Vente appartement 3 pièces 66 m² Arles (13104)

Iad france - celine bernard vous propose : *arles – pont de crau - exclusivité investisseur * appartement 3 pièces – 68 m² – vendu loué idéal investisseur appartement d’environ 68 m², vendu loué, avec bail en cours jusqu’au 1er janvier 2030. Locataire sérieux et stable, en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité sécurisée et aucune vacance locative. Situé au 1er étage d’un immeuble, au sein d’une petite copropriété, dans le secteur recherché de pont de crau. Composition du bien entrée : 6,87 m² cuisine séparée : 11,40 m² séjour : 20,18 m² 1ère pièce : 14,40 m² ( actuellement en chambre) 2ème pièce : 6,60 m² (bureau ou petite chambre) salle d’eau : 3,40 m² wc séparé : 2,50 m² informations complémentaires bail en cours jusqu’à fin 2029 charges de copropriété : 170 € / trimestre (env. 56,67 € / mois) copropriété de 8 lots (dont 6 lots d’habitation) diagnostic énergétique en cours d’actualisation – adme (réforme 2026 – électricité) les + rentabilité sécurisée locataire en place petite copropriété secteur recherché contactez moi pour plus d’informations ou organiser un échange. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique, ce studio développe une surface de 23,74 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement propose un espace jour et couchage, ainsi qu'un coin cuisine indépendant, complétés par une salle d'eau avec WC. Quelques travaux peuvent être envisagés afin de valoriser le potentiel de l'appartement mais il est habitable immédiatement en l'état. Les équipements simples et fonctionnels laissent la possibilité d'une modernisation selon les goûts de chacun. Un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, en location à l'année comme en saisonnier. Copropriété en cours de création – 10 lots, dont 7 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à Arles proche centre à pied avec garage Cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, proche du centre-ville d'Arles et de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'enfant. Les plus : une cave ainsi qu'un garage privatif. Idéal à proximité des commerces, écoles et transports.

Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail, cet appartement traversant de 74 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec arrière-cuisine et loggia, un salon donnant sur un balcon équipé d'une moustiquaire, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un placard dans le couloir. La résidence dispose d'espaces verts arborés, de stationnements disponibles au sein de la copropriété et est située à proximité des commerces, écoles, pharmacie et arrêts de bus. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de la climatisation et du chauffage au sol. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 105 000 EUR Honoraires agence inclus 1.

Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports. À quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. Efficience vous propose à la vente un 3 pièces duplex dans une résidence de Tourisme en Loueur Meublé Non Professionnel pour investissement locatif. Diagnostique de performance énergétique en E.

Arles - Appartement T4 à vendre Situé à Arles, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 77 m² offrant un beau potentiel, à rafraîchir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon / salle-à-manger lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche, une loggia et un balcon. Résidence sécurisée, place de parking et cave privative.

EXCLUSIVITÉ L'appartement est situé Place des troubadours, dans un immeuble de 39 logements Au 6ème étage - desservi par ascenseur -, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle vue dégagée sur la ville La surface du bien vendu est de 68 m² se décomposant comme suit : logement de 61 m² (Carrez) + loggia fermée de 3,55 m² + cellier attenant de 3,3 m² Le logement est en excellent état Il comporte un espace de vie cuisine + séjour (cuisine aménagée et équipée hotte-plaque-four), 2 chambres, 1 SdE / WC séparés. Le couloir dispose de grands placards. Le séjour est climatisé et ouvre sur une loggia Un cellier sur le palier offre 3 m² de rangement / stockage L'offre inclut une place de parking privative (accès sécurisé), au pied de l'immeuble Copropriété de 78 lots (39 appartements + 29 celliers + 10 caves) Charges courantes / an = 1 700 EUR (eau froide-chaude + chauffage inclus) Procédures en cours syndicat de copropriété : néant Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .