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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Champigny-sur-Marne (94500)

210 000 €

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans le quartier des Coteaux à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement offre un cadre de vie agréable proche des écoles, des commerces et des transports en commun (à 15 minutes à pied de l'actuelle gare de Champigny-Saint-Maur RER A) ainsi que de la future gare du Grand Paris (à 20 minutes à pied de la future ligne 15). Niché au cœur de la ville, ce bien vous offrira tout de même nature et tranquillité puisqu'il se trouve dans une copropriété calme et sécurisée offrant des parcs et airs de jeux pour les grands et petits ainsi que plusieurs accès direct aux Bords de Marne. Construit dans les années 1960-1970, cet appartement 3 pièces de 53,16 m² (loi Carrez), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une première chambre puis d'un dégagement, avec placard, desservant une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave. Idéal pour les familles recherchant un logement dans un environnement dynamique et urbain tout en conservant un cadre de vie au calme, proche de la nature. Box possible en location ou à l'achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BARREIRA, Tél. : 07 87 71 11 39, E-mail : jessica.barreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 920 134 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Coteaux

Situation : ville
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.