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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 3 pièces 94 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

549 500 €

Appartement 3 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 94 m² vous accueille avec une vue imprenable sur Fourvière. À seulement 10 minutes à pieds du métro CUIRE / ligne C ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'Hopital de la Croix Rousse et des nombreux commerces et marchés quotidiens. Son entrée spacieuse donne accès à un espace de vie de 35 m² environ baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse privative de 15 m² environ. La cuisine fermée de plus de 10 m² environ offre un accès pratique à un second extérieur (loggia 2,57 m²). L'espace nuit est lui composée de deux chambres (10 et 13 m²) équipées de rangements. Cet appartement dispose également d'un espace dressing / rangement complémentaire ainsi que d'une salle de douches. Une rare et spacieuse cave de 17 m², une place de stationnement en extérieur et un garage (box) en sous-sol complètent ce bien. Ce bien offre une qualité de vie par son positionnement géographique ainsi que son environnement au calme et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Connexion internet
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1980

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir
Sécurité: Digicode

Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.