Appartement 3 pièces à vendre à Capinghem (59160)

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Capinghem – Quartier Humanicité T3 lumineux avec balcon plein sud et parking – Résidence récente Situé avenue Nelson Mandela à Capinghem, dans le recherché quartier Humanicité, cet appartement de type 3 au 2ᵉ étage d’une résidence de 2013 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Lille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité toute la journée. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : • deux chambres, 11,50 et 9 m²dont l’une dispose également d’un accès au balcon, • une salle de bain avec baignoire, • un WC indépendant. L’appartement est complété par une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur. La résidence est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité des commerces, des transports et des axes rapides vers Lille et Euratechnologies. DPE : B – logement économe en énergie. Chauffage collectif compris dans les charges. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement dans la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Avant-première] Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Lomme ! Idéalement situé face au métro Saint Philibert, cette résidence vous ouvre les portes d'un quotidien simple et connecté, à quelques minutes du centre de Lille. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos : tout est accessible en quelques minutes. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs sont conçus pour votre confort : espaces lumineux, extérieurs privatifs et stationnement inclus. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, que ce soit pour habiter ou investir. Avec un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, vous restez parfaitement connecté à toute la métropole Lilloise. Deux rendez-vous à ne pas manquer : - Soirée de présentation : le 17 septembre à 20h à la boutique Nexity (37 bld Carnot à Lille) sur inscription. - Lancement commercial : les 18 et 19 septembre de 10h à 19h à la boutique Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Venez découvrir ce T3 lumineux idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre de la ville de Pérenchies, à proximité de LILLE et de toutes les commodités (transport Bus, gare de Pérenchies, Métro Saint Philibert - Lille, commerces, écoles. ). Les plus : une bel pièce de vie, une grande cuisine séparée, 2 chambres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Renard vous propose : SEQUEDIN - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING - LUMINEUX Situé à Sequedin, cet appartement de 2017 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et la qualité de ses équipements au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 58 m² habitables, ce 3 pièces bien agencé propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. La salle à manger lumineuse naturelle grâce à l'orientation sud qui offre une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables (10 m²), d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant avec un espace buanderie bien pensé. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 33 m² pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking fermé. Le chauffage individuel au gaz, la VMC, la fibre optique et le câble TV assurent un bon confort au quotidien. La résidence, construite en 2017 et bien entretenue, offre un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, alarme et contrôle d'accès à l'entrée. Atout majeure accès aux axes routiers (A25 et rocade nord ouest), commerce, transport en commun et école, le tout en retrait de toutes agitations. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses qualités. La presente annonce immobiliere vise 109 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 521460931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Livraison immédiate] En ce moment, bénéficiez jusqu'à 4% de remise sur le prix de vente + frais de notaire offerts ! * Ce programme immobilier neuf, disponible immédiatement, propose une dernière opportunité 3 pièces. La résidence neuve Vill'Arborea dispose d'un emplacement stratégique au pied du métro permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Lille. Pistes cyclables, lignes de bus et axes routiers viennent compléter cette offre de transports à proximité. Côté loisirs, 5 min. de route emmènent à la ZA Grand But où grande distribution, bowling, restaurants et cinéma sont au rendez-vous. * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Appartement de 60 m² habitables, situé sur un secteur très convoité, proche des écoles, commerces, des transports, offrant une terrasse de 16 m² en plus, un petit balcon, une entrée, donnant accès sur la cuisine équipée, le séjour, le salon, 2 chambres, une salle de bain avec lavabo double vasque, un toilette. Situé au 3 ième étages par ascenseur ou escalier, vous découvrirez une vue imprenable sur le parc de la résidence. 2 places de parking au sous-sol sécurisé. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF : Superbe appartement de type 3 (2 chambres) au 1er étage sans ascenseur de 65,55 m² offrant un hall, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon bien exposé, une salle de bains, des WC séparés et deux places de parking. Chauffage individuel électrique, eau chaude collectif par pompe à chaleur. Le bien est vendu loué 650€ HC soit 775€ charges comprises. Vue dégagée, la campagne à la ville ! Charges annuelles 2527€ (comprenant l'eau chaude, entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité de l'immeuble, honoraires du syndic,. ) Procédure en cours, copropriété de 50 lots. Date de réalisation du DPE : 28 / 092024 Consommation énergétique : 101 kWhEP / m2. an ' B ' Gaz à effet de serre : 3 kg éqCO2 / m2. an ' A ' Montant annuel minimum : 650€ / an Montant annuel maximum : 800 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 de 69 m² dans résidence sécurisée comprenant une entrée, un salon / séjour donnant sur balcon, une cuisine avec cellier, 2 chambres et une salle de bains. Vue dégagée sur parc A proximité du métro et des commercesCopropriété : Oui Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 5,84% soit 9 000€ à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – LILLE, QUARTIER LOMME - Au sein d'une petite copropriété à faibles charges de 8 lots, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 35 m², offrant un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 14 m², d'une cuisine de 8 m², de deux chambres de 7 m² chacune, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. Charges de copropriété annuelles : non définies (copropriété en cours de création). À proximité immédiate de toutes commodités, des écoles, des transports (métro Lomme Lambersart) ainsi que des axes autoroutiers. Atout investissement : possibilité de mise en location à hauteur de 580 € / mois hors charges, offrant une rentabilité d'environ 7,4 %.

