Vente appartement 3 pièces 63 m² Castelnau-le-Lez (34170)

À castelnau-le-lez, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement lumineux, offrant un cadre de vie privilégié. Budget 349000 euros (honoraires à charge vendeurs). Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et de rangements intégrés. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie sont baignés de lumière tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 73 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Deux parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien rare. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Bien soumis au régime de la copropriété : 203 lots d'habitation. Charges annuelles : environ 2 500 euros, incluant l'eau chaude. - taxe foncière : 3276 euros / an (2025) - pas de procédure en cours mandat 453470 (dpe : c/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023. Entre 830 et 1170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 203 lots. Charges annuelles : 2436 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre une artère métropolitaine animée et un espace paysager d'une qualité exceptionnelle, nous avons cherché à intégrer le bâtiment avec sobriété et respect envers son environnement naturel. Après une succession d'immeubles de styles divers le long de l'avenue, la résidence se distingue par son architecture épurée. Vivre ici, c'est l'opportunité rare de concilier la vie urbaine avec une respiration végétale, une connexion à la nature au coeur de la métropole. L'équipement de proximité au rez-de-chaussée offre à chacun la chance de découvrir ce lieu apaisant. La grande majorité des logements bénéficie d'une double orientation et de généreux espaces extérieurs, créant ainsi une expérience quotidienne et harmonieuse de vie en symbiose avec l'intérieur et l'extérieur. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 62 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Située au sein de la ZAC EUREKA, écoquartier de la Métropole de Montpellier, MITHASA sera en lien direct avec les espaces paysagers du site, entre le coeur de la ZAC et le parc environnant. Par cet emplacement privilégié, cette opération s'inspire de ce contexte particulier et s'inscrit dans une démarche environnementale forte. « construire et vivre autrement un nouveau morceau de ville ». Des stores-banne et des brise-soleils apportent, selon les expositions, les protections solaires. MITHASA se caractérise par le lieu de vie qu'elle crée tout en préservant l'intimité de chacun de ses occupants. Tout en douceur, MITHASA intègrera un véritable travail autour de la lumière, tant autour du soleil qu'en recherche d'ombre et de clarté nocturne. La lumière ne se conçoit que par rapport à l'ombre, émergera donc de MITHASA de jour comme de nuit, un véritable parcours tramé d'ombre et de lumières. En franchissant le hall d'entrée et en sortant de l'ascenseur, vous déambulerez au fil d'un véritable parcours résidentiel dedans-dehors jusqu'à votre logement au détour d'espaces communs raffinés, conçus comme un avant-gout de votre intérieur. Votre appartement MITHASA allie confort et raffinement; peinture lisse pour vos murs et plafonds, menuiseries extérieures haut de gamme garantissant protection acoustique et thermique; volets roulants dans toutes les pièces; pièce d'eau équipée de sèche serviette et de meuble vasque contemporain agrémenté de miroir et bandeau LED. Découvrez un Appartement T3 + lumineux de 69 m² aux normes PMR avec une cave privative, et terrasse de 11 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cellier, cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres avec placards et accès à la terrasse, une pièce supplémentaire aménagable de la façon dont vous le désirerez (dressing, pièce télé travail. ). Vous retrouverez également une salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone A) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T2 lumineux de 48 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre, une salle de bain avec un wc séparé, et un dressing. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 67.13 m², niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 65.35 m², niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au calme, avec une belle vue dégagée sur une pinède, dans une résidence de 2024, agréable appartement T3 profitant d'une grande terrasse exposée Sud. Un parking complète ce bien vendu équipé et meublé, à proximité du tram et des commerces mais sans les nuisances. Garantie décennale jusqu'en 2034 pour ce bien rare dans le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T3 lumineux de 61 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², deux chambres, une salle de bain avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.