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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33200)
319 900 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 68,0 m² Carrez, situé Rue d'Austerlitz à Bordeaux. Vous recherchez un nouveau pied-à-terre ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Très lumineux, dans une résidence calme, avec extérieur, place de parking, idéalement situé. Cet appartement a tout pour devenir votre futur havre de paix. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990. La résidence est sécurisée et un gardien y réside. Le bien se compose de : Un séjour de 23,5 m², exposé Ouest, donnant sur la terrasse. Une terrasse de 13 m², rattachée au séjour et exposée Ouest. Deux chambres de 9 m² chacune. Une cuisine semi-ouverte de 9 m² entièrement équipée. Une salle de bain. Des toilettes séparées. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélos / poussettes est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe dans le quartier très recherché de Caudéran. Proche des commerces, restaurants, et écoles, vous pourrez profiter de tous les plaisirs que ce quartier propose, tout en bénéficiant des transports en commun à proximité. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par trimestre. La copropriété compte plus de 50 lots. La taxe foncière est de 1340 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie sur notre site hosman. co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 6900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Cauderan

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 356 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 900 € (soit 4 704 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 2ff7f7
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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