Iad France - Sébastien Bacquet vous propose : LAMBERSART – APPARTEMENT T3 DE 67 m² – GARAGE – LUMINEUX – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 67 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand dressing desservant l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², baigné de lumière, constitue un agréable espace de vie. La cuisine séparée et équipée offre un volume confortable pour un usage quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, dont une spacieuse de 15 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon, accessible depuis l'une des chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble présente un beau potentiel et nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. La résidence est sécurisée (interphone, ascenseur, ventilation mécanique) et le bien est complété par un garage privatif ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Un emplacement privilégié Idéalement situé avenue de Dunkerque, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à la station de métro Lomme-Lambersart (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant tous vos déplacements. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de l'avenue de Dunkerque. Les écoles, équipements sportifs et espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Découvrez ce superbe appartement en duplex / triplex de 67 m² avec balcon et place de parking en sous-sol installé au sein d'une résidence calme avec un magnifique parc arboré à Lambersart ! Aux derniers étages avec ascenseur, ce duplex lumineux et fonctionnel se compose sur son premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À l'étage supérieur, découvrez une belle mezzanine puis l'espace nuit avec salle de bain, dressing et une grande chambre avec vue sur le parc. Vous retrouvez également les WC séparés. Au dernier niveau, un espace bureau a été aménagé mais il pourra facilement devenir une deuxième chambre. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Une place de parking en sous sol est incluse pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Lille, Haubourdin offre un cadre de vie unique à ses 15 000 habitants en alliant toutes les commodités urbaines au cœur d’une nature préservée. Riche de ses commerces et services, de sa vie associative et culturelle ainsi que de ses infrastructures sportives, elle demeure une ville particulièrement animée. Prenant place sur l’ancien site du Monastère des Clarisses, dont la chapelle est préservée, le programme « Rive Gauche » respectera l’âme de ce lieu. Vous y retrouverez la même tranquillité et cet esprit de simplicité alliée à l’utilité. Vous aimerez profiter des jardins, là où les moniales récoltaient le tilleul chaque année au début de l’été. Composée de 3 bâtiments à taille humaine, RIVE GAUCHE vous propose des appartements d’exception du 2 pièces au 4 pièces – 1 chambre à 3 chambres – près de Lille, à Haubourdin. Chacun pourra profiter d’un logement ouvert sur l’extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Les derniers niveaux sont réalisés en attique, offrant ainsi des terrasses généreuses.

Superbe appartement entièrement refait avec matériaux de qualité, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien de 85 m² traversant lumineux avec vue exceptionnelle offre un cadre de vie agréable dans un emplacement de tout premier ordre. Sa belle hauteur sous plafond offre volume et charme. Un coup de cœur dans un cadre bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques mètres de la place du docteur Martin, dans une petite copropriété de standing, très bel appartement de type 3 (possibilité T4) offrant deux belles terrasses ainsi que la proximé des commerces et transports. Il se compose comme suit : une pièce à vivre de 90 m², traversante avec cuisine US et îlot, (réalisée par la société Barbry), donnant accès à une grande terrasse. Un premier espace nuit : chambre avec salle de bain attenante ainsi qu' une suite parentale composée d'un espace buanderie, d'une salle de douche à l'italienne, donnant accès à une jolie terrasse de 16 m². Les points forts de ce bien sont : ses volumes, ses extérieurs, son niveau de prestation aux matériaux de qualité, sa proximité aux transports écoles et commerces, dans un secteur convoité de Lambersart. Un parking couvert en sous-sol vient compléter ce bien rare ! Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Charmant appartement idéalement situé à proximité du métro Lomme / Lambersart Découvrez ce bel appartement avec du potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro Lomme / Lambersart), ainsi que des commerces et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous accédez ainsi à un agréable salon-séjour de 22 m², offrant un cadre lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 8 m² complète cet espace et offre un beau potentiel d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 13 m² avec accès direct à un balcon. Ce dernier donne sur une cour extérieure, apportant calme et intimité. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 7 m², idéale pour le stockage. Cet appartement réunit à la fois fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, ce qui en fait une belle opportunité. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 Référence annonce : CDLAM1622 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jason Debuigne vous propose : LAMBERSART - APPARTEMENT - T3 68 m² - GARAGE PRIVATIF - À VENDRE – T3 avec garage fermé, cave et balcon. Découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 68 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 6 étages, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose de 2 chambres, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains et de WC entièrement rénovés en 2025. Les atouts du bien : • Environ 68 m² habitables • 2 chambres • Balcon • Garage fermé et privatif • Cave • Parquet bambou de moins de 10 ans • Appartement en bon état général • Chauffage collectif Rafraichissement à prévoir. Copropriété : Plusieurs travaux importants ont été réalisés ou sont en cours, notamment le remplacement des colonnes d’eau en 2025 et le remplacement de la chaudière collective, déjà payé. La réfection des balcons aurait également été réalisée en 2018. Taxe foncière 2025 : 1 295 € Charges de copropriété : environ 2 000 € / an, chauffage collectif inclus. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, avec l’avantage particulièrement recherché d’un garage fermé privatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité : T3 terrasse parking Lille – 65 m² – rez-de-chaussée – rue de Londres À Lille, rue de Londres, découvrez cet appartement T3 de 65,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Un appartement confortable, fonctionnel et facile à vivre, adapté à plusieurs profils. Passé l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace agréable au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit : 2 chambres avec accès direct à la terrasse possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparés Les + du bien : grande terrasse exploitable accès extérieur depuis séjour et chambres circulation de plain-pied (pratique au quotidien) résidence sécurisée environnement calme et verdoyant place de parking privative DPE : C bien facile à louer Localisation : Secteur Lille rue de Londres, à proximité : transports commerces axes rapides écoles Pour qui ? couple ou petite famille célibataire souhaitant de l'espace + télétravail personne recherchant un logement pratique et accessible projet après une maison (moins d'entretien, plus de confort) investisseur (secteur locatif dynamique) Important : Bien disponible prochainement donc appelez moi vite pour en savoir plus et programmer une visite Contact : Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 603690 ).

