Vente appartement 2 pièces 48 m² Ventabren (13122)

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux studios totalisant 49.71 m² situés dans un petit immeuble des années 90, idéalement situé au coeur du charmant village d'Éguilles. Les biens sont actuellment loués pour un loyer total de 778EUR HC + 45EUR de charges, garantissant des loyers locatifs dès l'acquisition. Ces deux studios se composent d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. (Studio 1 : 21.89 m², Studio 2 : 27.82 m²) Opportunité idéale pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter votre conseillère Virginie SCOTTO. N'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

L'agence Korine Olivier et violaine Génot vous proposent en EXCLUSIVITÉ à la vente : Idéalement situé au coeur du village d'Éguilles, à deux pas des commerces, des bus et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez cet appartement d'environ 57 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Initialement conçu en T3, il est aujourd'hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine dînatoire, d'une grande chambre avec vaste placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez sa vue dégagée, son calme absolu ainsi que le charme de l'ancien, mis en valeru par ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite. L'appartement bénéficie également du double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 6 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 822 EUR DPE : D / GES : B (estimation des coûts annuels entre 1190 EUR et 1640 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72. Mandat no 113424 Honoraires charges vendeur. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

Coudoux - centre village situé en plein coeur du village dans une copropriété de 3 lots, appartement type 3 / 4 en duplex de 71,35 m² en deuxième et dernier étage entièrement rénové et composé d'un séjour / salle à avec poèle à granulés, cuisine américaine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 2 belles chambres avec placards. À l'étage vous trouverez une 3ème pièce pouvant faire office de pièce de stockage ou de bureau. Environnement calme à proximité de toutes commodités. Places de parking à proximité. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

(13) velaux centre village, emplacement privilégié et toutes commodités à pied pour charmante maison de village de type 3,66 m² habitables avec grand garage et cave. Prévoir rafraichissement, à noter la possibilité de réaliser une terrasse tropézienne avec vue panoramique. Cette habitation propose salon / séjour, cuisine aménagée équipée et toilettes. Au premier étage, on bénéficie de deux grandes chambres et d'une salle d'eau / toilettes. Au niveau inférieur on retrouve un grand garage (32 m²) et une cave (très saine). Chauffage au gaz de ville et parkings à proximité. Prix : 209 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-jean oyant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°492 620 430 greffe de salon de provence) 06 75 89 01 51 (réf. 603188 ).