Appartement Avignon Abbaye ST Ruf, 3 pièce(s), 2 chambres, balcon, garage, cellier

À visiter absolument !

Dans une copropriété sécurisée de 3 logements avec faibles charges (70 euros / mois), cet agréable t3 situé au 2ème et dernier étage vous séduira par son salon climatisé donnant sur un balcon exposé plein sud.

Vous apprécierez la cuisine aménagée, les 2 chambres, la salle d'eau, et le wc indépendant.

Des rangements nombreux sont également présents.

Le bien bénéficie de double vitrage, chauffage individuel au gaz, et climatisation.

Un garage et un cellier complètent ce bien soigné, situé dans une résidence aux parties communes bien entretenues.

Prix de vente : 145 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez therme sylvie, au 06 70 36 41 37 ou par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de therme sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 460446tsy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 880 euros.

Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.