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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Bordeaux (33200)
215 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Idéal investisseur - appartement 3 pièces 71 m² vendu loué à 750 m du tramway "calypso", 200 m des commerces et au pied du bus (ligne 12), venez découvrir ce charmant 3 pièces, au dixième et dernier étage, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux double séjour, exposé plein est avec vue imprenable sur bordeaux, et sur votre droite à une cuisine fonctionnelle de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle de bains avec sa loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux deux chambres, dont une avec placards aménagés. Une place de parking libre et une cave complètent le tout. Vous apprécierez la disposition de cet appartement, la vue dégagée, l'environnement de la résidence et la bonne rentabilité - loué 900€ cc (750€ + 150€) je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, entretien espaces verts et ménage) : 2336€ soit 194€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 451 591 - greffe de bordeaux) gwenaëlle gardin entrepreneur individuel 06 66 97 11 93 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854072).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Environnement
  • Quartier : Caudéran
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 337 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 3 028 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 394 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340930696883
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33200) N° 1
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