Appartement 3 pièces à vendre à Brumath (67170)

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Strasbourg, Olwisheim dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie calme, verdoyant et pratique. Cette commune agréable séduit par son décor champêtre, son atmosphère paisible et sa proximité avec la métropole strasbourgeoise. Autour de cette nouvelle adresse, les résidents bénéficient de nombreuses commodités utiles au quotidien. Écoles, commerces et services de proximité accompagnent facilement la vie des familles comme des actifs. Les axes routiers accessibles rapidement permettent de rejoindre Strasbourg avec simplicité, tout en conservant le plaisir de vivre dans un environnement plus naturel et préservé. Entre douceur de vivre, tranquillité résidentielle et connexion rapide aux grands pôles urbains, ce projet neuf offre un excellent compromis pour celles et ceux qui souhaitent s’installer au calme sans s’éloigner de Strasbourg. Cette résidence neuve en DUO propose une configuration rare et intimiste, avec un appartement 3 pièces attique en duplex et un rez-de-jardin de 4 pièces. La petite copropriété affiche une architecture contemporaine et respecte les dernières normes en vigueur RE 2020, pour un confort durable. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux espaces de vie. Le vaste séjour invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent vers l’extérieur. Salle de bain équipée, volets roulants électriques, plancher chauffant et prestations soignées complètent l’ensemble. Jardin privatif ou belle terrasse en attique prolongent les intérieurs pour profiter pleinement des beaux jours à Olwisheim. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En co-exclusivité - eckwersheim magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'eckwersheim. Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux. Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel. Il se compose de : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon. - une cuisine équipée entièrement neuve. - deux belles chambres. - une salle d'eau moderne. - un wc indépendant. - des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Dpe : c, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts de ce bien : - première occupation après rénovation complète. - petite copropriété à faibles charges. - rue calme. - balcon. - garage privatif. - cave. - aucun travaux à prévoir - arrêt de bus à 50 mètres une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Secteur proche : vendenheim, berstett, olwisheim, mundolsheim, lampertheim. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les photos 3,6, 10 et 12 ont été réalisés par ia pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels magali 06 81 27 36 90 - magali.heckmann@lifehome.fr honoraires inclus de 4.13% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812188928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Eckwersheim Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de strasbourg, découvrez un cadre de vie où sérénité, confort et praticité se conjuguent naturellement. Nichée dans un village à taille humaine, cette adresse offre à votre famille le meilleur des deux mondes : le calme et l’authenticité de la campagne, associés au dynamisme économique des secteurs de brumath et de haguenau, ainsi qu’à un accès rapide aux commodités du quotidien et aux grands axes routiers
 la résidence se comporte de 8 duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement.
 résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re2020, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel.
 au rez-de-jardin, 1 terrasse de 11 m² et 1 jardin de 85 m² donnant sur 1 pièce à vivre de 40 m² avec une salle d’eau.
 a l’étage 3 chambres de 16 m², 13 m²et 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².

 1 garage et 1 place de parking inclus dans le prix ! 

 amenagement de l'appartement au choix parmis 3 options ! 
(prix indiqué en pret a decorer, pour plus d'informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07)
 les + : 
 concept duplex-jardin.
 très peu de charges de copro : tout est individualisé.
 nouvelles normes de performance énergétique re2020 ! 
 chauffage au sol.
 radiateur sèche serviette en sdb.
 coloris des sols, portes et meubles de sdb au choix. 
 remise des clés rentrée 2026.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

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 a l’étage 3 chambres de 16 m², 13 m²et 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².

 1 garage et 1 place de parking inclus dans le prix ! 

 amenagement de l'appartement au choix parmis 3 options ! 
(prix indiqué en pret a decorer, pour plus d'informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07)
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 67450 lampertheim
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À Eckwersheim, à seulement 23 minutes de Strasbourg, découvrez une résidence à taille humaine située dans un cadre verdoyant et apaisant. Au cœur du Bas-Rhin, ce village conjugue calme, charme résidentiel et praticité au quotidien. Les commerces et services essentiels sont accessibles facilement, permettant de vivre chaque journée avec simplicité. La commune bénéficie également d’une bonne connexion aux axes routiers, notamment grâce à l’autoroute A4. La gare de Vendenheim, située à 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Strasbourg et les communes environnantes. Pour les loisirs, les sorties en famille ou le shopping, un centre commercial et une zone de loisirs se trouvent à seulement quelques minutes. La résidence propose 16 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture aux teintes claires associe tradition et modernité, afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, lumineux et agréables à vivre grâce aux larges ouvertures. Les prestations apportent un confort réel au quotidien : chauffage au sol, placards aménagés, volets motorisés et ascenseur. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité d’usage durable. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon pour les logements situés en étage ou jardin pour ceux en rez-de-chaussée. Ces prolongements invitent à profiter du soleil, des beaux jours et de moments conviviaux. Sécurisée, la résidence dispose de places de stationnement extérieures et de garages en sous-sol. Prix indiqués hors stationnement, voir conditions * . Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Brumath, ce programme immobilier neuf à Mittelschaeffolsheim s’installe dans un environnement calme et verdoyant, alliant douceur de vivre et proximité des grandes agglomérations du Rhin. Nichée à l’entrée du village, cette résidence à taille humaine séduit par son cadre bucolique et son atmosphère chaleureuse. Commerces de proximité accessibles à pied, supermarché à moins de 10 minutes en voiture : tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. Composée de deux bâtiments, cette petite copropriété abrite 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. L’architecture moderne, sublimée par l’usage de matériaux nobles comme le bois, s’intègre parfaitement à l’environnement naturel. À l’intérieur, les volumes généreux, les aménagements fonctionnels et les prestations de qualité – chauffage au sol par pompe à chaleur, salle de bain équipée, ascenseur, accès sécurisés et stationnement couvert – offrent un confort optimal. De vastes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Une adresse idéale pour investir ou s’installer dans un écrin de verdure, entre modernité, authenticité et bien-être. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 Avec jardin privatif d’exception de 230 m²

 Bonaparte Promotion vous propose ce bel appartement 4 pièces de 76,9 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence La Résidence du Muehlbach à Eckwersheim, au cœur d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et particulièrement agréable.

 Ce bien se distingue par son équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 25,3 m², avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et facile à aménager au quotidien.

 La pièce principale se prolonge naturellement vers une première terrasse de 33 m², elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif de 230 m² en triple exposition Sud / Nord / Est. Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour les familles, les repas en plein air, les moments de détente ou encore les jeux d’enfants.

 Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement.

 Un appartement familial rare sur le secteur, alliant les avantages du neuf, un environnement villageois recherché et un véritable jardin privatif comme dans une maison.

 La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits.
 Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations.
 Isolation thermique et acoustique performante.
 Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement).
 Aucuns travaux à prévoir.
 Prestations modernes et confort durable.

 Profitez des aides à l’accession

 Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite.

 Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur.

 Contactez dès aujourd’hui Bonaparte Promotion pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 David ALVAREZ
 07 44 40 78 41

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle

 notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Magnifique luminosité / 2eme étage / faibles charges ! 

 notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 

 léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

À Mittelschaeffolsheim, profitez d’un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette adresse offre un bel équilibre entre calme villageois, nature environnante et accès rapide aux pôles de vie et d’emploi de l’Eurométropole. Le village séduit par son atmosphère conviviale et pratique. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter d’un quotidien simple et agréable, sans renoncer aux essentiels. Dans cet environnement naturel, la résidence propose un concept intimiste en DUO, composé de 2 appartements neufs de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un vrai confort de vie. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial devient le cœur du logement, idéal pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, la partie nuit comprend plusieurs chambres de belle taille, des rangements pratiques et une salle de bains équipée. Un cellier vient compléter l’ensemble pour optimiser le stockage. À l’extérieur, chaque appartement profite d’un bel espace privatif : grande terrasse plein ciel ou terrasse avec jardin privatif. Ces lieux de vie supplémentaires invitent à profiter du soleil, recevoir ses proches ou partager des instants en famille. Deux garages complètent cette résidence à taille humaine, pour un stationnement pratique et sécurisé. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, à quelques minutes d’Haguenau et à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant nature, accessibilité et confort de vie. Entouré d’espaces verts propices aux balades en famille ou aux sorties à vélo, il se situe également à quelques minutes des commerces, des lignes de bus et de la gare. Composé de 6 micro-propriétés, le projet propose 19 logements neufs du 2 au 4 pièces, déclinés en configurations DUO, TRIO et QUATRO, pour répondre aux différents styles de vie. En rez-de-jardin ou en attique, les surfaces varient de 45 à 83 m², avec des aménagements soignés : larges volumes intérieurs, lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, et pour certains logements, terrasses à triple exposition. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, salles de bain équipées. Le tout conforme à la norme RE 2020, assurant une performance énergétique et acoustique optimale. À l’extérieur, les rez-de-jardin privatifs s’étendent de 30 à 150 m², tandis que les terrasses en attique offrent jusqu’à 33 m² d’espace à ciel ouvert. Chaque logement dispose également d’un garage individuel ou d’un parking extérieur, pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique. Une adresse exclusive mêlant confort, modernité et qualité environnementale, au cœur d’un cadre naturel recherché. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité christelle clauss immobilier wingersheim les quatre bans ? Bel appartement 3 pièces de 120 m² avec terrasse et garage venez découvrir cet agréable appartement de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec un appartement par étage. Le bien s'ouvre sur une belle entrée de 15 m² qui dessert une grande pièce de vie de 32 m², baignée de lumière et offrant un agréable espace de vie. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte de 9 m², donnant sur une salle à manger de 14 m², avec un accès direct à une terrasse de 10 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 19 m² et 18 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'un petit balcon, d'un chauffage électrique et de beaux éléments de caractère, notamment un magnifique parquet massif. Une cave et un garage complètent ce bien. Les atouts : petite copropriété de seulement 3 lots appartement au 1er étage grande pièce de vie lumineuse 2 grandes chambres terrasse de 10 m² balcon parquet massif cave garage un appartement aux beaux volumes, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien spacieux dans une petite copropriété. À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Lancement commercial – weyersheim la cour d’eugénie – l’élégance de votre nouvelle adresse. Découvrez la cour d’eugénie, une résidence intimiste de seulement 12 logements, idéalement située au cœur de weyersheim, à proximité de strasbourg et haguenau. Cette résidence propose des logements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un espace extérieur privatif. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 245 000 € • 4 pièces à partir de 328 000 € • 5 pièces à partir de 367 500 € (stationnement inclus) prestations : • chauffage et rafraichissement par le sol, • ascenseur, • volets roulants électriques dans tout l’appartement, • carrelage 60x60 dans la pièce de vie, • faïence toute hauteur sur bain et vasque. Contactez nous pour découvrir les logements encore disponibles.

Iad France - Angèle Gauer vous propose : * LUMINEUX 3 PIÈCES DE 85 m² - TERRASSE - GARAGE ET PARKING * Venez découvrir ce charmant et spacieux T3 de plus de 85 m² au sein d'un ancien corps de ferme rénové. Coup de cOEur garanti pour ce cocon élégant et lumineux. Cet appartement en Triplex laisse découvrir au RDC une belle entrée parfaite pour y intégrer du rangement et un WC. Au 1er étage, on retrouve une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et meublée donnant sur une terrasse exposée SUD- Est donnant à l'arrière de la copropriété au calme. Baigné de lumière avec sa double exposition, cette pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse soulignée par ces poutres apparentes. Au dernier étage, l'espace nuit : Le palier spacieux peut accueillir un espace bureau ou de jeux, il dessert deux belles chambres donnant toutes les deux sur l'arrière de la copropriété ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le bien est complété par un garage et une place de parking. Vous souhaitez un appartement sans voisin au-dessus et en dessous, du calme et proche de toutes les commodités, ne tardez pas à me contacter pour découvrir le charme de cet appartement. (Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures proposées) Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces, centre commercial. Il s'inscrit au sein d'une copropriété entretenue avec des gros travaux déjà effectués. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Lampertheim, la résidence DREAM HOOD se compose de seulement 8 appartements, du 2 au 4 pièces. Cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie intimiste, paisible et préservé des vis-à-vis.

 Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie de vastes terrasses exposées plein sud, lumineuses et dégagées. Chaque logement dispose d’un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol.

