salvagny, au coeur du village. À vendre : appartement toit terrasse 103 m² habitable avec terrasse de 54 m². Découvrez ce magnifique attique situé au dernier étage, offrant une vue dégagée côté ouest sur le village. Ce bien d'exception comprend : - une pièce de vie double lumineuse - une cuisine séparée - deux chambres confortables - une salle d'eau et une salle de bains - une terrasse spacieuse de 54 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vendu avec un garage double et une cave, cet appartement allie confort et praticité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - visite 360 : - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.