Appartement 2 pièces à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

Appartement vendu libre, au sein d'une copropriété sécurisée, avec piscine, ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce T2 est fonctionnel et limineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Faibles charges de copropriété. Une belle opportunité avec parking, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad france - mathieu molina vous propose : villemur-sur-tarn (31). À vendre appartement actuellement loué 550€ (bail de location nue). T2 de 33 m² avec terrasse et parking couvert, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée disposant d’une piscine. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placards et d’une salle de bain. L’accès à la terrasse peut se faire par le séjour ou la chambre. L'installation de la climatisation réversible et le remplacement du chauffe-eau ont été fait il y a 1 an. Il est situé au calme, à proximité de tous les commerces du village et à moins de 40 minutes de toulouse. Charges de copropriété 89€ / mois. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bessières : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bessières : à moins de 30 min de toulouse et blagnac, découvrez des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec garage et jardin privatif. Appartements lumineux, appartements ‑ jardins exclusifs dans un cadre calme et verdoyant. Écoles, commerces et transports lio à proximité. Gare de saint‑sulpice à 10 min. Exemples de financement : 2 pièces dès 602 € / mois 3 pièces dès 942 € / mois éligible prêt à taux zéro. Disponibilités : – t2 et t3 de 39 à 62 m², extérieurs jusqu'à 128 m² possibilité de faire des choix dans les gammes des matériaux pour personnaliser le logement à votre goût. Investissement éligible au dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite virtuelle des logements et du lotissement. Démarrage de programme possibilité de choisir son logement dans la disponibilité des stocks. Contactez‑moi pour réserver en avant-première. Livraison t4 2027 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-436966) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lena Oldak (06 18 37 75 93) vous propose : Appartement d'Exception - Château de Villefranche Au sein du prestigieux Domaine de Villefranche, à Villeneuve-lès-Bouloc, découvrez un bien au caractère singulier. Situé en rez-de-jardin de ce château emblématique, cet appartement de 150 m² environ s’adresse aux amoureux du patrimoine cherchant une adresse hors du temps. L’atout maître de ce bien est son immense séjour 'royal'. Véritable voyage dans l'histoire, il est orné d'une tapisserie murale classée, faisant de cette pièce une OEuvre d'art à part entière. Ce salon monumental offre un cadre de réception que vous ne retrouverez nulle part ailleurs et donne accès à son grand jardin privatif et sans vis-à-vis ainsi qu'à une terrasse devant la façade noble de la résidence. Le coin nuit se compose d’une chambre atypique, conçue comme une suite de prestige, parfaitement intégrée à l’atmosphère solennelle du Château, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, et un espace dressing. Vous disposerez également d'un coin dédiée à la cuisine déjà aménagée. Vivre au Domaine de Villefranche est un engagement. La présence de la tapisserie classée et le statut de site historique impliquent des règles de restauration et d'entretien strictes. Toute modification de l'habitat est soumise à des protocoles spécifiques et à l'approbation d'experts, garantissant ainsi la pérennité de ce trésor architectural et le standing de cette copropriété d'élite. Écoles, commerces et accès autoroutier à 3 minutes. Une place de parking privée complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lena Oldak EI (ID 83736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un cadre de vie serein et pratique au cœur de Cépet Située au centre de Cépet, la résidence Cœur Village s’inscrit dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de quartier apaisée sans renoncer au confort du quotidien. À quelques pas, les habitants bénéficient de toutes les commodités essentielles : écoles, micro-crèche, commerces de proximité, services… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. La commune voisine de Bruguières, facilement accessible, complète cette offre avec une vie culturelle et sportive riche : salle de spectacle Le Bascala, cinéma, médiathèque, base de loisirs, et une grande diversité de commerces. Ce tissu dynamique renforce l’attractivité du secteur pour les familles comme pour les jeunes actifs. Nichée dans un décor naturel et verdoyant, Cépet séduit par son ambiance authentique et paisible, caractéristique du Sud-Ouest. À proximité immédiate de la résidence, le ruisseau du Girou serpente à travers la campagne, apportant fraîcheur et charme champêtre. Cet environnement doux et naturel favorise une qualité de vie exceptionnelle, propice à l’épanouissement personnel et familial. Une architecture soignée entre tradition locale et modernité La résidence Cœur Village prend la forme d’un bâtiment en L de trois étages, avec des stationnements en sous-sol, aériens ou couverts, ainsi qu’un local à vélos pensé pour le confort du quotidien. Elle se compose de 32 appartements du T2 au T4, complétés par des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Côté architecture, Cœur Village rend hommage au style régional tout en l’ancrant dans son époque. Les façades alternent enduits clairs et parements en briques, dans une palette de tons sobres et élégants. Les toitures en tuiles rouge orangé rappellent l’identité du Sud-Ouest, tandis que les menuiseries anthracite, volets roulants assortis, brise-vues et garde-corps en métal laqué viennent affirmer une signature contemporaine. