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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Colombes (92700)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Colombes (92700)
410 000 €
-3.3 %

Appartement 3 pièces Colombes (92700)

| nassim bahraoui | - conseiller immobilier - capifrance | colombes, à une minute à pied de la gare centrale de colombes (ligne j - 13 min paris saint lazare), emplacement numéro 1 de colombes, tres au calme. Dans un immeuble de charme 1930, découvrez ce grand appartement coup de coeur de 3 pièces, lumineux, entièrement rénové en 2019, donnant exclusivement côté cour, disposant d'une triple exposition. Situé au 4ème étage de cette résidence avec ascenseur, l'appartement dispose d'un beau salon, doublement exposé sud-est, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une grande porte fenêtre ouvre le séjour sur un balcon ensoleillé, sans vis-à-vis. L'entrée, disposant de son coin bureau, dessert d'un côté la salle de bain et les wc séparés, et de l'autre côté les deux chambres de 16 et 14 m². L'une des deux chambres donne accès à un second balcon privatif, via une porte fenêtre. Une cave très saine en sous-sol complète cet appartement. Les + : - la luminosité et la double exposition sud-est - un emplacement idéal en plein centre de colombes (sectorisation école hoche, crèche à 2 min, transports et commerces au pied de l'immeuble) - résidence de charme, avec le cachet de l'ancien, grande hauteur sous plafond - appartement entièrement rénové avec goût : sol, faux plafond, électricité, salle de bains, wc suspendus, fenêtres oscillo-battantes double vitrage. - les deux balcons bien exposés - le calme complet, à deux pas de la rue commerçante saint-denis et de la gare a savoir : - fibre optique - chaudière collective au gaz récente (2020) - rénovation parties communes votée et payée - chauffe-eau ultra plat récent - cuisine entièrement équipée nombre de lots de la copropriété : 207, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 543 010 - greffe de nanterre) nassim bahraoui entrepreneur individuel 06 10 07 80 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 812020).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 275
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface carrez : 69 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 207
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 410 000 € (soit 5 942 € / m²)
    -3.3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 969 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.3 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937848115
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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