 Pensée pour le confort et la maîtrise des charges, la résidence affiche une performance thermique améliorée de 17 % par rapport à la réglementation en vigueur. L’absence d’ascenseur contribue également à réduire les charges de copropriété. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire fonctionnent au biogaz, permettant au bâtiment d’atteindre 30 % d’énergies renouvelables.

 Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim séduit par son charme et sa qualité de vie. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels. La zone commerciale ainsi que le Shopping Promenade sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Une ligne de bus régulière permet également de rejoindre le centre de Strasbourg en 25 minutes.

 Prestations de qualité
 Porte palière blindée
 Chauffage au sol
 Portes intérieures contemporaines laquées blanches
 Peinture lisse sur murs et plafonds
 Volets motorisés
 Placards coulissants aménagés
 WC suspendu
 Équipements sanitaires et robinetterie de grandes marques : Villeroy & Boch, Grohe
 Les atouts du programme
 Résidence intimiste
 Prestations haut de gamme
 Stationnements couverts en sous-sol en SUS.
 Résidence sans ascenseur, favorisant de faibles charges de copropriété.

 N'hésitez pas à venir le visiter ! 

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07
.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert de plus de 10 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un cellier, avec les raccordements pour une machine à laver et sèche linge également très pratique pour du rangement supplémentaire. Côté prestations : Résidence récente (2022) Chauffage collectif - pilotable via smartphone Cuisine aménagée et équipée DPE C Fibre optique Visiophone - pilotable via smartphone Local vélos sécurisé Place de parking privative en sous-sol Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, permettant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Vous recherchez un appartement récent, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg ? Ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1857.00 euros.

Remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire offerts * ! Rencontrons-nous sur rendez-vous a l'espace de vente au parking du leclerc express a reichstett. Découvrez cette nouvelle résidence aux nombreux atouts. Réalisé selon une architecture soignée, ce projet est constitué d'appartements optimisés allant du 2 au 4 pièces. Des prolongements extérieurs et des espaces verts communs avec potagers partagés seront réalisés et ils pourront vous conforter dans votre choix. C'est une résidence proche de strasbourg et elle se situe à proximité des commodités nécessaires pour votre confort tout au long de l'année. Vous trouverez des équipements culturels et sportifs au sein de la commune comme la médiathèque et le complexe sportif qui vont privilégier votre quotidien. Des places en sous-sol, dont des garages, seront présents permettant ainsi de garantir une sérénité pour votre stationnement. Des locaux vélos seront existants aussi. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 ! Votre conseiller commercial saura vous guider dans votre choix immobilier. Prix indiqué hors parking et offre incluse. * voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

B2l immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement 3 pièces en dernier etage, d'une surface de 65,46 m², avec une grande terrasse 41 m², parking et garage. Il est situé à behlenheim, commune de truchtersheim. L'appartement se situe dans un immeuble livré en 2022, dans un environnement calme à la campagne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur / congélateur) et ouverte sur le séjour qui donne accès à une grande terrasse éclairée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, meuble vasque et miroir, de toilettes séparées et d'une buanderie. En plus vous profiterez d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol de 15 m². Le chauffage au sol et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Dpe nouvelle version : classe énergie = c (89 kwh / m2 / an) / classe climat = c (18 kg co2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561 eur et 758 eur (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Le locataire libère le logement le 12 septembre 2026. Loyer = 820 eur hors charges. Prix : 267.000 eur (honoraires à charge du vendeur). À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim - contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Gries : le calme d’une commune alsacienne

 située dans un environnement résidentiel agréable à gries, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

 vous profitez d’une vie de village tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. La situation permet également de rejoindre facilement brumath, haguenau et l’agglomération strasbourgeoise.

 une résidence neuve à taille humaine

 la résidence se compose de seulement 14 appartements, offrant ainsi un cadre de vie plus intimiste.

 elle dispose notamment : 

 d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux habitables ;
 d’un vidéophone dans chaque appartement ;
 d’un accès sécurisé par digicode ;
 d’un local à vélos avec prise pour la recharge des vélos électriques ;
 de garages fermés et de stationnements extérieurs.



