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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Le Bouscat (33110)
265 000 €

Appartement 2 pièces Le Bouscat (33110)

Situé dans la charmante commune du Bouscat (33110) quartier Ausone, proche du tram C arrêt "la vache", cet appartement profite d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités. Ce T2 entièrement rénové en 2019 d'environ 54 m² ( 43 m² loi Carrez) comprend une belle pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux avec mezzanine, une grande chambre de plus de 15 m² avec rangements et une salle d'eau avec wc. Une place de parking, un cabanon de rangement ainsi qu'une terrasse non attenante complètent ce bien. Les plus : le secteur, climatisation réversible, velux motorisés, double vitrage, électricité au norme, le charme de l'ancien avec tout le confort du moderne, pas de frais de copropriété. Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Environnement
  • Quartier : AUSONE
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 20 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 4 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301784
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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