Appartement 3 pièces à vendre à Bretteville-sur-Odon (14760)

Ce programme immobilier neuf à Bretteville-sur-Odon, à proximité immédiate de Caen et de son aéroport, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située au cœur de trois zones d’activités dynamiques, cette résidence affaires est conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et des voyageurs d’affaires. Alternative moderne à l’hôtellerie traditionnelle, elle propose des solutions d’hébergement flexibles pour des séjours de moyenne à longue durée. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence permet d’acquérir un patrimoine durable tout en bénéficiant d’une rente défiscalisée. Les 88 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont entièrement meublés et équipés, avec des prestations haut de gamme incluant une literie hôtelière, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau moderne. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ou un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Sécurisée par vidéosurveillance, la résidence inclut également des équipements de confort comme une salle de sport et un parking privé, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Prix indiqués en HORS TAXE, voir conditions * Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en centre-ville, la résidence "Epilogue" vient finaliser la création d'un nouveau quartier d'entrée de ville pour CARPIQUET. Elle complète ainsi l'offre de logements, commerces et services que propose la commune. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements de la Résidence "Epilogue" ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Caen, idéalement situé près du centre-ville et du périphérique, offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces verts, commerces de proximité et un riche patrimoine culturel. Parfaitement adapté à tous les styles de vie, il propose une ambiance à la fois intimiste et conviviale. La résidence à taille humaine abrite 28 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie de grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain entièrement équipée et d'un réseau de chaleur urbain. Conforme aux normes environnementales RE 2020, ce programme garantit une isolation thermique et phonique optimale. Côté extérieur, un potager partagé et des espaces privatifs, tels que jardins, terrasses ou balcons, permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter les atouts de cette résidence moderne et écoresponsable. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, la résidence Delta vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l’hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets : de l’appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100 m² vous offrant une double exposition. Chaque séjour s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. À quelques minutes seulement du cœur de Caen, la résidence Delta vous place au centre d’un quartier dynamique, proche des commerces, des transports, des loisirs et des principaux axes routiers. - A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais - A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste … - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix » - A proximité du Stade Michel d’Ornano, Zenith, Parc des Expositions, Palais des Sports et du Stade Nautique Eugène Maës Résidence DELTA - 48 logements - RE2020 - Parking sécurisé en sous-sol - Place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du T2 au T4) - Local vélos sécurisé - Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - Livraison prévue en 2028.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² environ Situé au cOEur d'une résidence moderne, confortable et lumineuse en plein centre-ville. À seulement 100 mètres de la mairie, dans un nouveau quartier dynamique offrant commerces et services à proximité. Situé au 1er étage il se compose d’une entrée, de deux chambres, une salle d’eau, un séjour / cuisine et un balcon de 5 m² environ. Prestations de qualité : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée pour un confort optimal •Volets roulants motorisés •Hall d'entrée décoré et sécurisé •Parking sous-sol avec portail électrique à télécommande •Parking aérien avec barrière levante à télécommande •Eau chaude sanitaire ballon thermodynamique •Chauffage électrique panneaux rayonnants Avantages supplémentaires : •Bâtiment économe en énergie (norme RE 2020 - seuil 2025) •Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Loi Pinel •Résidence avec jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée •Local à vélos Livraison 4ème trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er Résidence de 34 logements, du studio au 4 pièces A proximité immédiate des lignes de bus 21,2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo Parkings sécurisés Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2, jusqu'à 74 m² Un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager au cœur de la résidence Système de chauffage et d’eau chaude par PAC : votre facture d'énergie divisée par 3 (par rapport à un logement ancien) Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux Éligible LMNP Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité. LA BELLE ÉPOQUE vous propose des appartements conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager et aménagé de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du t2 au t4) - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : je vous présente cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, doté d'un jardin privatif et de 2 places de parking. Il se compose d'un séjour donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement année 2025 nécessite aucun travaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 58 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de Caen, sur la commune de Verson. Commune proposant les services essentiels et des commerces de proximité. Cet appartement de 51 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager) et d'un espace nuit avec une chambre, un dressing, d'une salle de douche et des wc séparés. Une place de stationnement dans la cour de la résidence. DPE D au 1er janvier 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Situé en plein centre-ville de VERSON, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC indépendant. L'appartement se situe dans une résidence belle en pierre, bien entretenue, avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements.

Caen hyper centre-ville - appartement coup de coeur - 95 m² au sol dans une cour au calme, en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement en duplex de 75 m² en superficie carrez, alliant le charme de l'ancien et une décoration soignée. Il vous propose une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bains, une mezzanine, une chambre et un wc. Un petit balcon complète le bien. Hyper centre ville, entre bohême et douceur de vivre, parmi les plus vieilles rues de la ville de caen, vous serez séduits par la vie de proximité variée, entre bistrots de quartier, commerces de bouches, boutiques indépendantes et sans oublier un réseau de transports en commun varié et une piste cyclable au pied de l'appartement. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caen centre appartement de 3pp, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte ouvrant sur balcon exposé sud, deux grandes chambres, sdb. Grande cave en rez de chaussée. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Vous souhaitez acheter un Appartement Neuf en Rez-de-Chaussée - 2 Chambres - Terrasse Sud - Caen ? Situé à deux pas du Palais des Sports de Caen, cet appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Conçu selon les dernières normes de la RE 2020, il bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. Caractéristiques : Surface : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Chambres : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Salle d'eau : Moderne et bien agencée, avec des matériaux de qualité. Terrasse : Agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Stationnement privatif : 1 place de stationnement réservée pour votre confort. Performance énergétique : Conforme aux exigences de la norme RE 2020, avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces et des transports en commun, ce bien saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez nous dès maintenant. Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement situé avenue d'Harcourt à CAEN, offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé de : 2 chambres, séjour, cuisine fermée, salle de bain et WC séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine, offrant ainsi un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. De plus vous profiterez d'un environnement dynamique et proche de toutes commodités : commerces et transports. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Ce bien est vendu avec une cave. Venez vite demander conseil ! Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAEN. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Situé à Caen, cet appartement entièrement rénové de 55 m² bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Son exposition Est et Sud-Est, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cave et une place de parking extérieure au sein de la résidence viennent compléter les aménagements. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un salon-séjour en double exposition. On y trouve également une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Appartement de 3 Pièces Rénové Bienvenue dans ce charmant appartement de 66,09 m² situé à Caen, dans un immeuble datant de 1964 avec interphone, ascenseur cave et possibilité de garage. Cet appartement, situé au 1er étage, accessible avec ascenseur, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable mais surtout très lumineux. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon spacieux pour se détendre en fin de journée. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Implanté dans un quartier en plein changement pour rendre la vie plus agréable, cet appartement rénové est un cocon idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ou pour investisseur. L'environnement proche propose des commodités, commerces, transports, gare, pratiques pour le quotidien. Le stationnement est aisé aux abords de la résidence. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et prêt à vivre à Caen, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement irrésistible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adele lagrue vous propose : à vendre dans le quartier venoix, à deux pas des commerces et écoles, appartement t3 de 67 m² rénové en 2024. Il comprend : •séjour •cuisine séparée et aménagée •2 chambres dont une avec dressing •salle de bains et wc indépendants •buanderie •cave + place de parking travaux récents : •huisseries pvc double vitrage •électricité refaite et tableau électrique neuf •cuisine rénovée certaines photos sont une suggestion de décoration et d’ameublement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adele lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille boënnec vous propose : bel appartement, au rez-de-chaussée, surélevé avec un petit balcon, situé à caen, dans une résidence au calme, rive gauche, quartier saint-jean-eudes. Cet appartement de 80 m², de type f3 est composé d'un beau séjour de 31 m², lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une douche et d'un wc séparé. Les + important : dpe en f (chauffage collectif au fioul actuellement) mais changement de chaudière en cours pour une l'installation d'une production en bio-gaz ce qui permettra une diminution des charges mensuelles et un ajustement du dpe en c (les frais sont déjà payés par l'ancien propriétaire). Le bien est vendu avec une place de stationnement privée et une cave permettant du stockage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en communs, des écoles, des services et du canal de caen. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 248 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Cet appartement vendu avec locataire en place vous garantit un revenu locatif stable de 780 € HC / mois (dont 150 € de charges) dès l'achat. Un investissement clé en main, sans tracas. Caractéristiques du bien : Beaux volumes et luminosité : Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour le confort quotidien. Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine : Idéale pour une organisation optimale. 2 chambres confortables : Lumineuses, dont une avec placard intégré. Cave privative : Espace de stockage sécurisé en plus. Les + de cet investissement : Résidence sécurisée et bien entretenue : Petite copropriété calme, cadre agréable. Emplacement pratique : Proche des écoles, commerces et transports. Revenu immédiat et sécurisé : Bail en cours, locataire en place, rentabilité assurée. Un bien déjà rentable, sans besoin de chercher un locataire : vous percevez les loyers dès la signature. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement simple, efficace et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 57.67 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 137 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D.

CAEN - Résidence avec agréable parc arboré, Quartier Beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04 m² comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville. Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé. Consommation d'énergie : C (116kwh / an / m2), Gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 683EUR et 925EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 2 333.69EUR. Prix du bien : 198 900EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.