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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux (33200)
262 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Iad france - agnès moron (06 87 72 24 91) vous propose : exclusivite -appartement t3 de 66 m² environ avec bail en cours. Excellent état, à proximité du centre-ville de cauderan, au 1er étage dans une résidence bien entretenue, au sein d’un parc arboré. Cet appartement tout en parquet merbau comprend : une entrée, un vaste séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec petite loggia et un wc indépendant. Un grand balcon de 12 m² environ dessert le salon / séjour et une des chambres. Une grande cave et un box extérieur fermé complètent ce bien. Chauffage au gaz (chaudière neuve) - huisseries neuves. L' ensemble est en état locatif, fin de bail en février 2025 pour un loyer mensuel de 950 € charges comprises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès moron ei (id 77441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 531873404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 11 m²
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 262 000 € (soit 3 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1334372
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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