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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Clermont-Ferrand (63000)
80 874 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

À proximite de clermont-ferrand : spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À gerzat, au sein d’une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d’une surface de 61.63 m² + terrasse + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5311€ net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 80 874 € (soit 1 304 € / m²)
  • Taxe foncière : 764 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : clermont-80874
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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