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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Aubagne (13400)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Aubagne (13400)
295 000 €
-3.28 %

Appartement 3 pièces Aubagne (13400)

Iad France - Helene Feri (06 13 29 19 96) vous propose : Superbe appartement de type 3 / 4 traversant, offrant une surface de 87 m² situé au 3 -ème étage avec ascenseur. Luminosité et espace caractérisent ce bien de prestige, avec un vaste séjour s'ouvrant sur deux terrasses exposées Sud-Ouest, un magnifique sol en marbre, deux chambres dotées de parquet. Une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bain, un wc séparé et des espaces de rangements. Une cave est incluse dans le lot et un garage peut être acquis en supplément. Idéalement implanté en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler son plein potentiel. Une véritable pépite à découvrir, coup de cOEur garanti ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.33 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 164 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 391 € / m²)
    -3.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.28 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1499461
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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