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, loggia, terrasse ou jardin selon la configuration. Les appartements en rez-de-chaussée s’ouvrent pour la plupart sur un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l’habitat vers la nature. Au cœur de l’îlot, un grand jardin commun paysager a été aménagé : pelouses, arbres et coins ombragés créent un espace convivial et rafraîchissant, propice aux rencontres entre voisins ou aux moments de détente en famille.

Libre de toute location. Charmant appartement de 35 m² situé sur le golf de Palmola.,Entièrement équipé et rénové, il bénéficie d'une jolie vue sur la forêt. Aucun travaux n'est à prévoir DPE C. L'appartement comprend également une place de parking et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé à Castelnau-d'Estrétefonds, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 35 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, bien entretenue et au calme. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par une belle terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d'un extérieur confortable au quotidien. Avec sa chambre séparée et sa salle de bains, ce bien convient parfaitement à un primo-accédant en quête de son premier achat comme à un investisseur recherchant un logement facile à louer. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, qui apporte un vrai plus en matière de confort de vie. L'appartement est situé dans une copropriété de standing standard, bien tenue, avec une place de parking dédiée qui facilite le stationnement au quotidien. L'agencement intérieur permet de profiter pleinement de la surface disponible, sans perte d'espace, et la grande terrasse prolonge réellement la pièce de vie vers l'extérieur. Le tout forme un cadre de vie pratique, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Côté transports et cadre de vie, la gare de Castelnau-d'Estrétefonds se trouve à environ 700 m, ce qui facilite les déplacements en train au quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire publique Laïque, à environ 700 m, ainsi que de l'École maternelle publique Les Petites Fontaines, située à environ 750 m. Ce quartier bénéficie ainsi d'un accès simple aux services essentiels, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : - Charges de copropriétés : 79 euro / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal pour un investisseur, appartement vendu loué pour une rentabilité brute de 5%. Situé à Montberon en plein centre du village (31140), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Doté d'un balcon, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun amenant au métro de Borderouge, et tous les commerces de proximité à pieds. De plus, la construction récente de 2013 en bâtiment BBC garantit un bon niveau de confort et de faible dépense énergétique. À l'intérieur, on retrouve un agencement pratique avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, dans le coin nuit un belle chambre équipée d'un placard, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que des WC séparés. Les équipements tels que l'interphone, la fibre, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 21,5 m² (un vrai plus ! ), d'une chambre confortable de 11,9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Prestations & Équipements : Chauffage individuel (chaudière à condensation) Place de parking privative en sous-sol Données financières et copropriété : Loyer actuel : 582 € / mois Taxe foncière : 603 € / an Charges de copropriété : 780 € / an Copropriété de 131 lots (aucune procédure en cours) Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur calme et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Situé au cœur du très prisé golf de Palmola, cet appartement T2 en duplex d'environ 35 m² séduit immédiatement par son esprit maisonnette et son environnement verdoyant. Implanté dans une toute petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et hors du temps. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la nature, idéale pour profiter du calme environnant, des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec salle d'eau et WC, puis une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. À l'étage, le coin nuit offre un espace cosy et intimiste, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ce bien a évolué au fil du temps : Double vitrage -Climatisation réversible - Copropriété : résidence récemment fermée avec bip d'entrée, travaux de rénovation de la toiture, isolation extérieure, gouttières, et microstation neuve. Un parking est accessible au pied de la résidence, ajoutant un vrai confort au quotidien. Un lieu de vie rare, où nature, tranquillité et confort moderne se rencontrent… Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'atmosphère de cette fabuleuse petite maisonnette. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

En plein coeur de Montrastruc la Conseillère, venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 d'environ 27 m² avec pièce de vie, chambre, salle de bain, wc séparé et jardinet privatif d'environ 21 m². Emplacement idéal, proche commodités et A68. Bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Appartement t2 terrasse parking résidence 2015 – st jory votre agence immo de france a le plaisir de vous présenter à la vente au sein d'une copropriété 2015 cet t2 en excellent état, au 1er et dernier étage il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte exposée ouest, vous disposerez d'une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative la résidence est très bien située dans un secteur recherché, à proximité de toulouse et accès rapide à l'autoroute; faible charges ideal premier achat bien soumis au statut juridique de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge acquéreur immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058138570).

Appartement de type 2 avec une belle piéce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant. Une terrasse couverte avec jardinet. 2 places de parkings. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À la sortie de st genies bellevue, sur la commune de lapeyrouse-fossat, je vous invite à découvrir en excliusivité, cet appartement t2, situé au rez-de-chaussée, et offrant plus de 50 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un petit jardin, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Petite résidence, faibles charges. Au calme, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 210937 ).

À Montauban, à seulement 5 minutes du centre-ville et du quartier de Sapiac, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé à proximité immédiate de la faculté de droit, il offre un excellent potentiel de mise en location et représente une opportunité rare pour un investissement locatif serein et recherché. Dans une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur l'Institut Familial et la cathédrale de Montauban. Jamais habité depuis sa rénovation, ce bien traversant s'ouvre sur une entrée qui mène à un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson et hotte). Côté nuit, un couloir optimisé avec de nombreux rangements dessert une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une chambre particulièrement lumineuse dotée de son propre placard intégré. Pour parfaire le tout, ce bien fonctionnel dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban, faubourg du Moustier Appartement T2 idéalement situé, quartier historique. D'une surface de 42.62 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'un espace séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangement. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable avec son exposition sud / est. Les commerces et toutes commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie du centre ville. La Place Nationale, célèbre lieu animé de Montauban, se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un cadre parfait pour des sorties culturelles ou des moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montauban, le long du boulevard Alsace-Lorraine, proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, de la faculté et des arrêts de bus. Découvrez, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et entrée sécurisée (bénéficiant de charges annuelles relativement faibles), ce charmant T1bis de 30 m² avec balcon et cave de stockage. Situé au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée. À votre gauche, vous disposerez d'une salle d'eau optimisée et de nombreux rangements. Vous accéderez ensuite au salon, qui s'ouvre sur un balcon au calme, côté cour, ainsi qu'à une petite chambre indépendante. L'ensemble du bien est vendu entièrement meublé, représentant une opportunité "clé en main", idéale pour y poser ses valises ou pour un investissement locatif immédiat (précédent loyer pratiqué : 495 € / mois). Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de l'hyper-centre et de la gare. Niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien de 41 m² offre une vie à la fois sereine et pratique. Une terrasse ensoleillée et une cour intimiste prolongent l'espace de vie intérieur, parfaites pour profiter de moments paisibles en plein air. L'intérieur se distingue par une pièce de vie accueillante, équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle. La luminosité de l'appartement est accentuée par l'accès direct à la terrasse, qui invite à de belles soirées en extérieur. La chambre principale, séparée, est dotée d'un dressing intégré, optimisant ainsi les espaces de rangement. La salle d'eau est bien agencée, comportant une douche, un meuble simple vasque, des rangements et un coin buanderie. Pour plus de commodité, les toilettes sont séparées. L'appartement est doté de prestations modernes : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol, et eau chaude produite par