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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Craponne (69290)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Craponne (69290)
239 000 €
-4.02 %

Appartement 3 pièces Craponne (69290)

Ideal investisseur ! - bel appartement type 3 de 71.88 m² carrez, orienté nord et sud. Le bien est actuellement loué et se situe au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété fermée. À 200 mètres, vous trouverez de nombreux commerces comme boulangerie, assurance, auto école, restaurent, tabac, presse mais aussi une école élémentaire. Nous entrons dans un hall ouvrant directement sur un séjour de 20.04 m². Le séjour dispose d'un accès sur une terrasse plein sud de 6.50 m². La cuisine est individuelle et mesure 10.60 m². L'appartement dispose de 2 chambres, la première a une surface de 11.51 m², la deuxième de 11.37 m². La salle de bain est fonctionnelle, elle dispose d'un meuble simple vasque ainsi qu'une baignoire. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage double. Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué à 733.58 € + 70 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 23 juillet 2021 pour expirer le 22 juillet 2024. Les + du bien : locataire à jour de loyer, proximité commerces et écoles, copropriété fermée, terrasse sud, garage double. Energie c / ges c montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 640 € et 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :    honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 22. Montant annuel estimé des charges : 1 718 €. Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez grégory jamgotchian de l'agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 22 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 718,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 366 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.02 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BALI
Regie Corneille St Marc agence immobilière Décines-Charpieu (69150)
Regie Corneille St Marc

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