Appartement 3 pièces à vendre à Berrias-et-Casteljau (07460)

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire en ardeche si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel ! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a grospierres, au sein d'une résidence de tourisme, maison, meublée, d'une surface de 40.73 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4519€ net de charges de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure, 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme. Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m² au rez-de-chaussée exposée au nord. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine (Piscine, animation, restaurant, activités. ). L'ensemble peut accueillir 6 personnes. Sous bail Pierre &Vacances Idéal investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Investissement locatif sécurisé village le rouret, à proximité du parc naturel des monts d'ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées proximité avec les lieux de baignade gorge de l'ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle. Le bien : allée glycines appartement mitoyen de 39 m² avec terrasse, comprenant 2 chambres, un toilette indépendant, coin cuisine / salon avec couchage 2 personnes, salle de bains et wc capacité d'accueil : 6 personnes loyer 01 / 10 / 2024 au 30 / 09 / 2025 : 4 309 euros ttc taxe foncière : 183 euros fond travaux alur du 01 / 01 / 2025 / au 31 / 12 / 2025 : 118 euros bail en tacite reconduction le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : grospierres 07120 surface : 39,73 m² etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 71 806 eur loyer annuel garanti : 3 780eur ht rendement locatif brut : 5,27 % charges annuelles : 0 eur taxe foncière : 150 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Maison type duplex (select 5 / 6 pers) située sur le domaine du rouret (figuier), maison de 40 m² avec entrée, séjour et coin cuisine, salle d'eau et wc. Terasse no. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et second wc. Généralités : * taxe foncière * : 183 euros * loyer annuel (01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 ) * : 3 808,25 euros ht = 4 189.08 ttc * fond travaux alur * : 154 euros * syndic * : sogire bail en nu sans séjour pv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

Ideal investisseur / sous bail commercial pv dans la résidence du rouret en ardèche, allée des glycines, cet appartement mitoyen de 38 m² se compose d'une terrasse exposée nord, d'une entrée avec placard de rangement, d'un wc indépendant, un séjour avec coin repas. À l'étage, une première chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, placards de rangements et une salle de bains et wc. Capacité : 6 personnes * autofacturation 01 / 10 / 2024 au 30 / 09 / 2025 * : 3 949,43 euros domaine entretenu, sécurisé toute l'année, le site dispose de nombreuses infrastructures (un espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, un second espace comprenant une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne et une pataugeoire, minigolf. Parcours situé au sein du village, terrains de tennis découverts situés à 15 minutes à pied du centre du village, initiation et stages au tir à l'arc proposé au sein du village en juillet / août, cinéma au sein du village gratuit hors juillet / août, bowling bar situé au château, à 15 minutes à pied du centre du village ouvert tous les soirs, centre équestre du rouret situé en plein cœur du village (indépendant de pierre et vacances), supérette / épicerie situé au sein du village (indépendant des services pierre & vacances), restaurant partenaire « le boissy » situé au centre du village face à l'une de nos piscines, snack – bar – glacier « le castagnou » situé sur la place des muriers au centre du village. Gare de montélimar ou gare de valence bus x76 depuis gare de valence ou gare de montélimar direction vallon-pont-d'arc (arrêt ruoms) puis taxi jusqu'à la résidence (15 min). Veuillez noter que ces infos sont susceptibles d'être modifiées. Rendez-vous sur le site web des transports locaux ou contactez la résidence. Aéroport (s) aéroport de marseille (2h10) aéroport de montpellier (2h) aéroport de lyon (2h30) horaires de la réception hors juillet / août : lundi : 09 : 00-12 : 00,16 : 00-19 : 00 mardi : 09 : 00-12 : 00,16 : 00-19 : 00 mercredi : 09 : 00-12 : 00,16 : 00-19 : 00 jeudi : 09 : 00-12 : 00,16 : 00-19 : 00 vendredi : 09 : 00-12 : 00,16 : 00-19 : 00 samedi : 09 : 00-12 : 00,16 : 00-19 : 00 dimanche : 09 : 00-12 : 00,16 : 00-19 : 00 juillet / août : lundi : 09 : 00-19 : 00 mardi : 09 : 00-19 : 00 mercredi : 09 : 00-19 : 00 jeudi : 09 : 00-19 : 00 vendredi : 09 : 00-19 : 00 samedi : 08 : 00-20 : 00 dimanche : 08 : 00-20 : 00 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : maison t3 duplex localisation :  le domaine du rouret - 07120 grospierres année de construction : 2009 surface : 39.54 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : oui gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 79 210 eur loyer annuel garanti : 4 132eur ht rendement locatif brut : 5.2% taxe foncière : 132 eur charges de copropriété annuelle : 105 eur fin du bail commercial le 01 / 10 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS, au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06 m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne, accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9908.

