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Appartement 3 Pièces 109 m² à vendre à Antibes (06600)
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Vente appartement 3 pièces 109 m² Antibes (06600)

689 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : ? Superbe appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin – Antibes Prix : 689 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeur Découvrez un bien d’exception alliant confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes. Ce 4 pièces en duplex de 109,25 m² environ habitables propose une configuration idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace : •Un séjour lumineux de 23,5 m² environ ouvert sur une terrasse de 12,9 m² environ, •Une cuisine spacieuse de 10,35 m² environ, •Trois chambres confortables dont une suite parentale, •Deux salles d’eau, une salle de bains et un cellier fonctionnel. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : un jardin privatif de 182,4 m² environ, rare sur le marché antibois, offrant un espace de vie supplémentaire pour vos repas, vos moments de détente ou vos loisirs en plein air. Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol. ? Un investissement équilibré et durable Ce type de bien se prête parfaitement à un usage résidentiel ou locatif meublé haut de gamme. Avec un loyer de marché estimé autour de 1 350 € à 1 400 € par mois, la rentabilité brute se situe entre 2,5 % et 2,7 %, avec un fort potentiel de valorisation dans une zone dynamique proche de Sophia Antipolis. ? Un bien rare réunissant surface, confort et qualité de vie, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs et de tranquillité sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 689 000 € (soit 6 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1863394-5
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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