Vente appartement 3 pièces 64 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

191 000 €

GREZIEU LA VARENNE plateau appartement T3 de 63,59 m² avec jardin de 86.41 m² avec 2 stationnements

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927466.