Appartement 3 pièces à vendre à Cailloux-sur-Fontaines (69270)

[offre exceptionnelle] profitez des frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à fontaines-sur-saône, commune dynamique et accueillante aux portes de lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : l' eloge. Composée de petits immeubles intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de fontaines-sur-saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence revô immo de mionnay vous présente un appartement de 65 m², une mezzanine en loi carrez situé sur montanay, niché au 2ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse chargée d'histoire, une bâtisse du 1900 classée, dans un secteur très calme et proche du centre de montanay. L'accès au logement se fait par un escalier en colimaçon en pierres. Cet appartement qui mélange le charme de l'ancien et du moderne a été rénové avec de beaux matériaux chaleureux. Venez découvrir cette pépite dans un bâtiment rempli de charme et d'histoire. Vous trouverez dans le logement entièrement équipé une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Un filet au-dessus de vos têtes viendra compléter vos moments dans cette pièce lumineuse. 2 belles chambres avec leur placard et au centre un bel espace douche. Un toilette indépendant. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien atypique à montanay. Les transports en commun tcl 97 passe dans la rue. Une entrée d'autoroute a 10 min et 2 places de parking. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051043). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 54 m².

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence "idylle" nichée dans la nature, venez découvrir ce duplex de type 3 de 69,80 m² situé au r + 1/r + 2, exposé est. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie de 25,30 m², de deux belles chambres, une salle de bains et salle d'eau et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. La pièces de vie se prolongent sur une un balcon de 8,50 m² orienté est (lot b 104). Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative est prévue avec le logement. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. Frais de notaire réduits référence agence : 665.

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence idylle nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement de type 4 de 79 m² situé au 2-ème étage, exposé ouest / nord l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 40,40 m², de deux belles chambres, d'une entrée, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. Les pièces de vie se prolongent sur une très belle terrasse de 30 m² ( lot a203). Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'achat en sus un garage. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. Frais de notaire réduits référence agence : 665.

Découvrez chez Lyon Métropole Habitat ce T3 situé à Rillieux-la-Pape, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les écoles à proximité immédiate, des commerces et services du quotidien facilement accessibles, ainsi que des transports bien desservis grâce aux lignes de bus S8 et 59. L'accès rapide à l'A46 permet de rejoindre Lyon et les grands axes en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement recherché. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2011), cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui apporte une lumière optimale. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Une place de parking est vendue avec le logement au prix de 10 000 €. Copropriété de 52 lots (dont 21 logements). Charges estimées : 80 € / mois. Classe énergie : C. Au prix de vente de 171 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 10 / 02 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

826 rue de la république 69580 Sathonay Camp. Au sein d'une résidence construite en 2014, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieur orienté Est. Dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Charge mensuelle : 196 comprenant l'entretient des parties communes, ascenseur, espace vert, chauffage, eau froide et chaude, fond travaux loi alur. Taxe foncière 909 euros. Lot dans la copropriété : 64. Suite à un congé pour vente au locataire, le bien sera disponible au plus tard le 12 / 12 / 2025. (Forte probabilité d'un départ des locataire cet été).Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

 en plein centre de sathonay camp, ville dynamique à taille humaine avec nombreux commerces et espaces verts, situé à 4 km au nord-est de lyon, dans une résidence récente au cadre agréable et calme, végétalisée, sécurisée  avec ascenseur, idéalement située proche des commodités, écoles, transports, commerces et supermarché, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant sud / est et nord / ouest au 2ème étage / 4 d'une surface hab. De 69.25 m². Il se compose d'un hall en carrelage avec placard aménagé, d'un wc indépendant, d'un espace de vie en carrelage de 31 m² traversant et lumineux avec coin cuisine (branchement lave-vaisselles) donnant sur une terrasse couverte de 4 m² env. Exposée nord / ouest, ouverte sur séjour / salle a manger donnant sur une seconde terrasse couverte de 7 m² env. Aussi un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet exposées nord / ouest (12.50 et 9.50 m²) dont l'une avec petit placard aménagé, une salle de bains meublée / équipée (meuble vasque 2 tiroirs, miroir avec éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes). Un garage simple agrémente le bien en sous-sol de la résidence. Elements de confort : vmc, double vitrage, fibre, volets électriques, thermostat régulateur d'ambiance, vidéophone. À visiter sans tarder.

