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appartement 3 pièces 103 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 3 pièces 103 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

475 000 €

Appartement 3 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

C'est à Caluire-et-Cuire que se situe cet appartement à l'esprit contemporain de 103 m² niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée, avec ses astucieux rangements, mène à une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et offrant une vue dégagée depuis sa grande loggia. La cuisine, en enfilade avec la salle à manger, est équipée d'une climatisation, idéale pour les journées estivales. Un vaste salon indépendant agrémenté d'une cheminée fonctionnelle vous accueille chaleureusement. Un balcon longe l'espace nuit qui offre, pour sa part, une première chambre spacieuse et lumineuse dotée d'un coin bureau. Cette chambre offre la possibilité d'être réaménagée pour créer une chambre supplémentaire ou repenser l'espace de vie, selon les besoins. Une seconde chambre, avec une salle d'eau privative, dispose d'une vue plongeante sur la résidence verdoyante. Des toilettes indépendants avec lave-mains et une salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel. Un garage fermé et une cave complètent l'ensemble. Bénéficiant d'un emplacement paisible et d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement sécurisé offre les services d'une conciergerie avec un gardien sur place, garantissant votre tranquillité au quotidien. Informations complémentaires : - Aéroport LYS, à 30mn en voiture, - Périphérique Nord accessible en 4mn en voiture, - Bus, lignes C1, C2,9 et 70, arrêt 'St Clair Square Brosset' - Écoles maternelle et primaire à 450m à pieds, - Piscine Isabelle Jouffroy à 10mn à pieds, - Proximité : transports, commerces, supermarché (6mn en voiture), squares et Parc de la Tête d'Or,. Copropriété de 1 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon