Appartement à vendre 3 pièces 70 m² CANET PLAGE (66)

À vendre – Appartement 3 pièces à rénover – Canet-Plage – Emplacement privilégié À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, au cœur de Canet-Plage.

Son premier atout est incontestablement son emplacement : la mer, les commerces et les commodités sont accessibles immédiatement, permettant de profiter pleinement de Canet-Plage au quotidien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre en contrepartie un beau potentiel de transformation.

Sa distribution et ses volumes permettent d'imaginer un intérieur entièrement repensé, contemporain et adapté aux besoins de ses futurs occupants.

Il se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'espaces de rangement.

Situé en rez-de-chaussée et facilement accessible, ce bien présente également l'avantage de pouvoir répondre à différents projets : habitation à l'année, investissement locatif ou exercice d'une profession libérale.

Un bien intéressant pour qui recherche avant tout un emplacement privilégié à Canet-Plage et la possibilité de créer un espace sur mesure après rénovation.

Certaines photos présentées dans l'annonce sont des propositions d'aménagement réalisées à titre d'illustration afin de permettre de visualiser le potentiel du bien après travaux.

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Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.

932509.