À vendre t3 duplex de 77 m² de surface au sol (54,60 m² loi carrez) dans une petite copropriété de 8 lots (faibles charges) situé à proximité de la gare d' haubourdin. Prévoir un budget travaux et déco. Produit idéal pour primo accédant ou pour un investissement locatif (dernier loyer 745€). Taux de rentabilité 9,5% brut - 7,8% net. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : hervé moreels agent commercial (entreprise individuelle) rsac 393 309 695 rcp 61987191.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun et sa proximité avec Lille. À l'extérieur, cet appartement T3 récent (construit en 2020) se caractérise par la présence d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de repas en plein air. De plus, une place de parking couverte accompagne le bien et possibilité de stationner une moto en complément, assurant ainsi praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie optimisés et fonctionnels. L'intérieur lumineux et moderne procure un cadre de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Au sein de la très recherchée Résidence Le Bocquiau, résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 66 m², entièrement rénové, au 2 ? et dernier étage. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est sublimée par une élégante verrière qui apporte une touche de modernité. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un cellier pouvant faire office de dressing. Une place de stationnement, une cave et un interphone complètent les prestations. Les + : résidence entretenue avec gardien, dernier étage, excellente exposition, balcon, parking, cave, nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 614 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Découvrez cette résidence offrant des appartements du T1 au T4, proche de toutes commodités au cœur de Lambersart : commerces, écoles, gare. Laissez vous séduire par ces logements lumineux, dotés de vastes balcons et terrasses dont l'architecture s'intègre parfaitement dans l'environnement. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement. Alliant confort et modernité, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Nouveauté à saisir - Quartier Vauban Esquermes - T3 de 63 m² avec parking et cave Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement très bien agencé qui vient d'être entièrement rénové. Parquets neufs, cuisine équipée neuve, salle de bain neuve : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bénéficiant d’une exposition plein sud et situé en étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des universités Lille 1, Lille 2 et Lille 3, du CHR, ainsi que des transports en commun. La station de métro Cormontaigne se trouve à deux pas. L’appartement se compose de : - Une belle entrée - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine équipée neuve - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bains neuve - Un toilette séparé Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition. La résidence offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé avec digicode, interphone, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Taxe foncière : 1 154 € Chauffage collectif – Eau froide et eau chaude collectives Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, rénovation complète, luminosité, stationnement et cave. N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À seulement 5 minutes de la gare d’Haubourdin et à 20 minutes de Lille, découvrez ce bel appartement neuf, construit en 2020. Il est situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée alliant confort et accessibilité grâce aux normes PMR. Proche du lycée beaupré, des commerces et axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’un cellier, pratique pour le stockage, d’une salle de bain avec possibilité d'installer une double vasque, d’un WC indépendant et d’une terrasse avec coin d'herbe donnant sur l'intérieur de la résidence. Une place de parking en sous-sol complète ce bien idéal. Appartement en excellent état. Possibilité d'avoir un box fermé en sus au sein de la résidence. Pas de travaux, on pose ses meubles. Performances énergétiques optimales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2014, au cœur d'un secteur calme et recherché d'Haubourdin. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial de plus de 24 m². L'ensemble donne un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs au quotidien. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Très bon état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles. Côté pratique : Accès rapide A25 et CHR de Lille Commerces à quelques minutes Quartier résidentiel calme Place de stationnement privative Le DPE C assure un bon niveau de confort et des charges énergétiques maîtrisées. Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 604174 ).

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon et Garage à Loos Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Loos, dans une résidence de standing construite en 2008. Cet appartement de 75 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. Chaque pièce a été agencée avec soin pour garantir un maximum de confort au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais en toute intimité. Vous pourrez également apprécier la tranquillité du quartier résidentiel. Vous bénéficiez également d'un box fermé pour votre véhicule dans le parking souterrain de l'immeuble. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation très pratique pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre moderne et confortable à Loos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.