Vente appartement 2 pièces 44 m² Yerres (91330)

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Au sein de la résidence de la Grande Prairie, dans un environnement verdoyant avec gardien, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée avec balcon, situé a 13minutes a pied du RER. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. La configuration actuelle offre également la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin d’optimiser les espaces et créer une pièce de vie plus conviviale et moderne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies dès votre arrivée. Le chauffage collectif par le sol apporte un confort agréable au quotidien. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 884 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2607.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu occupé – Revenus locatifs immédiats et sécurisés Ce T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la Résidence de la Grande Prairie constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans vacance locative, sans travaux. Locataire sérieux en place, loyers à jour. Un bien facile à louer… et à relouer en effet, ces atouts ne vous laisseront pas indifférent, - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès jardin privatif - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre confortable - Salle d'eau et WC séparé - Cave et place de parking privative - Chauffage au sol - Résidence calme, verdoyante et entretenue Un type de bien particulièrement recherché par les locataires sur le secteur. Un emplacement qui sécurise l'investissement À proximité immédiate : Établissements scolaires - École maternelle à 50 m (1 min à pied) - Plusieurs écoles élémentaires entre 800 m et 1,2 km (10 à 15 min à pied) Transports - Gare de Yerres (RER D) à 1,4 km soit 18 min à pied, Paris Gare de Lyon direct - Arrêts de bus à 5 min à pied Commerces & services - Marché des Rives de l'Yerres à quelques mètres - Centre commercial Centre commercial des Arcades Yerres à 1,3 km (15 min à pied) - Boulangeries, pharmacie, supermarchés entre 10 et 15 min à pied Loisirs & cadre de vie - Bords de l'Yerres et promenades vertes accessibles en quelques minutes - Piscine Pierre de Coubertin et équipements sportifs à 10 minutes. Pourquoi c'est un placement sûr ? Voici en 5 lignes le résumé de ces atouts : - Rez-de-chaussée avec jardin (très demandé en location) - Parking + cave (critères clés pour les locataires) - Résidence reconnue pour son calme - Environnement commerces / écoles / transports à pied - Aucune période de vacance locative à prévoir Un investissement patrimonial serein dans un secteur qui se loue très facilement. Vous achetez un bien qui travaille pour vous dès le jour de la signature. Nombre de lots de la copropriété : 884, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 922860.

Iad france - géraldine godmez vous propose : en plein centre de la charmante ville d'yerres, très prisée pour sa beauté son environnement verdoyant et dans la résidence prisée et sécurisée, avec gardien. 'la résidence du lac', je vous propose de faire une acquisition rare sur le marché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Trois lots disponibles : un appartement, une cave et une place de parking en sous-sol. Un studio bien agencé, la pièce de vie est lumineuse, il possède un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, pouvant accueillir la machine à laver, ainsi que des meubles de rangement, un espace dressing est également présent dans la pièce. Charges de copropriété : 116 € mensuels. Proche de toutes les commodités, ce bien allie la praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.99€ par mois (soit 1367.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement vendu occupé – Revenus locatifs immédiats et sécurisés Ce T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la Résidence de la Grande Prairie constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans vacance locative, sans travaux. Locataire sérieux en place, loyers à jour. Un bien facile à louer… et à relouer en effet, ces atouts ne vous laisseront pas indifférent, - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès jardin privatif - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre confortable - Salle d'eau et WC séparé - Cave et place de parking privative - Chauffage au sol - Résidence calme, verdoyante et entretenue Un type de bien particulièrement recherché par les locataires sur le secteur. Un emplacement qui sécurise l'investissement À proximité immédiate : Établissements scolaires - École maternelle à 50 m (1 min à pied) - Plusieurs écoles élémentaires entre 800 m et 1,2 km (10 à 15 min à pied) Transports - Gare de Yerres (RER D) à 1,4 km soit 18 min à pied, Paris Gare de Lyon direct - Arrêts de bus à 5 min à pied Commerces & services - Marché des Rives de l'Yerres à quelques mètres - Centre commercial Centre commercial des Arcades Yerres à 1,3 km (15 min à pied) - Boulangeries, pharmacie, supermarchés entre 10 et 15 min à pied Loisirs & cadre de vie - Bords de l'Yerres et promenades vertes accessibles en quelques minutes - Piscine Pierre de Coubertin et équipements sportifs à 10 minutes. Pourquoi c'est un placement sûr ? Voici en 5 lignes le résumé de ces atouts : - Rez-de-chaussée avec jardin (très demandé en location) - Parking + cave (critères clés pour les locataires) - Résidence reconnue pour son calme - Environnement commerces / écoles / transports à pied - Aucune période de vacance locative à prévoir Un investissement patrimonial serein dans un secteur qui se loue très facilement. Vous achetez un bien qui travaille pour vous dès le jour de la signature. Nombre de lots de la copropriété : 884, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 922860.

Dans residence securisee secteur gare appartement 3 pieces de 65 m² comprenant : une grande entrée, une cuisine, un séjour, dégagement, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, wc. Double vitrage 1 emplacement de parking cave ravalement fait et paye bien en copropriété : 187 lots charges courantes : 2754 euros / an pas de procédure en cours prix : 166 400 euros * honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité à yerres - petit prix ! À proximité immédiate du centre-ville de ses commerces et de toutes les commodités, appartement 3 pièces (46,49 m² environ) comprenant : belle pièce à vivre (16,36 m²) exposée plein sud avec balcon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, rangements, une cave. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Cadre privilégié au calme et proche de tout ! À visiter rapidement ! Dpe : d = 176 kwh / m2. An; ges : d = 37 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670eur et 950eur. Charges de copropriété = 115eur / mois environ (eau froide, gestion du syndic, fonds alur, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 105 lots à usage d'habitation.

Iad france - christine gaillard vous propose : yerres, special investisseurs ! Appt vendu occupe par locataires, surface au sol de 94 m², dans le quartier de l'abbaye royale, à 10mins à pieds du coeur de ville, je vous propose de découvrir cet appartement situé dans une des plus anciennes bâtisses de notre jolie ville ! Au 2e et dernier étage (sans ascenseur), en duplex, l'entrée desserre un double séjour très lumineux, coin cuisine, salle d'eau / wc, bureau ou chambre d'enfant avec placard. Dans les combles à l'étage, avec charpente apparente, grande chambre avec placards et greniers. Parking à dispo dans la copropriété. Chauffage individuel, faibles charges, tres bon rapport locatif ! Bail jusqu'en mars 2028. (travaux en cours pour amélioration du dpe). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous présente cet appartement 3 pièces situé au cœur du centre-ville de Yerres, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. La visite débute par une superbe pièce de vie de 35 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d’un moment de détente au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’une chaudière au gaz et de radiateurs remplacés en 2020, ainsi que d’une cuisine et de WC récents. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour tout renseignement.