chaudière. Un raccordement à la fibre optique complète cet ensemble. Un local à vélos est également accessible dans les parties communes, facilitant les déplacements quotidiens en toute simplicité. À seulement 400 m de la gare de Montauban-Ville-Bourbon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements en train. Le quartier offre tranquillité et praticité, avec des espaces verts à proximité pour des balades agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 30 € par mois - Taxe foncière : 1314 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : Chaudière électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban - appartement - t2 53 m² - lumineux idéal pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement t2 refait à neuf bénéficie d'une situation recherchée à seulement 2 minutes à pied de la place nationale. Il offre 53 m² bien agencés avec de belles prestations et équipé pmr. L'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 24 m², coeur de vie de l'appartement, bien orienté. La chambre 14 m², est complétée par un dressing fonctionnel qui optimise les rangements. Une salle d'eau équipée pour handicapés et un palier complètent la distribution intérieure, pour un ensemble cohérent et pratique. Le bien est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, de la fibre optique et bénéficie d'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un cadre de vie serein. À deux minutes à pied de la place nationale, coeur historique et animé de montauban, cet appartement combine confort moderne et emplacement central. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.9€ par mois (soit 346.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour investisseur, T2 situé rue des Cambis à deux pas du théâtre de Montauban, dans un petit immeuble bien géré. Loué depuis plus de 15 ans au même locataire sans aucun problème de paiement. Il est composé d'un salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec WC. Il dispose du double vitrage, chauffage électrique. Loyer actuel 489 euros hors charges, 509 euros charges comprises. Plus d'information en contactant directement l'agence. Ce bien bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Situé au cœur d'une rue à sens unique du centre-ville de Montauban, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie privilégié. Récemment rafraîchi, ce bien soigné bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes à pied de la Place Nationale et de la faculté, ce qui en fait un produit particulièrement recherché sur le marché actuel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie intégrant un espace jour et une cuisine ouverte. Le coin nuit dispose d'une grande chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec un emplacement dédié pour la machine à laver. Le véritable atout de ce bien reste sa terrasse privative, un extérieur rare et précieux en hypercentre, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien bénéficie de faibles charges et s'adapte à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif clé en main L'appartement présente un fort potentiel avec une valeur locative estimée à 650 euros par mois. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À 45 mn de Toulouse, 5 minutes du coeur de ville historique de Montauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement très pratique et un cadre de vie paisible. Doté d'une place de parking privative, cet appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2007, promet confort et praticité pour ses habitants. L'immeuble, est bien entretenu, bien géré, avec des charges de copropriété maîtrisées, ce qui vous offre un cadre de vie d'une une apparence soignée et sécurisée très séduisante. À l'intérieur, cet appartement de 36 m² répartis en 2 pièces offre un agencement fonctionnel et lumineux. La disposition des pièces assure une circulation fluide, tandis que la surface habitable bien exploitée crée un espace de vie confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Montauban saura satisfaire les attentes des acheteurs à la recherche d'un bien pratique et bien situé. vues 3D et plans métrés disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Dans un secteur prisé de Montauban, à deux pas du Carreyrat, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Idéalement placé pour rejoindre l'autoroute en 2 minutes ou Sapiac en cinq, il s'inscrit dans l'intimité d'une grande villa divisée en une petite copropriété bénévole de seulement cinq lots. Ici, le calme prime, complété par la sérénité de stationnements privatif et d'un jardin dont vous aurez la jouissance et d'un abris de jardin. L'accès indépendant se fait par un escalier extérieur qui mène au premier et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité du séjour de plus de 35 m². La cuisine équipée, pensée en parallèle, devient un véritable lieu de vie grâce à son plan de travail et ses nombreux rangements. Entièrement rénové et climatisé pour un confort optimal en toute saison, un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre spacieuse avec son dressing intégré, alliant l'indépendance d'une maison et la simplicité d'un appartement clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.