Exclusivité : 07140 Les Vans proche centre ville, appartement de plain pied avec terrasse. Idéalement situé, dans une copropriété parfaitement tenue, cet appartement de 60 m² se compose de deux chambres, d'un séjour ouvert et d'un garage indépendant. Actuellement loué 520 / mois il peut être vendu libre d'occupation à compter du printemps 2026. Bien très rare / excellent rapport qualité / prix honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche id-sit178004 : appartement a vendre les vans 07140 / en exclusivite, au 1er étage d'un bel immeuble en centre village, appartement à rafraichir d'environ 73 m² habitable. Il offre 2 chambres, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. Idéal pied à terre ou investisseurs. Ref / 2725. - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176580 : Situé dans le Domaine des Hauts de Salavas, je vous invite à découvrir ce Duplex, composé de 2 chambres, un belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, et une agréable terrasse, l'ensemble est climatisé. Actuellement loué, mais pouvant résilier la bail, cet appartement dont les couts d'électricité et d'eau sont répartis dans les charges annuelles, vous pourrez à moindre cout bénéficier également du parc aquatique et de l'ensemble des prestations, une fois votre bail résilié. Quoiqu'il en soit, avec un rapport locatif actuel de plus de 8%, cet appartement est une opportunité rare à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 391 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement immobilier géré en résidence de services loueur meublé Belle rentabilité et excellent gestionnaire. Loyer annuel HT de 4728 Euro Fin du bail commercial au 31 / 08 / 2026 reconductible à durée indéterminée. Charges 240 Euro annuel Taxe foncière 249 Euro 3 pièces Duplex dans de petite maison fonctionnelle. Appartement en rez-de-jardin comprenant entrée, séjour coin cuisine placard, wc et à l'étage deux chambres avec placart, mezzanine et salle de bains. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Découvrez cet ensemble immobilier de 162 m² offrant un fort potentiel de valorisation ou d'exploitation immédiate. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de vastes locaux à usage commercial (café, salle de jeux, cuisine et sanitaires), complétés par deux pièces accessibles à l'entresol. À l'étage, vous trouverez un ancien appartement traversant de deux pièces principales, agrémenté d'une agréable terrasse côté jardin. En sous-sol, l'ensemble bénéficie de deux caves, dont une de belles dimensions. Pour le stockage ou un usage annexe, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt est également inclus dans le jardin. L'ensemble est actuellement loué sous bail commercial (en place depuis 1994 et tacitement renouvelé) générant un revenu de 450 € par mois. Une opportunité unique : le rachat simultané du fonds de commerce et des murs commerciaux est possible. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3596.

Situé dans la commune de Bessèges, cet appartement d'une surface de 67 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. L'appartement est en bon état général, bien entretenu, et ne nécessite pas de gros travaux. Il est actuellement loué 481,60 € par mois, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 9 %. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Le bien se trouve dans une petite copropriété calme, avec des charges faibles. Le quartier est agréable, proche des commerces et des commodités, ce qui facilite la location et garantit un bon taux d'occupation. Investissement clé en main avec revenus immédiats grâce au bail en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3533.

