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AcheterRéf. A80S

Appartement

Castelnau le Lez / Superbe T3 avec terrasse de 26 m² aux portes du Domaine de Verchant

Castelnau-le-Lez (34170)

323 000 €

4 750 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 68 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAccès PMRAscenseurParkingClimatisationTerrasseStandingOrientation sud

Description du bien

À l'est de Montpellier, sur la commune de Castelnau le Lez dans un environnement privilégié en lisière du Domaine de Verchant, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² prolongé par 26 m² de terrasse situé au sein d'une résidence contemporaine avec 3500 m² de parc paysagé, une adresse pensée pour offrir un cadre de vieverdoyant.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé et sa belle luminosité naturelle.

Le vaste séjour avec cuisine ouverte développe près de 28 m² et s'ouvre généreusement sur une remarquable terrasse de près de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Cet espace extérieur exceptionnel accueille aisément un salon de jardin, un espace repas et un coin détente, créant une atmosphère idéale pour recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables aux volumes agréables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant.

Les larges ouvertures favorisent l'apport de lumière tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace dans l'ensemble de l'appartement.

La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de sécurité.

L'environnement particulièrement recherché permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, gare TGV, aéroport et les plages du littoral méditerranéen.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement immobilier patrimonial dans l'un des secteurs les plus dynamiques du marché immobilier de Montpellier.

1 Place de parking et de très belles prestations à  découvrir.

Claire ECHARD / PRESTIGE IMMO NEUF06 03 03 88 51 Copropriété de 202 lots ().

Charges annuelles : 100.00 euros.

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Standing
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 323 000 €(4 750 €/m²) +3 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (323 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 septembre 2026.

21 septembre 2026
323 000 €
15 septembre 2026
315 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 750 €/m²

Prix dans la région

4 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Castelnau-le-Lez indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prestige Immo Neuf

Agence immobilière

36 Rue Anna Pavlova, 34400 Lunel

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