Vente appartement 3 pièces 103 m² Castelnau-le-Lez (34170)

Castelneau le lez.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages.

 t5 en dernier étage d’une superficie de 163 m².
 belle pièce de vie de 70 m² donnant sur une terrasse de 436 m².
 il dispose d'une suite parentale de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 1 125 000€
 3 stationnement en sus : 45 000€

 livraison 4t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 castelnau-le-lez, cœur de village, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste de 17 logements seulement, à deux pas de la mairie, des écoles et du tramway.

 développant environ 102 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 50 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières, complétée par une seconde terrasse, soit 133 m² d’extérieurs à ciel ouvert. Deux suites avec placards aménagés, chacune avec sa salle d’eau, wc suspendus avec lave-mains et cellier complètent un plan ultra fonctionnel.

 prestations haute couture : carrelage grand format 120×120, faïence 60×120, menuiseries aluminium, portes intérieures design à âme pleine, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires geberit et meubles de salle de bains contemporains.

 confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, à l’isolation conforme à la rt 2012 et au double garage fermé en sous-sol.

 un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit.

 prix : 1 110 000€


 livraison : 1trim 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement d'exception en plein coeur de Castelnau-le-Lez - terrasses et garages Au dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste, ce penthouse aux aires de villa suspendu offre à ses occupants un espace de vie ouvert sur le ciel. Avec 102 m² habitables parfaitement agencés et pas moins de 133 m² d'extérieurs privatifs, cette résidence aérienne s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, pensé pour recevoir et profiter. Un WC séparé, un cellier et des rangements complètent les espaces. Deux suites parentales indépendantes, chacune de 14 m² avec placards, salle d'eau privative et accès terrasse garantissent intimité et confort. C'est ici que réside le caractère exceptionnel du bien : une terrasse principale de plus de 124 m², véritable jardin suspendu agrémenté de jardinière paysagées et d'un jacuzzi privatif. Une seconde terrasse offre 8,73 m², idéale en début de journée. Un cadre de vie rare avec des prestations haut de gamme. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T4 de 129.2 m² avec une terrasse de 56 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet environnement exceptionnel au sein d'un parc privé avec maison de maître dans le quartier boutonnet. Proche des commodités, ce superbe appartement au dernier étage de la résidence avec ascensseur tout juste livré de type t3 developpe une surface de 125 m² avec une terrasse de 50 m² aux prestations haut de gamme. Immense séjour-cuisine, très lumineux. En plus, deux places de parking complètent ce bien. Demandez dès maintenant une visite. Classe énergie : nc acteur sud 04 67 03 03 88.

L'arbre blanc le luxe à la verticale chef d'oeuvre emblématique de la ville de montpellier cet ouvrage audacieux et innovant des architectes : sou fujimoto, nicolas laisne et manal rachdi a obtenu en 2020 le prix de la plus belle réalisation architecturale du monde. Perché sur les plus hautes branches de l'arbre, cet appartement aux prestations haut de gamme se compose de 4 pièces pour une surface de plus de 150 m², aux volumes généreux, baigné de lumière, offrant ainsi une vue panoramique et imprenable à 180 degrés sur la ville de montpellier. La pièce de vie des plus généreuses avec ses 80 m², est éclairée par 3 belles baies vitrées ouvertes sur deux vastes terrasses pour des repas et des bains de soleil conviviaux. Vous pourrez admirer de beaux couchés de soleil sur la ville et l'arrière-pays. Cet espace est équipé d'une cuisine haut de gamme avec ilot central, d'un espace repas généreux et d'un coin salon des plus confortables. Le coin nuit nous invite au repos, il se compose de deux chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et bien sur une suite parentale digne de ce nom avec son dressing, sa salle d'eau et une vue remarquable. Nous avons aussi un double garage avec arrivée éléctrique ainsi qu'un cellier éléctrifié. Habiter cette résidence c'est l'assurance d'une vie confortable avec une conciergerie, une galerie d'art, un restaurant, des boutiques, un espace coworking et son rooftop. Copropriété de 115 lots, quote-part : 6 800eur / an taxe foncière : 3 400eur ne manquez pas cette opportunite cet appartement est surement une des plus belles réalisations de la résidence. Cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.