Situé dans le centre ville de Bessèges, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant est situé au 3ème et dernier étage et bénéficie donc d'une vue dégagée et d'une exposition est / ouest. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie également d'une grande cave et d'une place de parking. Commerces et commodité à proximité immédiate ! Le bien est actuellement occupé par un couple de retraités en échange d'un loyer mensuel hors charges de 481 €. Visites sur rendez-vous uniquement. Bien géré par nos soins. Référence agence : 3533.

À vendre, Ruoms, découvrez cet appartement de 80 m² sur deux niveaux, parfaitement situé en plein cœur du village, à proximité de tous les commerces et des écoles, accessibles à pied. Idéal pour un investissement locatif, il vous offre à la fois confort et praticité. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un vaste salon spacieux et lumineux, offrant un espace de vie agréable et confortable, qui s'ouvre sur la cuisine. Ce bel espace ouvert est parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de praticité, ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'étage abrite deux chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'appartement est actuellement occupé par un locataire avec les conditions suivantes : bail de location meublée prenant effet le 02 / 01 / 2025 pour une durée d'un an. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration fonctionnelle et son loyer attractif. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-nous ! REF : 194594A Référence agence : 194594A.

À vendre : Superbe appartement de 49,1 m² en parfait état situé au cœur de Le Village, Ruoms Ardèche. Construit en 1900, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation en plein centre-ville offre un accès rapide à toutes les commodités locales, y compris une école à proximité, parfaite pour les familles avec enfants. Avec un prix attractif de 158 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF : 194514 * Photo meublée réalisée avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 194514.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Ruoms, Ardèche. Avec une superficie de 63 m², cet appartement récent, allie charme historique et confort moderne avec ascenseur. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Profitez de moments de détente sur le balcon privé ou dans la piscine de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 210 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 194515 Référence agence : 194515.

Charmant appartement à vendre au cœur du village de Ruoms, en Ardèche. Cet appartement de 48 m², construit en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel avec son balcon exposé sud, parfait pour profiter des soirées d'été. Situé au centre-ville, il est à proximité d'écoles, idéal pour les familles. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. En excellent état, ce bien est prêt à vous accueillir. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix demandé est de 165 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique en plein centre de Ruoms. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF : 194676 Référence agence : 194676.

Appartement à vendre au coeur de la cité renaissance de Barjac (30430) et à 2 pas des gorges de l'ardèche (07150). C'est un duplex de 45 m² dans une résidence avec piscine, composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec lits superposés, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. À l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. 8 couchages au total avec le canapé. Actuellement sous bail commercial avec revenu locatif (mais possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation). Un bien à découvrir avec votre agence ORPI. Référence agence : 1728.

Appartement à vendre au coeur de la cité Renaissance de Barjac (30430), et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150). C'est un duplex de 37 m² avec 6 couchages, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau avec wc en rdc et à l'étage une chambre en mezzanine, une deuxième chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. Idéalement situé, commerces à pieds. Actuellement sous bail commercial avec revenus locatifs. Possibilité de l'occuper 15 jours dans l'année (hors juillet août). Possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 1726.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À découvrir, au premier étage d’une propriété sécurisée, ce bel appartement lumineux offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il dispose d’un séjour–salle à manger ouvert sur un grand balcon ensoleillé, ainsi que d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs rangements. L’appartement est équipé de la climatisation. La copropriété propose un ascenseur et une piscine commune, ajoutant confort et détente au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour une retraite agréable, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces accessibles à pied. Un investissement sûr et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Au cOEur du village de Ruoms, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine commune, appartement entièrement rénové de 48 m² situé au premier étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un balcon offrant une vue dégagée. Un bien propre, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Au cOEur du centre-ville de RUOMS, découvrez ce charmant appartement de type F3 au 2ème étage, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine commune. D’une surface d’environ 50 m², il offre un espace cuisine / séjour à aménager avec une jolie vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cOEur d’un environnement recherché. Ascenseur. Climatisation. Piscine commune Charges 1266€ / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.5€ par mois (soit 1266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.