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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Bordeaux (33200)
418 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Bordeaux cauderan centre - trés bel appartement totalement rénové avec beaucoup de goût par architecte - cuisine, salle d'eau - wc suspendu - ascenseur pièce de vie très lumineuse avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur toute la longueur du balcon - au calme, vue dégagée 2 chambres (l’une avec dressing) donnant sur espaces verts cuisine aménagée et équipée siemens salle d'eau avec coin buanderie wc suspendu, indépendant nombreux rangements balcon sans vis-à-vis 1 place de parking et 1 grand cellier de 11 m² en rez-de-chaussée environnement très calme et à proximité de tous les commerces, écoles, parc bordelais et transports, à pied sans travaux, un véritable cocon à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise - ascenseur - espaces verts - parties communes - syndic pro) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 858 868 - greffe de bordeaux) karine dropsy entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859694).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CENTRE CAUDERAN
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : très bon état - neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 701 €

A propos du prix de cet appartement

  • 418 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 270 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340936179174
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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