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En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m². stationnements en sous-sol. avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 764 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .
Aix-en-provence – dernier étage – superbe t4 avec 2 terrasses dans le très recherché quartier la torse / saint jérôme à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence intimiste haut de gamme, offrant un cadre de vie rare entre calme, luminosité et prestations premium. ce bien d’exception séduit immédiatement par sa situation en étage élevé, ses extérieurs généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable. les atouts majeurs : dernier étage appartement 4 pièces spacieux et lumineux deux superbes terrasses pour profiter pleinement du soleil provençal belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur espace nuit indépendant et fonctionnel vue dégagée et environnement résidentiel recherché prestations soignées et résidence sécurisée un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des extérieurs multiples et la qualité de vie aixoise. prestations de standing : résidence sécurisée sous-sol fermé vidéophone / digicode / badge vigik volets roulants électriques grandes baies vitrées confort thermique performant finitions soignées emplacement premium : quartier saint jérôme commerces et services à proximité bus et axes routiers rapides centre-ville d’aix-en-provence facilement accessible environnement calme et résidentiel prix de vente : 689 000 € parkings en sous-sol en sus remise des clés prévue : fin 202 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante garanties constructeur charges maîtrisées faibles consommations énergétiques personnalisation possible selon avancement prêt à taux zéro possible selon situation exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés expertise du marché neuf local prix direct promoteur, sans surcoût étude de financement offerte plus de 150 résidences neuves commercialisées le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Découvrez une adresse recherchée à couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la sainte victoire. au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. l’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13 m² exposé sud est vue dégagée sur la sainte victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant. un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. prestations de qualité prix : 475 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€ livraison prévue mi 2028 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr .
Aix sud, la duranne,- vue exceptionnelle ! Dans une résidence récente et fermée, nous vous proposons un appartement de type 3 de 64 m² au rdc (surélevé). Il se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, avec une belle terrasse de 26 m², un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendants. Une place de parking privée complète ce bien. Possibilité de box fermé en sus ! Prix 314 000 dont 14 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Au calme - vue panoramique - proche des commerces et des commodités. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457. (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
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Aix - la duranne au coeur du quartier résidentiel de la duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29 m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² environ, d'un jardin privatif de 190 m² environ, et de 2 places de parking privatives. Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.00 euros.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 94 m² à la vente situé dans la résidence Le Chambord, au sein du très recherché quartier de La Torse à Aix-en-Provence. Découvrez cet appartement 3 pièces de 94 m² situé dans la résidence Le Chambord, au sein du quartier recherché de la Torse à Aix-en-Provence. Les bâtiments dégagent un charme certain, leurs façades en pierre de taille sont ornées de très longs balcons filants. La résidence est sécurisée par un portail et équipée de digicodes. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 34 m² donnant accès à un large balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable avec vue sur les jardins. La configuration permet la création d'un espace cuisine ouvert dans le séjour (plan proposé). La cuisine indépendante est fonctionnelle et facile à aménager selon vos besoins. Il est également possible de transformer la cuisine actuelle en troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos projets. La partie nuit inclut deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. La configuration actuelle permet donc différentes possibilités de réaménagement pour adapter le bien à votre mode de vie. Au sein de la résidence, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la résidence. L'accès sécurisé et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable. La résidence se distingue par sa proximité immédiate avec le parc de la Torse (à seulement 1 minute à pied), un vaste espace vert idéal pour les balades et les activités de plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (école privée La Nativité, crèche, collège Rocher du Dragon), et la présence de commerces de proximité qui facilite la vie au quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent ce secteur et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence, situé à seulement 15 minutes à pied. Les + du bien : - Résidence de standing - Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 11 m² - Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou bureau - Création possible d'un espace cuisine dans le séjour - Cave et parking libre - Parc de la Torse à 1 mn - Centre-ville à 15 mn à pied - Transports en commun et écoles à proximité immédiate - Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000 € À noter : - Taxe foncière : 1 161 € / an - Charges courantes annuelles : 3 100 € / an (eau et chauffage inclus) - Coût annuel du chauffage : entre 1 070 et 1 450 € - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 80 - Appartement n° : 051, quote-part 123 / 10 000 - Cave privative - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 185 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 1 610 et 2 210 € / an Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 470 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.