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services. Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec cette grande terrasse, larges baies vitrées, orienté ouest / nord au 1 er étage. L'appartement de type 3 de 69 m² avec une terrasse de 12,83 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 32,07 m², deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3 et t4. Référence agence : 665.

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Neuville-sur-Saône, à deux pas des commerces, écoles, transports et des bords de Saône, venez découvrir ce magnifique T3 de 75 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère datant de 1860. Il se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, WC séparés, un salon avec rangements et vue sur l'église de Neuville et une partie des monts d'or. Les atouts : Dernier étage / appartement traversant / vue / calme / charme de l'ancien. Petite copropriété calme (5 lots) avec faibles charges. Chauffage : chaudière à gaz individuel Stationnement gratuit au pied de l'immeuble isolation partielle par l'extérieur sur la partie qui donne sur les parties communes. Parties communes rafraîchies, cour commune végétalisée très agréable. Rénovation dans l'appartement 2020 : cuisine et salle de bain. Cave privative. Visite virtuelle disponible. Marché de Neuville chaque vendredi matin Accès rapide à la gare d'Albigny-Neuville (Lyon Part-Dieu et Vaise en 10 minutes à pied) Une opportunité à saisir — Appelez nous vite pour visiter ! Référence agence : 2794.

Bel appartement t2 à fontaines-sur-saône tatiana saumet vous présente un superbe appartement de 40 m² situé au 3er étage, avec un balcon de 6 m², idéal pour un investissement locatif ou pour s'y installer confortablement. À deux pas du centre de fontaines-sur-saône, commune dynamique et conviviale aux portes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports. L'appartement bénéficie de prestations de standing garantissant un excellent confort moderne, une isolation performante et de faibles charges de copropriété. La résidence, à l'architecture élégante et harmonieuse, se compose de petits immeubles intimistes entourés d'un vaste jardin paysager invitant à la détente et à la sérénité. Disponibilité  : fin 2027 dpe non soumis prix  : 234000 euros honoraires à la charge du vendeur frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité - idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² - un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Co-exclusivité valdor / elodie lefevre dans une copropriété de standing construite en 2017, découvrez ce superbe appartement t3 de 58,30 m² carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon de 11 m² et d’un stationnement privatif. Exposé est, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dégagée offrant un véritable sentiment d’espace. Ses prestations récentes, son agencement optimisé et son cadre résidentiel recherché en font un bien rare sur le secteur. L’entrée, équipée d’un placard mural, s’ouvre sur un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard mural, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. L’appartement sera disponible à compter du 7 juillet 2026. Prestations techniques : - constructeur : nohao - garantie décennale & dommage-ouvrage jusqu’en 2027 - normes rt 2012 - menuiseries : double vitrage pvc - chauffage & eau chaude : chaudière gaz copropriété : - aucune procédure en cours - 40 lots d’habitation - charges : 348 € / trimestre - syndic : lyon régie un appartement récent, lumineux et idéalement situé, offrant confort, modernité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare à saisir. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Bel opportunité. Tatiana saumet vous propose bel appartement au deuxième étage avec balcons de 7 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. Situé à sathonay camp dans une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la saône, ainsi que de toutes les commodités. À moins de 10 minutes en ter de la part-dieu et 2 km des bords de saône. Je vous propose cet appartement t3 de 67 m², 1 étage, avec balcons de 7 m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Garage en sous-sol complète ce bien. Disponibilité 4 trimestre 2025. Petite résidence intimiste développée sur r + 3. Dpe non soumis. Prix 333 900 euros. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387132stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant Sud / Nord de 56 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 100 mètres du centre de Fontaines-sur-Saône et des quais. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové avec soin, il bénéficie de nombreux travaux récents : en 2021, les peintures des murs et plafonds ont été refaites, les radiateurs remplacés, un cumulus thermodynamique installé, les sols du salon et des chambres rénovés, ainsi que les meubles de salle de bain changés. En 2023, la douche, l'évacuation et le carrelage ont été refaits, puis en 2024 des placards sur mesure ont été créés dans le hall, le salon et la chambre parentale. Les fenêtres en double vitrage PVC récentes assurent un excellent confort thermique et phonique. Le balcon exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles (50 € / mois). L'appartement ne nécessite aucun travaux et est en parfait état. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

BAISSE DE PRIX à Fontaines-sur-Saône pour l'achat de votre appartement neuf face à la mairie ! Du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Et en plus, profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 10 000 euros sur les 2 pièces Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces Remise de 20 000 euros sur les 4 pièces Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur – terrasse ou loggia – pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : T3 de charme avec grand jardin privatif en plein centre de Neuville-sur-Saône Situé en plein cOEur de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d’une surface de 87 m² au sol (83 m² Carrez), propose un cadre de vie à la fois rare et recherché. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, mettant en valeur le charme de l’ancien avec son parquet et sa cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses dont une disposant d’un grand dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une entrée avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un exceptionnel jardin privatif d’environ 340 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec une vue dégagée sur le château de Vimy. En complément, une cave voûtée d’environ 40 m², saine et accessible, située en sous-sol, offre de nombreuses possibilités d’usage selon les besoins : espace de stockage, atelier, cave à vin ou aménagement complémentaire. L’ensemble se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, appréciée pour son environnement paisible tout en bénéficiant de la vie de quartier et de l’animation du centre de Neuville-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, charme, volumes généreux et extérieur exceptionnel. Pour découvrir ce bien, contactez Pauline. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, T3, loué, 9359€ / AN + charges, à Neuville centre, vers la pharmacie et la poste, Résidence 'Léonie', immeuble de 2015, bel appartement de 61 m², il est composé d'une entrée, séjour + cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Garage. Charges annuelles 1300€ Nombre de lots : 114 dont 58 lots d'habitation. Procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 114 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Only l'agence immobilière et lucas vilbenoit ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement t3 rénové, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence à seulement 5 minutes du centre de neuville-sur-saône. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 36,5 m², donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10,44 m² et 13,59 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Un garage et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété, qui est entièrement sécurisée. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas vilbenoit – n° rcp : aci26355 / n° rsac : 979 164 753 00019.

Venez à la découverte du programme immobilier neuf premières loges, prévu à rillieux la pape. À été réalisé par noaho. Ce programme dispose de 86 logements, cette résidence offre un jardin. La sécurité d'accès de la résidence est assurée par un digicode et un interphone. Duplex de type 3 de 76,72 m² habitable, situé au dernier étage, avec trois grandes terrasses (43,44 m², 2,13 m², 36,76 m² orientée sud / est, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 36,71 m², deux chambres, salle de bains, wc, une mezzanine, une place de stationnement et une cave. Chauffage urbain au gaz. Proche des commerces, du parc de sermenaz, des écoles, bus, et crèche. Livraison : quatrième trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 622.

Rillieux proximité immédiate de la Route de Genève, découvrez ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 66 m² + 18 m² de véranda. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Deux chambres et un espace bureau en mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans cet environnement calme et agréable un jardin de 50 m² sans vis à vis. Une grande cave de 30 m² sous l'appartement offre une possibilité de créer un souplex (salle de détente, studio de musique etc. ). - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 12 lots - Quotepart : 200.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose un appartement de 69 m² situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, à Rillieux-la-Pape. Ce bien offre une distribution optimale des pièces et un potentiel d'aménagement intéressant, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. La cuisine indépendante permet de structurer un espace repas fonctionnel. Le salon, distinct et généreux, offre un véritable confort de vie et la possibilité d'organiser un espace convivial. Les deux chambres, bien proportionnées, assurent un cadre reposant. La salle de bain est équipée et les toilettes, situés séparément, apportent un confort supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 69 m² Salon indépendant de bonne superficie Cuisine séparée Deux chambres de dimensions confortables Appartement au 3ème étage Résidence entretenue et sécurisée Proximité immédiate des commodités et des transports L'environnement résidentiel, pratique et recherché, fait de cet appartement une opportunité solide pour un premier achat ou un projet locatif. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 257; Émissions de gaz à effet de serre : À / 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 158. Prix : 121 000 EUR.