Appartement 2 pièces à vendre à Villerest (42300)

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a la limite de roanne, a villerest, dans petite copropriété de 7 logements avec cour privée fermée et parkings, appartement t2 au 1er étage et dernier étage comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau wc, double vitrage pvc, volets roulants solaires, chauffage central individuel gaz de ville, cabanon. Prévoir travaux : sols, salle de bains. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 15 dont 7 d'habitation montant des charges annuelles : 450 € procedure en cours : non copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Pour investisseurs, l agence d vous présente a vendre au rdc d'une résidence sécurisée de 2009, actuellement loué ( bail mi février 2023 ), d'une surface de 41 m² environ habitable, hall avec placard, cuisine ouverte sur pièce à vivre donnant accès sur terrasse plein sud de 5 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire et wc indépendant. Loué 373€ + 25€ de charges. 2 places de parking. Dpe d copro 60€ environ / mois taxe foncière 687€ contact emmanuelle dessard : 06 29 27 54 17.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * d'ici la, profitez de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Éligible à la tva 5,5% ! Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros / mois * . Devenez propriétaire à roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m². Le programme re 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de lyon, saint-étienne ou clermont-ferrand, roanne séduit par son riche passé, ses bords de loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.

Roanne bord de loire t2 avec balcon et vue dégagée en exclusivité, situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence calme en bord de loire, découvrez cet appartement de type 2 offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un salon d'environ 16 m² env. Ouvrant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, d'une chambre également ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Le stationnement est facile au sein de la résidence les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques sont récents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un vrai potentiel de valorisation pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels d'énergie : entre 630 euros et 910 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) prix : 45 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454712 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . D'ici la profitez de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Travaux en cours, livraison en 2026, emménagez cette année ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de roanne, entre la gare et le campus universitaire pierre-mendès-france ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des mariniers, port de plaisance et bords de loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de roanne à 500 m desservant lyon-part-dieu en 1 h 12. Accès à la n7 à 3 km. Pour investir : éligible au lli et au lmnp * voir conditions sur lnc. Fr.

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L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette nouvelle exclusivité; Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 appartements sur Roanne, secteur Mulsant, à proximité de la gare et du jardin des senteurs, Appartement de Type 2 d'une surface loi carrez de 51.88 m² à vendre. Il se compose actuellement d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage PVC, faibles charges de copropriété, carreaux ciments, Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir; joli potentiel Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE Classe F (diagnostic réalisé le 13 / 04 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1900 EUR et 2620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06668, ref Agence : VAP160005087 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 15 dont 7 principaux.

Situé dans une petite copropriété sur Roanne, quartier Avenue Carnot, proche gare et centre-ville, Appartement de type 2 en duplex à vendre. Il offre une surface loi carrez de 58.39 m² (66.42 m² en surface hab) sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, pièce de vie de 39.89 m², baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 28 m² avec appentis et cabanon. À l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété, excellent emplacement, terrasse privative, cave, Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif Information complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24 / 04 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1080 EUR et 1510 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06674, ref Agence : VAP160005077 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 10 dont 5 principaux / charges annuelles payées par les vendeurs : 1106 EUR / an.

Situé au coeur du centre-ville de ROANNE, ce studio de 22 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles, lycées, université et à proximité immédiate de la GARE SNCF. Très lumineux, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec un WC, puis d'une belle pièce de vie avec kitchenette. Le plus : une cour partagée, parfaite pour profiter d'un moment au calme, prendre l'air ou partager un bon moment. Un bien pratique et agréable, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tous renseignements ou visites contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !       1.

Fiche Id-SIT181946 : Roanne - Secteur résidentiel « La Livatte » : Au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue - Lumineux appartement type II de 50 m² traversant et sans aucun vis à vis, comprenant : Hall d'entrée, Cuisine équipée indépendante et Séjour / salon offrant accès aux balcons, Dégagement distribuant un coin nuit composé d'une chambre et salle d'eau - Placards et rangements. L'ensemble en bon état - habitable de suite - Equipé d'un chauffage central collectif à radiateurs fonte avec répartiteurs, de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants - Garage individuel fermé - Cave en sous-sol - Proximité centre-ville et commodités - Idéal primo accédant ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 02 / 2023 - Bien en copropriété comprenant 37 lots - Quote-part des travaux votés : 12794 euros - Charges annuelles : 1650 Euros / an (soit 138 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT182573 : Exclusivité - Cremeaux : bien situé au centre du village - Appartement 61 m² de rénovation récente - Offrant : Cuisine équipée dinatoire, salon, chambre, salle d'eau avec douche italienne - Cave, puits, conduit de fumée - L'ensemble, lumineux, bien rénové et habitable de suite - Raccordé au réseau public d'assainissement - Pas de copro. - Idéal résidence secondaire, primo accédant ou investisseur - A moins d'un quart d'heure de l'accès A 89. - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .