Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Appartement 3 pièces à vendre à Brunoy (91800)

18 résultats

18 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Double séjour, 2 chambres, faibles charges, calme — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%E
1/10
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

Double séjour, 2 chambres, faibles charges, calme

199 900 €2 856 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Brunoy (91800)

CaveCalme

Exclusivité - a brunoy, proche de la gare (rer d) et à 200 m des commerces du centre ville, je vous présente cet appartement de 3 / 4 pièces, en rdc surélevé, au calme, lumineux et traversant. D'une surface de près de 70 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec parquet et de 2 chambres de 12 m² et 11 m² avec parquet (3ème chambre possible), d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau récente (douche) avec fenêtre et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée avec un sol en ciment. Le chauffage est individuel au gaz + l'eau chaude individuelle. Double vitrage, vigik. Les charges sont tres faibles a 124 € / mois. L'appartement a été rénové en 2023. Lycées (700 m et 900 m), primaires (700 m), collèges (à 600 m et 800 m), maternelle (600 m), bus d, 91-01, n134,4158. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement très facile à proximité immédiate (abonnement 30 € / mois par la ville). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498692813.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivitéD
1/9
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

190 000 €2 969 € / m²

3 pièces1 chambre64 m²

Brunoy (91800)

Dernier étage

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ À BRUNOY — DERNIER ÉTAGE, BELLE VUE ET ASCENSEUR Un intérieur plein de charme, une belle vue et un quotidien où tout se fait à pied… Découvrez cet appartement de trois pièces situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence Talma. Dès l’entrée, les moulures apportent une touche d’élégance et donnent le ton d’un intérieur soigné. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir et partager de bons moments. Le salon offre un agréable espace de détente et peut devenir une deuxième chambre selon vos besoins. Une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent l’ensemble. De grands rangements facilitent l’organisation au quotidien. À 8 mn à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy, et à quelques minutes seulement du centre commercial Talma, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des commerces et des transports. La résidence bénéficie désormais d’un chauffage par géothermie. Un appartement accueillant, dans lequel on se projette facilement… et où l’on se sent bien. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
E
1/13
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

185 000 €2 643 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Brunoy (91800)

ParkingCaveCalme

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m², situé dans le quartier recherché Saint-Pierre, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un spacieux séjour de 21 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, WC. Appartement équipé de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une cave de 16 m² avec électricité et lumière naturelle ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter cet appartement. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cet appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes, de la lumière et un vrai potentiel ! — photo 1
E
1/14
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

De beaux volumes, de la lumière et un vrai potentiel !

145 000 €2 071 € / m²

3 pièces1 chambre70 m²

Brunoy (91800)

Calme

Laissez libre cours à vos envies ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement des années 70 offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, il séduit par son parquet d'origine en excellent état, qui apporte tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour / salle à manger particulièrement lumineux, facilement transformable pour créer une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un appartement à leur image, dans une résidence calme et à taille humaine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%D
1/15
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

215 000 €3 359 € / m²

3 pièces1 chambre64 m²

Brunoy (91800)

TerrasseParkingCaveCalme

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : RARE À BRUNOY – Résidence Le Domaine de Brunoy – F3 avec terrasse, cave et parking - Gare RER 8 mn à pied Dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant calme, luminosité et une agréable vue sur le parc. L'appartement comprend une entrée avec placards, un double séjour (possibilité de recréer facilement une deuxième chambre de 10 m²), une cuisine à aménager selon vos goûts, fermée actuellement mais qui peut s'ouvrir sur le salon, une chambre, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, un débarras ainsi que de nombreux rangements. Le séjour avec grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. En complément, vous disposerez d'une cave avec électricité et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Les atouts : - Résidence sécurisée avec gardien - Pas de route passante à proximité - Terrasse de 13 m² avec vue sur la verdure - Appartement en bout de bâtiment, très au calme (voisin d'un seul côté) - Double vitrage PVC et volets roulants électriques avec télécommande centralisée - Porte blindée - Parquet avec isolation phonique et thermique - Salle de bains rénovée - Chauffage individuel au gaz - Gare et commodités accessibles rapidement Faibles charges de copropriété. Les travaux de copropriété déjà votés ont été financés. Cet appartement offre un excellent cadre de vie, pour un couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien dans une résidence bien entretenue et bien située. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brunoy : 3 pièces, balcon, deux parkings — photo 1
1/4

Blg Immobilier

Appartement à vendre

Brunoy : 3 pièces, balcon, deux parkings

276 398 €5 118 € / m²

3 pièces2 chambres54 m²

Brunoy (91800)

BalconParking

Brunoy : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%D
1/16
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

222 000 €3 171 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Brunoy (91800)

BalconParkingCave

Iad France - Amandine Herrewyn vous propose : Appartement de type F3 d'environ 71 m², au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, à vendre à Brunoy, résidence 'le Clos de Soulins'. Vous serez à environ 15 minutes à pied du RER D de Yerres, et à proximité des commerces, des écoles, et des parcs, secteur de la piscine et des bords de l'Yerres. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour avec BALCON sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un cellier. Une CAVE + une place de PARKING en sous-sol sont à vendre avec ce bien. Places libres aux alentours, double vitrage PVC, gardien, fibre. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.59€ par mois (soit 3343.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brunoy coeur historique sur la Place Saint-Médard — photo 1
neuf
1/5

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Appartement à vendre

Brunoy coeur historique sur la Place Saint-Médard

429 000 €6 129 € / m²

3 pièces70 m²

Brunoy (91800)

BalconParking

Idéalement situé à Brunoy, dans l’Essonne, ce programme immobilier neuf offre un équilibre parfait entre sérénité naturelle et dynamisme urbain, à seulement quelques kilomètres de Paris. Bordée par les 3 000 hectares de la forêt de Sénart, la commune séduit par son cadre verdoyant, son esprit village et ses infrastructures du quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place Saint-Médard et de la gare RER D, facilitant l’accès aux pôles d’activité franciliens. Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des actifs, ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent des agencements optimisés, une luminosité naturelle soignée et des espaces de vie conviviaux prolongés par un balcon ou une terrasse. Confort, modernité et qualité des prestations s’associent ici à une adresse stratégique, faisant de cette résidence une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier pérenne et valorisant. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brunoy à quelques pas des berges de l'Yerres — photo 1
neuf
1/5

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Appartement à vendre

Brunoy à quelques pas des berges de l'Yerres

271 898 €4 058 € / m²

3 pièces67 m²

Brunoy (91800)

BalconParkingCalme

À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%D
1/16
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

219 000 €3 318 € / m²

3 pièces2 chambres66 m²

Brunoy (91800)

TerrasseBalconParkingCaveDernier étage

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Magnifique appartement situé dans la belle résidence « Le Val de Brunoy », parfaitement entretenue et sécurisée. Nichée au cOEur d’un environnement boisé, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien ainsi que les infrastructures sportives. Au 5ᵉ et dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement de plus de 66 m², comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine équipée bénéficiant d’une belle luminosité, un salon spacieux et lumineux, une grande salle de bains, des WC séparés, deux grandes chambres avec rangements intégrés, et un grand balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée. Aucun travaux à prévoir ! Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative. Les charges de copropriété comprennent l’eau et le chauffage, pour plus de confort et de sérénité au quotidien. Cet appartement familial offre un cadre de vie idéal, alliant confort, verdure et praticité. Vous profiterez également de la proximité des écoles, notamment le collège Saint-Pierre (à 10 minutes en bus) et le lycée Talma. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.18€ par mois (soit 3482.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Brunoy en un coup d’œil

Prix moyen au m²
3 344 €/m²
pour un appartement à Brunoy
Évolution sur 1 an
-2,2 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
60
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
21 €/m²
pour un appartement en location

Le marché immobilier à Brunoy

Analyse complète du marché immobilier à Brunoy en 2026

Analyse complète du marché immobilier à Brunoy en 2026

Brunoy confirme en 2026 son positionnement comme une commune attractive en Île-de-France, avec un marché immobilier stable, des prix encore accessibles et un rendement locatif intéressant. Entre qualité de vie, proximité avec Paris et diversité de l’offre, la ville séduit autant les familles que les investisseurs.

À propos de l’achat d’appartement 3 pièces à Brunoy

Appartement 3 Pièces à vendre à Brunoy (91800) : découvrez les 18 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 18 annonces disponibles à Brunoy, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Brunoy

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 18 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.