Aix-en-Provence, idéalement situé dans le centre historique, au coeur du très prisé quartier Mazarin, superbe appartement de charme, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, composé d'un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et les collines du Montaiguet, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, salle d'eau avec fenêtre, espace fermé pour lave-linge et rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans chaque pièce. Grenier de 35 m² accessible par la terrasse. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 770.00 euros.
Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.
Aix en Provence, à 15min à pied du centre-ville historique, dans résidence entourée de verdure, bel appartement type 3 de 66 m² en très bon état général composé d'un séjour donnant sur une agréable terrasse, cuisine équipée donnant également sur une terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparés. Climatisation réversible. Parking fermé. Copropriété de 164 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2468 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au coeur du village des Milles, découvrez ce bel appartement de type 3 / 4 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux double séjour, ouvert sur un jardin privatif d'environ 50 m², accessible par trois larges ouvertures, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur un second espace extérieur, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Deux grands placards de rangement complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une cave vient s'ajouter à ce bien, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : .
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à 10 minutes du centre ville d'aix-en-provence, dans le quartier prisé des milles. D'une superficie de 76 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème et dernier étage. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud pour un séjour ensoleillé. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective. L'appartement est en bon état général et a été construit en 1978, offrant un standing agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4.33 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure. Situé dans un secteur calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, des axes autoroutiers, à 12min de la gare tgv et 20minutes de l'aeroport de marseille provence. Le prix de vente est de 300 000 . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à aix-en-provence. Contactez l'agence isp les milles pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible : .
À Aix-en-Provence, secteur Saint-Mitre / Jean Dalmas, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T3 traversant de 54,70 m² Carrez, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence arborée en retrait de la circulation. Lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, il constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif, grâce notamment à la proximité des écoles, établissements d'enseignement supérieur, commerces et transports. Le séjour d'environ 18 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5,35 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 11,25 m² et 11,20 m², dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant Nord-Sud, l'appartement profite d'ouvertures donnant principalement sur la végétation. Les menuiseries PVC double vitrage renforcé et le chauffage individuel au gaz participent au confort quotidien. Une cave privative complète le bien. La résidence offre également de nombreuses possibilités de stationnement libre, un véritable atout dans ce secteur d'Aix-en-Provence. ENVIRONNEMENT Le quartier permet de rejoindre rapidement le parc Saint-Mitre, le Planétarium et la clinique Axium. Pour les familles et les étudiants, plusieurs établissements sont situés à proximité : école maternelle et élémentaire Jacques Prévert, collège Rocher du Dragon, lycée professionnel Célony, ainsi que différents établissements d'Aix-Marseille Université et de l'enseignement supérieur aixois. Le centre-ville, les commerces et les transports sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence. Prix : 250 000 EUR HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots au total, dont 24 lots d'habitation. Charges courantes : environ 1 104 EUR par an, comprenant notamment l'eau froide et les honoraires du syndic professionnel. DPE : E - 229 kWh / m2 / an. GES : E - 50 kg CO2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 EUR à 1 660 EUR. Dossier no 3168 - Mandat no 3168. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Aix en provence - avenue jean dalmas situé dans une résidence fermée et sécurisée, appartement type 3 traversant de 64 m² en 2 ème étage composé d'un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 13 m² environ, une cuisine séparée avec accès à une loggia, dégagement avec placard, salle d'eau rénové avec wc séparés, 2 chambres. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 77 lots dont 36 à usage d'habitation. Dpe classe energie e : 250 kwh. M2. An. Charges annuelles : 3500 euros / an (chauffage, eau froide et chaude, entretien copropriété) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 77 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.