 situé en rez-de-chaussée, cet appartement t4 propose une surface habitable particulièrement généreuse de 84 m².

 dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle permettant de bien séparer l’espace de vie, les chambres et les pièces d’eau.

 le logement se compose notamment : 

 d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² ;
 d’une première chambre de 12 m² ;
 d’une seconde chambre de 12 m² ;
 d'une troisième chambre de 10 m²
 d’une salle de bains ;
 de wc indépendants ;
 d’un dégagement


 le véritable cœur de l’appartement est son spacieux séjour-cuisine de 30 m².


 l’atout majeur de cet appartement réside dans ses généreux espaces extérieurs.


 une grande salle de bains 

 la salle de bains offre une surface particulièrement confortable 

 elle sera équipée selon le plan : 

 d’un meuble vasque avec plan en résine ;
 d’un miroir avec éclairage ;
 d’une douche à l’italienne avec receveur à carreler ;
 d’une robinetterie de type grohe ou équivalent ;
 d’un sèche-serviettes électrique ;
 de faïence toute hauteur au droit de la douche.

 les wc sont indépendants et disposent d’un lave-mains.

 des prestations soignées

 l’appartement bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien : 

 revêtement stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres ;
 carrelage dans les pièces de service ;
 choix des coloris dans la gamme proposée par le promoteur ;
 fenêtres et portes-fenêtres en pvc, blanches à l’intérieur et grises à l’extérieur ;
 vitrage isolant ;
 ouvertures à la française avec au moins un vantail oscillo-battant ;
 volets roulants dans les pièces principales ;
 prise électrique et éclairage extérieur sur la terrasse ;
 vidéophone ;
 vmc simple flux hygroréglable.
 plancher chauffant et chaudière individuelle

 le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.

 l’appartement bénéficie d’un chauffage par le sol, avec un thermostat d’ambiance centralisé installé dans le séjour.

 ce système permet de profiter d’une chaleur homogène dans le logement tout en libérant les murs de la présence de radiateurs. Un sèche-serviettes électrique complète l’équipement de la salle de bains.

 les avantages financiers du neuf

 acheter un logement neuf permet de bénéficier de nombreux avantages : 

 frais de notaire réduits ;
 possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro pour l’achat d’une résidence principale, sous conditions d’éligibilité ;
 logement neuf ne nécessitant pas de travaux importants à l’emménagement ;
 isolation thermique et phonique répondant aux réglementations applicables ;
 consommations énergétiques mieux maîtrisées ;
 possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du chantier.

 votre acquisition en vefa bénéficie également des principales garanties de la construction neuve : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

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 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, entièrement gratuit pour l’acquéreur.

 le même prix qu’en direct promoteur

 les logements sont proposés aux mêmes prix et avec les mêmes offres que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût.

 davantage de choix

 contrairement à un promoteur qui commercialise uniquement ses propres résidences, bonaparte promotion travaille avec la majorité des promoteurs présents dans la région.

 nous pouvons ainsi comparer les programmes, les prix, les plans, les surfaces, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet.

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 nous vous accompagnons à chaque étape : 

 recherche du logement • comparaison des programmes • étude des aides et du financement • réservation • suivi du dossier • accompagnement jusqu’à la remise des clés.

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 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555.

À seulement 20 minutes en voiture de la Place Kléber à Strasbourg, Pfulgriesheim offre un cadre de vie privilégié entre campagne alsacienne et dynamisme métropolitain. Cette commune authentique du Kochersberg séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa proximité immédiate avec les zones d’activités strasbourgeoises. Quelques commerces et services du quotidien se trouvent à proximité directe de la résidence, facilitant l’organisation de la vie quotidienne. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de superbes attiques aux volumes généreux. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant luminosité et fonctionnalité grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les prestations répondent aux standards actuels : chauffage collectif par pompe à chaleur, conformité RE 2020, salle de bain équipée, WC suspendus, volets motorisés, placards aménagés, visiophone et porte palière anti-effraction. Les espaces extérieurs — balcon ou terrasse — prolongent naturellement le séjour et deviennent de véritables pièces supplémentaires dès les beaux jours. La résidence sécurisée comprend également des places extérieures et des garages fermés. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement calme à proximité immédiate de Strasbourg. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : appartement jumelé d'exception à truchtersheim 140 m².

