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AcheterRéf. 2123153

Appartement

Vente Duplex 3 pièces

Bonnetan (33370)

165 000 €

2 171 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien de caractèreCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Sandrine Grau vous propose : Duplex de caractère à personnaliser avec Jardin et Grange mitoyenne Découvrez ce duplex aux volumes généreux, prêt à révéler tout son cachet.

Il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de 39 m² environ avec le coin cuisine ouvert avec double exposition, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

L'étage distribue deux chambres au calme, dont une orientée côté prairie.

Un jardin privatif et une grange attenante de 85 m² environ complètent ce bien à rénover selon vos exigences.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement avec gros potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(2 171 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 171 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 200 € et 1 670 € par an

Prix dans la région

2 171 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bonnetan indisponible

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Localisation

Bonnetan (33370)

Bonnetan

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Allée de la croix du roux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandrine Grau

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