Votre agence imkiz vous propose ce grand type 3 / 4 (bureau) de 72 m² avec jolie terrasse exposée sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique rue lieutenant colonel philippe erulin, aix en provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux de 25 m², - une terrasse de 10 m² exposée sud, - une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - de deux chambres dont une avec placard, - possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre / bureau) de 8 m², - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé, - une cave individuelle, - places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, jolie terrasse sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - carrefour city 290m, - épicerie 320m, - le petit casino 560m, - franprix 570m. Ecoles : - école élémentaire des floralies 230m, - école maternelle les floralies 270m, - école primaire, salle polyvalente des floralies 340m, - crèche ou école maternelle, l'atelier 380m, - crèche ou école maternelle, école la beauvalle 390m. Santé : pharmacie pomies 360m dentiste, f 22 avenue jean giono 390m docteur 410m centre médical d'ostéopathie 500m pharmacie du pont de l'arc 530m accessibilité : bus (debazac) 60m autoroute 225 m gare (aix-en-provence) 1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.
Aix-en-Provence Quartier Mazarin – Type 3 de 77 m² habitables avec terrasses 30 m² + sous-sol aménagée de 27 m² + cave. Aix- quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau : appartement Type 3 de 77 m² habitables + sous-sol aménagé bénéficiant de deux terrasses totalisant environ 30 m², un véritable privilège en plein centre historique d'Aix-en-Provence. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand hall, une cuisine aménagée, wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements. Une cave aménagée d'environ 27 m² en sous-sol, accessible depuis l'appartement, complète le bien et offre un espace complémentaire idéal pour rangement ou pièce annexe. La salle de bain se situe également en sous-sol. Les atouts du bien : • Quartier Mazarin, l'un des plus recherchés d'Aix • Deux terrasses – 30 m² d'extérieur • Sous-sol aménagé de 27 m² • Activité professionnelle possible selon règlement de copropriété Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1520 € / an. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.
Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur la commune d'Aix-en-Provence, en plein cœur de la métropole AIX / MARSEILLE, dans le très prisé centre historique, au sein d'une rue calme, appartement T2 / 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges. Il comprend une belle pièce de vie traversante décorée avec goût, une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. À l'étage, 2 chambres mansardées avec climatisation et fenêtres de toit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisations réversibles et de la fibre optique. Un magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir, situé au cœur de la vie aixoise. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bon investissement locatif. le logement est vendu entièrement meublé. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.
Aix-en-Provence (13100) Cet appartement T3 / 4 se distingue par son emplacement en campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, du lycée et d'une crèche, ce bien profite également d'une excellente desserte en bus pour faciliter les déplacements au quotidien. L'orientation sud assure une luminosité optimale, renforcée par un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement de 69 m², construit en 1970 et rénové très récemment, se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables. Un salon salle à manger pourrai créer également une 3éme chambre. Doté d'une loggia et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires, il combine judicieusement modernité et fonctionnalité. Le T3 / 4 traversant propose un agencement offrant une circulation fluide, tandis que le balcon permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.
Pascaline et kevin chevalier vous présentent ce superbe appartement t3 de 53 m² refait a neuf et idéalement situé à deux pas du centre-ville d'aix-en-provence, dans un immeuble particulièrement calme et recherché. Niché au deuxième étage sans ascenseur, ce bien entièrement rénové séduira par son charme et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère agréable et conviviale au quotidien. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, deux balcons parfaits pour profiter d'un repas au soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité ainsi que d'une cave privative et une place de parking. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage et aux menuiseries en pvc assurant une excellente isolation. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement placé, vous bénéficiez de la vie aixoise à pied, tout en profitant d'un environnement paisible. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité rare pour allier charme, confort et emplacement privilégié. Les meubles peuvent vendus avec l'appartement si vous le souhaitez. L'immeuble dispose d'un parking privatif. Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux et bien situé. Il peut aussi être intéressant comme investissement locatif. Prix de vente : 245 000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 533kch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Aix-en-Provence Sud – Résidence Beaumanoir 2 Situé dans le secteur recherché d'Aix Sud, au sein de la résidence Beaumanoir 2, résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,13 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée dispose d'une loggia fermée, offrant un espace de rangement et de buanderie très apprécié. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. En complément, ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées : Deux places de parking privatives extérieures, un véritable atout à Aix-en-Provence. Une cave privative, idéale pour le stockage. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement traversant, lumineux et bien agencé. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les provisions sur charges, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence, accessible en quelques minutes. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts du bien : Appartement T3 de 68,13 m² Aix-en-Provence Sud Résidence Beaumanoir 2 Résidence fermée et sécurisée 2ᵉ étage avec ascenseur Balcon Cuisine équipée avec loggia Deux chambres Cave Deux places de parking privatives Appartement traversant Chauffage et eau chaude collectifs Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 3 471€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Une opportunité rare sur le secteur d'Aix Sud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. ( photos 1,3,7 et 10 générés par IA).
Aix-en-provence appartement t3 de 71,30 m² dernier étage certaines adresses se distinguent par leur emplacement et la qualité de vie qu'elles offrent. Cet appartement en fait incontestablement partie. À quelques minutes à pied du centre d'aix-en-provence, au sein d'une copropriété confidentielle et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 traversant de 71,30 m² loi carrez, situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour prolongé par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en coin lecture ou en jardin d'hiver. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de moderniser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à découvrir pour son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à proximité du centre d'aix-en-provence. Prix prix de vente : 295 000 eur honoraires inclus. Prix hors honoraires : 278 301,89 eur. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 16 698,11 eur. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 745 eur par an. À ce montant s'ajoute la cotisation au fonds de travaux. Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Performance énergétique dpe : classe d 231 kwh / m2 / an. Ges : classe b 9 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 eur et 2 120 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial rsac aix-en-provence no 912 067 048.
Fiche id-sit182896 : aix en provence a vendre dans immeuble de 3 étages, appartement t3 traversant dans résidence sécurisée et arborée au 2ème étage sans ascenseur, celui ci est composé d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une loggia, d'un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 cave, une place de parking privée. Prévoir rafraichissement. Prix de vente 420000 € dont honoraires agence 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2024 - classe-energie e : 250 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par claudine chiaroni (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vous souhaitez être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix ? Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové au sein de la Résidence Le Tivoli, un véritable clé en main de 57,50 m² à l'exposition Sud-Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie dans la lumière. Dès l'entrée, un grand placard a été astucieusement aménagé en bureau, une solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Sur la gauche, la partie vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 16,60 m² donnant directement sur la terrasse, prolongement naturel de votre quotidien aux beaux jours. On retrouve de ce même côté une belle cuisine équipée de 9,65 m², vendue entièrement équipée, avec son propre accès au balcon de 8 m². De l'autre côté de l'appartement, place au calme et à l'intimité : une salle d'eau elle aussi rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres refaites à neuf complètent ce bien, dont une profite d'une loggia de 3.72 m², un vrai plus pour prolonger l'espace ou créer un coin détente. Une cave de 4.43 m² complète ce bien. Un T3 rénové avec soin, pensé pour être habité tout de suite, sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : un excellent DPE en B et GES en A, un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d'infirmières, un véritable atout au quotidie Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 55 EUR par mois, soit 660 EUR par an. Nombre de lots : En cours de vérification. Procédure en cours : Pas de procédures en cours. Prix de vente : 265 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 252 175 EUR Honoraires : 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat : 3192 DPE : B 94 kWh / m2 / an. GES : À 3 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - sylvie legros vous propose : aix en provence - quartier arc de meyran - appartement t3 - 53 m² - parking - cave appartement exposé plein sud situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, proche commerces de proximité, écoles, collège, arrêt de bus. D'une surface habitable de 53 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement : un salon lumineux orienté sud, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec douche a l'italienne, wc indépendant et 2 chambres. Une cave de 7 m² vient compléter le bien. Appartement équipé de double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche, chauffe-eau au gaz, fibre optique, place (s) de parking. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 101205896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