 offrez-vous un cadre de vie unique avec ce jumelage exclusif de deux appartements situés à truchtersheim, dans une prestigieuse résidence. Nichés en bordure de champs, ces logements offrent une vue panoramique imprenable sur des terres inconstructibles, vous garantissant calme et sérénité au quotidien.

 description des appartements jumelés
 avec une surface totale de 133,3 m², ce bien se compose : 

 un séjour-cuisine spacieux : deux espaces lumineux de 26,6 m² et 26,4 m², combinables pour créer un vaste espace de vie de plus de 53 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.

 4 chambres confortables : 

 deux chambres principales de 12,4 m² et 11,9 m², parfaites pour une suite parentale et un bureau ou dressing.

 deux chambres secondaires de 10,3 m² et 9,5 m², idéales pour enfants, invités ou activités personnelles.

 deux salles de bains modernes : respectivement de 6,5 m² et 5,2 m², alliant design et fonctionnalité.

 espaces d’entrée et de dégagement aérés pour une circulation fluide et pratique.

 deux balcons privatifs : de 10 m² et 8 m², offrant une vue imprenable sur les champs et une belle exposition pour vos moments de détente en plein air.
 les atouts de ce bien unique

 modularité et potentiel : la configuration actuelle permet de vivre dans deux espaces distincts ou de les réunir pour créer un appartement spacieux et exclusif.

 vue exceptionnelle : profitez d’un panorama dégagé et préservé sur des terres inconstructibles.
 confort moderne : résidence récente avec toutes les commodités, y compris parkings en sous-sol et extérieurs.
 localisation idéale : à proximité des commodités de truchtersheim tout en offrant un cadre naturel et paisible, au fond d'une impasse, 0 nuissances.

 ce jumelage est une opportunité rare de posséder un bien modulable et exceptionnel dans un cadre idyllique. Que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif de standing, ou un projet de vie unique, cette propriété saura vous séduire.

 2 parkings en sous-sol et 2 parkings aériens en sus pour 35 000€

 pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant ! 



 la résidence : 
- 16 appartements seulement sur 2 étages.
- construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
- isolations phonique et thermique renforcées.
- disponible immediatement ! 



 la commune : 
 la commune, située dans le kochersberg, est très prisée; 
 truchtersheim est une ville très dynamique et attractive dans laquelle vous trouverez l’ensemble des commerces et services dont vous aurez besoin : supermarchés, boulangerie, banque, la poste, coiffeur… 
 la ville possède également de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que des crèches, des écoles de la maternelle un collège ! 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Le Luxe à l'État Pur à Truchtersheim

 Plongez dans un univers de raffinement et de sérénité avec cet appartement exceptionnel situé dans une prestigieuse Résidence, à Truchtersheim. Ce bien d'exception allie élégance, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.

 L'histoire de votre futur chez-vous : 

 Imaginez-vous, au cœur de Truchtersheim, dans un quartier où la tranquillité et le luxe se rencontrent. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse de 3,5 m², qui vous mène vers un séjour-cuisine lumineux de presque 40 m². Cet espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour profiter de moments de détente.

 L'appartement dispose de trois chambres confortables : 

 Chambre 1 : 12 m², parfaite pour une suite parentale avec un espace généreux pour vos rangements.
 Chambre 2 : 10 m², idéale pour un enfant ou un bureau élégant.
 Chambre 3 : 11 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
 La salle de bain de 6 m² est équipée pour votre confort, avec des finitions modernes et élégantes, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.

 Le clou du spectacle : deux terrasses, l'une de 9 m² et l'autre de 11 m², vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Imaginez vos matinées ensoleillées, vos soirées d'été et vos moments de détente dans ce cadre verdoyant. Le jardin privatif de 130 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos loisirs et vos moments de détente.


 Ce bien d'exception est complété par des stationnements végétalisés, alliant praticité et respect de l'environnement ainsi que des stationnements en sous-sol. Annexes en sus. La Résidence est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore.


 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.



 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Stéphane CILLI
 06 56 67 83 58

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 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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